江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期项目公共区域及户内精装修工程招标公告

招标编号：TC210W02E

1. 招标条件

江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期项目 批准建设，建设单位为 南京临江老城改造建设投资有限公司 建设地点为 南京市鼓楼区江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块，位于江边路南侧、惠民河东侧、龙江桥路北侧 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。该整体工程建设所需的 公共区域精装修工程 已具备招标条件，招标人为 上海宝冶集团有限公司 ，现进行公开招标。

2. 分包工程概况与招标范围

2.1　本分包工程名称：江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期项目公共区域及户内精装修工程

2.2　本分包工程的建设规模：江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期项目户内精装修工程，总占地面积约2.1万m2，总建筑面积约15.6万m2，主要建设内容包括1-3#住宅楼、S1-3#商业办公楼、地下车库、配电房、东西门卫室以及与之相关配套设施等。主要结构类型为钢筋混凝土框架、钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。

合同估算价：一标段：1477.64（万元）

二标段：1452.28（万元）

三标段：3305（万元）

2.3　本分包工程的建设地点 南京市鼓楼区江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块，位于江边路南侧、惠民河东侧、龙江桥路北侧 。

2.4　本分包工程的计划工期 60 日历天

2.5　本分包工程的标段划分：

一标段：江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期住宅1#楼公区、2#楼公区精装修工程，包含装修图纸及设计变更、甲方工程管理部所下发的联系单等所示公共区域的精装修工程,包含人工、主材、辅材等；并达到按现行国家规范验收合格等级。

以下已完成样板区域需在本次标段Ⅰ招标中扣除：

1、住宅1#9层西侧电梯厅、合用前室及走道所有装饰及安装内容；

2、避难层仅施工电梯门套及电梯门，其余部分不做装饰。

二标段：江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期住宅3#楼公区、商业楼1#、2#、3#楼公区，东西门卫室精装修工程，包含装修图纸及设计变更、甲方工程管理部所下发的联系单等所示公共区域的精装修工程,包含人工、主材、辅材；并达到按现行国家规范验收合格等级。

以下已完成样板区域需在本次标段Ⅱ招标中扣除：

1、住宅3#3层东单元公区，含电梯厅及前室所有装饰及安装内容，不含合用前室；

2、住宅3#东单元消防楼梯1层至3层（仅做剪刀梯中的一部楼梯）装饰及安装内容，瓷砖铺贴楼梯踏步及平台，墙顶面原顶刮白乳胶漆，瓷砖踢脚线。

3、避难层仅施工电梯门套及电梯门，其余部分不做装饰。

三标段：江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期住宅包含套内的精装修。

2.6　招标范围：

本分包工程分包人施工的工程范围如下：

一、二标段：江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期项目公区精装修工程，包含装修图纸及设计变更、甲方工程管理部所下发的联系单等所示公共区域的精装修人工、主材、辅材。原材进场取样送检、物理性能检测等分包合同内规定的工作内容，并达到按现行国家规范验收合格等级。

对精装修图纸所包含的所有施工内容、材料的供应安装以及售后维修保养等全部工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全、成品保护等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。

饰面接口由装修分包单位负责收边收口，装修分包单位须主动配合装饰区域内其他单位完成整体装修效果的收边收口，包含但不仅限于如空调、消防、水电气、智能化等。

质保日期：起始日期为小区集中交付小业主之日的次日，质保期二年。

三标段：江边路3号地（NO.2010G33）05-05、05-06地块一期住宅包含套内的精装修人工、主材（除非乙供材外）、辅材等。包含装修图纸及设计变更、甲方工程管理部所下发的联系单等所示区域的精装修工程,包含人工、主材、辅材等。包含但不限于装配式非装配式墙顶粉刷石膏找平、批腻子、刷乳胶漆(或墙纸基膜）、户内穿线与并线，开关插座与暖风机、厨房五金件与淋浴屏的供应与安装、天花吊顶、石材、瓷砖、壁纸、不锈钢、进水管及排水管三通后接管及地漏、卫生间洁具五金安装、检修口、空调送回风口等装修内容；以及原材进场取样送检、物理性能检测等分包合同内规定的工作内容，并达到按现行国家规范验收合格等级。

对精装修图纸所包含的所有施工内容、材料的供应安装以及售后维修保养等全部工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全、成品保护等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。

饰面接口由装修分包单位负责收边收口，装修分包单位须主动配合装饰区域内其他单位完成整体装修效果的收边收口，包含但不仅限于如空调、消防、水电气、智能化等。

质保日期：起始日期为小区集中交付小业主之日的次日，质保期二年。

3. 投标人资格要求

3.1　本次招标要求投标人须具备 一、二标段需建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上；三标段需建筑装修装饰工程专业承包壹级或建筑装修装饰工程专业承包甲级 资质，并具有 / （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 壹 级及以上（含）注册建造师执业资格或建造师临时执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；本项目项目经理需未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2　本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

3.3　各投标人均可就本整体工程的 / 中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的分包工程）。

4. 招标文件的获取

4.1　凡有意参加投标者，请于 2021 年 4 月 23 日至 2021 年 4 月 28 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），在网上获取文件，文件获取按本公告特别告知进行。

4.2　招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1　投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2021 年 5 月 14 日 9 时 30 分，地点为 按本公告特别通知执行 。

5.2　逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、 {本网站、 （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：上海宝冶集团有限公司 招标代理机构： 中招国际招标有限公司

地 址： 地 址：北京市海淀学院南路62号中关村资本大厦

邮 编： 邮 编： 100081

联 系 人： 郜露 联 系 人： 张晓辉、刘旭

电 话： 电 话： 010-61954059

传 真： 传 真： 010-61954186

电子邮件： 电子邮件： liuxu1@cntcitc.com.cn

开户银行： 开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

账 号： 账 号：0200049619200362296

2021 年 4 月 23 日

特别告知

各潜在投标人：

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: www.365trade.com.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110，62108037进行咨询）。

说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、开标时，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台观看开标流程并查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

4、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。

5、由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标。

6、购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台: www.365trade.com.cn;网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：

1 登录www.365trade.com.cn网址进行供应商注册。

2 注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“”。

3 等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付。

4 支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。

5 通过平台中的CA申请，进行CA办理（如有问题可致电平台公司咨询）。

6 CA办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。

7 评标结束后，可登录系统查看中标结果。