一、招租条件河南和贤工程管理有限公司受河南省人民政府办公厅文印中心的委托，现对河南省人民政府办公厅文印中心房屋招租项目进行竞争性谈判招租，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。特公告如下：
二、项目概况1.项目名称：河南省人民政府办公厅文印中心房屋招租项目
2.项目编号：HNHX-20251007
3.招租内容：对河南省人民政府办公厅文印中心位于二七区大学南路8号12号楼1-2层130号房屋，使用面积共140.81平方米，进行公开招租；
4.租赁期限：自合同签订之日起3年；
5.最低限价：309219.00元/年；
6.经营范围：竞租人不得做出对招租人声誉有不良影响的行为。经营活动须符合国家相关法律规定，用电符合目前线路负荷要求。
7.租赁要求：
7.1竞租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，不得将所租房屋再另行租给第三方，按约定向招租人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由竞租人全部承担。
7.2竞租人需要对门面房装修的，其装修方案应经招租人书面同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。
7.3租赁期限内由竞租人负责房屋维修并承担相关费用。
注：竞租人在参加本项目谈判前应自行现场考察，对谈判标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦参与谈判，即表明认可标的现状。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。三、竞租人资格要求1.有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）
2.承租人为企业的需提供完整的2023年度或2024年度经审计的财务审计报告或银行出具的资信证明；承租人为自然人的须提供自然人银行账户存款证明(账户金额不得少于十万元，提供银行柜台的银行流水)
3.承租人提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（提供承诺书）
4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目采购活动；采购人及代理机构将在响应文件提交截止时间后至评审结束前通过“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、(www.ccgp.gov.cn)渠道查询信用记录，是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。
5.本项目不接受联合体参与（需提供承诺书）。
七、谈判文件的获取1.获取时间：自2025年04月29日起至2025年05月16日止，每天上午9：00至12:00，下午15:00至18:00(北京时间)（法定节假日除外）。
2.获取地点：邮箱报名领取竞争性谈判文件（henanhexian001@163.com）。
3.方式：竞租人将文件获取登记表、营业执照、法人代表人授权书（须注明项目名称、项目编号，后附法定代表人及授权委托人身份证）加盖公章扫描发送至河南和贤工程管理有限公司邮箱即可,邮件名称统一为“公司名称+项目名称报名材料+联系人及电话”，请发送资料后及时与代理公司联系。审核通过并完成付款后，代理公司将以电子版形式发送文件至竞租人邮箱。,逾期将不再接受。
4.售价：300元/套。
八、谈判响应文件的递交1.递交截止时间：2025年05月23日09时30分（北京时间）；
2.递交地点：郑州市郑东新区郑开大道89号建设大厦东塔13楼会议室；
3.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，招租人不予受理。
十、联系方式招租人：河南省人民政府办公厅文印中心
地 址：郑州市金水区经五路6号
联系人：王老师
电话：0371-61231658
代理机构：河南和贤工程管理有限公司
地址：郑州市郑东新区正光路王鼎国贸大厦3号楼13楼1313室
联系人：张先生
联系电话：0371-63291660、15713815002
发布人：河南和贤工程管理有限公司
：2025年04月28日
| 竞争性谈判文件获取登记表 |
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项目名称
| 河南省人民政府办公厅文印中心房屋招租项目
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项目编号
| HNHX-20251007
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