南通市海门区海门港新区鑫福家园安置小区项目一期

监理服务招标公告（资格后审、电子招标）

一、工程名称：南通市海门区海门港新区鑫福家园安置小区项目一期监理服务

二、工程概况：

（1）工程地点：海门区海门港新区仁海路东、海华路南地块；

（2）建设规模：本项目总建筑面积129819.73平方米，共10栋住宅楼，估算总投资4亿元；

（3）监理服务期：工程施工全过程及缺陷责任期；

（4）质量要求：合格 ；

（5）标段划分及招标内容：

三. 申请人应当具备的资格条件：

（1）资格后审必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资质类别、等级和拟派往本项目的监理人员的资质等级、数量满足招标公告要求；

5、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派项目总监无在监工程；

7、总监业绩：2017年1月1日以来监理过建筑面积7万平方米及以上的住宅小区项目（必须含地下室）。（时间以中标通知书签发为准,面积以施工许可证面积为准，总监不得为企业法人代表。提供类似工程业绩证明材料 ：中标通知书、监理合同、施工许可证。须三样齐全，且中标通知书必须经当地招投标主管部门备案)；

8、委托代理人、拟派项目总监为投标企业正式人员，不得兼职；委托代理人（如有）为投标企业正式人员；

9、本工程采用电子招标，投标企业需用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。

（二）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

（三）各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

四、招标文件的获取

1、 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前登录南通市公共资源电子交易平台（网址为http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件（施工图纸）。

2、投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆南通市公共资源交易网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《南通市公共资源电子交易平台建设工程响应方业务操作手册》。

3、本工程招标文件资料费用250元/标段，无论投标人是否中标，该费用概不退还。

五、投标文件的递交

（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年04月06日14时00分 , 提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

七、评标办法

价格单因素

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁 3.0 系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环 节，具体内容和规定详见招标文件。

评标程序：若投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取投标单位20家进行资格条件评审→商务标评审→确定中标候选人。

1、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。

2、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的监理服务期和质量要求后方可参加商务标的评标。

3、商务标得分（100分）

3.1确定有效报价：高于或等于招标控制价的均为无效报价，低于招标控制价为有效报价，投标人的投标报价保留小数点后两位。

3.2确定评标基准价：本工程设两种计算办法，在商务标开标前由招标人代表现场随机抽取其中一种计算评标基准价。

方法一：各投标人有效报价的算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），评标基准价=A×K ,K值在开标前由招标人代表随机抽取确定， K值的取值范围为96%、97%、98%、99%。

方法二：各投标人有效报价的算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×Q1 + B×Q2

Q1的取值范围为10%、15%、20%、25%、30%，Q2=1-Q1。Q1 值在开标前由招标人代表随机抽取确定。

3.3计算报价得分：

3.3.1各投标人的报价与评标基准价相比较，相同的得100分；

3.3.2各投标人的报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.15分，每下浮1%扣0.1分，不足1%的，采用插入法计算；得分保留两位小数。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的1-3名合格的中标候选人，经评委评审总得分的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。

注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标候选人资格的或放弃中标资格的，招标人将重新组织该标段招标。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

八、特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九、联系方式