城发·江山悦项目监理工程招标公告

一、招标条件

城发·江山悦项目监理工程已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，经研究决定，现对城发·江山悦项目监理工程进行公开招标，择优选定监理单位。

二、项目概况与招标范围

1、工程概况：城发·江山悦项目监理工程，位于兰山区长沙路与苍山路交汇处西北，占地面积75121.96平米，总建筑面积225796.44㎡，其中地上面积166539.03㎡，地下面积59527.4㎡（含人防11657.73㎡）。该项目共18栋单体建筑。1#-3#、5#-13#、19#住宅楼13栋，地上8、9、11、17、18、23层，地下2层。15#-18#商住楼4栋，地上17、24层，地下2层。幼儿园1栋、地上3层。建设工程总投资额约14亿元，本次监理招标监理费约248万元。

2、招标内容：本次监理招标内容包括建设项目的施工准备阶段、建设施工阶段和竣工验收阶段及维护保修阶段的全过程监理工作。包含施工阶段及质保保修阶段全过程监理（包含勘察、所有单体、车库（含人防工程）土方开挖回填、土建、水电、安装、装饰装修（含精装修）、软装、钢结构、园林绿化、综合管网路网、专业配套（含供水、配电、供暖、燃气、消防环网）智能化、办公设施设备器材、楼宇亮化等全部建设内容，具体以所含的全部设计施工图纸和全部工程量清单为准）。

3、标段划分：不分标段。

4、项目地点：本项目位于兰山区长沙路与苍山路交汇处西北。

5、计划工期：监理服务周期随建设周期，自施工勘察、土方开挖、桩基开始直至工程全部竣工五方责任主体验收合格，节能验收、消防验收、绿化验收、规划验收、人防验收、综合验收合格备案取证移交给物管单位（或使用单位）且质保期满为止。

6、质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供服务，并随时接受业主的检查、监督。

7、资金企业自筹。

三、申请人资格要求

1、申请人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质，并同时具备人防工程监理丙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，且具备独立法人资格。

2、申请人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home）未被列入“失信被执行人”信用记录。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、本项目采用资格预审（合格制），具体要求详见资格预审文件。

四、资格预审文件的获取

1、获取资格预审文件日期：2021年4月16日至2021年4月20日，每日上午

8:30-11:30，下午14:00-17:30 时，过时不予受理。

2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源电子交易平台下载资格预审文件。

3、招标人通过电子交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标申请人应自行关注交易平台，并及时下载，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、资格预审申请文件的递交

本项目通过临沂市公共资源交易网电子交易平台进行资格审查，申请人需于资格预审申请文件递交截止时间之前将加密版电子资格预审申请文件上传至电子招投标交易平台。

1、资格预审申请文件递交（上传）截止时间（申请截止时间，下同）为2021 年4月26日下午 14:30 时，过时不予受理。

地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂市北京路8号临沂市政务服务中心5楼）

2、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件等资料，招标人不予受理。

六、招标文件的获取

1、获取招标文件时间：2021 年4月27日至 2021 年5月6日，过时不予受理。

方式：资格预审合格的投标人登录临沂市公共资源交易网电子交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

2、招标文件答疑截止时间：2021 年5月07日上午 9:00 时，过时不予受理。

方式：投标人通过电子交易平台向招标人提出答疑或澄清要求。

3、资格预审合格的投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金4.5万元整。

投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函等任一形式作为投标保证，均需符合《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行）》鲁建建管字（2018）11号的相关规定。

七、投标文件的递交

1.投标文件递交（上传）截止时间：2021 年5月24日下午 14:30时，过时不予受理。

地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂政务服务中心5楼，北京路8号）。

2.开标时间：2021 年5月24日下午 14:30时。

地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂政务服务中心5楼，北京路8号）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件等资料，招标人不予受理。

本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标人的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标人本单位职工，并且能够熟练的操作不见面开标系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、山东省公共资源交易网、临沂市公共资源交易网等媒体上发布。

九、联系方式

招标人：临沂城市发展集团有限公司

地址：临沂市天津路与孝河路交汇处城开大厦

联系人：仲经理 电话：0539-8613951

代理机构：山东大宇建设项目管理房地产评估有限公司

地 址：临沂市兰山区金雀山路26号齐鲁大厦18楼

联 系 人：谭工

联系电话：0539-8305587、152666834661

日 期：2021年4月16日