新疆卓恒工程项目管理有限公司根据 乌鲁木齐今典绿谷国际商务区投资开发有限公司委托，对东方智谷金融中心（一期）现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。



一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐今典绿谷国际商务区投资开发有限公司



2、招标项目编号：65010624091800569001



3、招标项目名称：东方智谷金融中心（一期）



4、项目类别：房屋建筑工程



5、项目类型：施工



6、资格审查方式：

资格预审



7、资金企业自筹



8、招标内容与范围及招标方案说明：建筑规模：项目占地面积为15075平方米，总建筑面积约51761.28平方米，高度：99.75米；其中地上建筑面积37625.47平方米；地下建筑面积14135.81平方米；地下2层车库；建设内容:拟建1栋23层综合办公楼以及4栋2层街区商业 工程专业类别:房屋建筑。

招标范围:拟建1栋23层综合办公楼以及4栋2层街区商业本工程全套施工图纸、工程量清单、招标文件(包括设计变更、招标答疑补充文件)范围内的全部施工内容。



二、标段信息







第1标段

(1)、标段编号：65010624091800569001001



(2)、标段名称：东方智谷金融中心（一期）



(3)、是否允许联合体：否



(4)、标段合同估算价：31200.0万元



(5)、保证金：500000.0元



(6)、标段(包)内容：建筑规模：项目占地面积为15075平方米，总建筑面积约51761.28平方米，高度：99.75米；其中地上建筑面积37625.47平方米；地下建筑面积14135.81平方米；地下2层车库；建设内容:拟建1栋23层综合办公楼以及4栋2层街区商业 工程专业类别:房屋建筑。

招标范围:拟建1栋23层综合办公楼以及4栋2层街区商业本工程全套施工图纸、工程量清单、招标文件(包括设计变更、招标答疑补充文件)范围内的全部施工内容。



(7)、标段工程规模：51761.28平米



(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、申请人需具备有效的资质证书，须具备申请人须具备有效的资质证书，具备建筑施工总承包二级及以上资质；
3、申请人须具备合格有效期内的安全生产许可证；申请人业绩要求：申请人近三年(2022年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准)完成的类似工程施工业绩不少于1项，类似业绩指:单项合同额6000万元(含)以上的类似工程施工业绩(须提供中标通知书、施工合同和竣工验收表，
3.4、申请人拟派项目负责人须具备：一级注册建造师（建筑工程专业）及有效的安全生产考核证B类，本单位注册（本工程不接受临时注册建造师）；所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并审核的人员，且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的负责人，否则资格预审申请文件将被拒绝；
5、项目负责人业绩要求：项目负责人近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准）完成的类似工程施工业绩不少于1项，类似业绩指:单项合同额6000万元(含)以上的类似工程施工业绩(须提供中标通知书、施工合同和竣工验收表，注：业绩证明材料须反映出项目负责人；
6、财务要求:申请人须提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告， 需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务状况说明书；
7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效。



1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：



第1项要求：



(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程二级



2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：



第1项要求：



(1)注册一级建造师·房屋建筑工程







三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件



2、资格预审文件获取时间： 2025年05月24日起至2025年06月04日 10:30止



四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交



2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年06月04日 10:30（北京时间）



3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）不见面开标大厅



五、联系方式：

1、招标人联系方式



招标人： 乌鲁木齐今典绿谷国际商务区投资开发有限公司



联系人： 袁永浩



电话：15516925088



2、招标代理联系方式



招标代理： 新疆卓恒工程项目管理有限公司



代理机构联系人： 邵转兄、杨巧红、马锦蓉、王工



电话： 13669956821



3、监督部门联系方式



监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）





电话： 0991-3775900,0991-3782771