招标公告

（编号：浙江明业2021-04-03）

根据《中华人民共和国招投标法》等有关规定，浙江明业项目管理有限公司受诸暨市交通基础设施建设有限公司委托，对暨阳街道市南路与环城南路交叉口东北侧地块开发全过程代建管理及设计服务招标进行公开招标，特邀请国内符合条件的投标人参与投标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：暨阳街道市南路与环城南路交叉口东北侧地块开发全过程代建管理及设计服务招标

二、项目位置：

项目位于暨阳街道市南路与环城南路交叉口东北侧。

三、招标项目概况（包括内容、用途、数量、简要技术要求等）:

本次招标内容为：暨阳街道市南路与环城南路交叉口东北侧地块开发全过程代建管理及设计服务，包括但不限于品牌使用、商品房销售、编制设计方案、初步设计及施工图设计、品牌输出与使用、开发建设过程代建服务（前期管理、规划设计管理、成本管理、进度管理、竣工验收、交付管理、前期物业服务督导）、房产销售服务（含客户服务）及房产开发配套服务（含保修管理、档案管理、人力资源管理、行政管理、招标管理）等内容。详见招标要求。本项目开发全过程代建管理费上限费率为项目实际销售额的5.0 %；营销费用费率上限为项目实际销售额的2.2 %；设计费的上限为建筑单方165元/m2；品牌使用费上限为1000万元（采用包干价形式）。具体内容及要求详见招标文件。

四、评标办法：综合评分法

五、投标人（投标人）资格要求：

1、具有该项目业务承接能力，信誉良好的独立法人；

2、投标人需同时具有二级及以上房地产开发资质、具备建筑工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；

3、项目负责人具有高级工程师及以上职称（建筑类专业），技术负责人具有中级及以上职称(建筑类专业)，需提供投标人本企业近期连续3个月社保；

4、投标人不得被国家市场监督管理机关列入严重违法失信企业名单（国家企业公示系统查询为准）；

5、投标人不得被列入失信被执行人名单（“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准）；

6、本项目接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：①联合体组成单位不得超过2家；②联合体牵头人单位必须为二级及以上房地产开发资质的独立法人；③拟派项目负责人及技术负责人必须是联合体牵头单位人员（需提供牵头单位为其缴纳的近期连续3个月社保）；④联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目中的投标；⑤联合体各方还需满足投标人资格第4、5条要求；⑥联合体投标人必须提供联合体双方协议书，明确联合体双方的权利义务；⑦联合体牵头单位和所有成员单位均需提供投标承诺书。

六、招标文件的获取：

招标文件发售时间：2021年4月2日-2021年4月14日

报名方式：诸暨本地符合投标人资格条件的供应商请携带营业执照复印件加盖公章，在2021年4月14日17：00之前到诸暨市东三路484号浙江明业项目管理有限公司三楼报名并领取招标文件（8：30-17：00法定节假日除外）。其他地区供应商允许网上报名获取招标文件，网上报名请提供相关资质证书复印件加盖公章采用EMS、顺丰邮寄或电子邮箱发送方式在规定时间内发送至浙江明业项目管理有限公司。

注：1、代理机构联系人（张亚萍；联系电话：13706856211；邮箱：630517312@qq.com）

2、报名所需资料：

（1）法定代表人授权委托书（格式自拟，法定代表人参与的除外）；

（2）法定代表人或委托代理人身份证复印件；

（3）营业执照复印件（如为联合体，各方均需提供）；

（4）二级及以上房地产开发资质及具备建筑工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质复印件；

（5）如组成联合体投标的，需提供联合体投标协议书复印件；

（6）报名表。

注：以上资料须加盖投标人公章，未领取招标文件的潜在供应商不得参加本次招标。

七、投标须知：

投标人须在提交投标文件时提供下述相关证照原件或公证件（有效期内），未提供或提供不完整的一律作无效标处理：

1、营业执照原件（如为联合体，各方均需提供）；

2、二级及以上房地产开发及设计资质证书原件；

3、拟派项目负责人及技术负责人职称证书原件及本企业【近期连续】3个月社保证明原件；

4、参加开标现场的投标人代表须提供本人在投标单位近连续三个月缴纳的社保证明原件及法定代表人授权委托书原件；参加开标的投标人代表为法人代表本人的，只需提供法人代表身份证原件。若为联合体投标，投标人代表由牵头人拟派；

5、如组成联合体投标的，需提供联合体投标协议书原件。

　　八、投标保证金：

本项目投标保证金为人民币：20万元。截止到帐时间：2021年4月21日16:00时，逾期到账视为无效。投标保证金以电汇、转账、汇票等非现金形式提交，【以投标人名义基本账户（如联合体投标的，以牵头人名义）汇款，不接受个人、分支机构、办事处、子公司或从他人账户汇款或存款方式】。

账户名称： 诸暨市交通基础设施建设有限公司

帐 号：13252000000170008

开户银行： 华夏银行诸暨支行

备注款项用途：暨阳街道市南路与环城南路交叉口东北侧地块开发全过程代建管理及设计服务投标保证金（投标时携带投标保证金汇款凭证）

九、投标文件提交：

投标人须于2021年4月22日上午9：30时前将投标文件密封送达到浙江明业项目管理有限公司一楼开标室（诸暨市东三路484号），逾期送达或未密封将拒绝接收。

十、开标时间和地点：

开标时间：2021年4月22日上午9：30时

开标地点：浙江明业项目管理有限公司一楼开标室（诸暨市东三路484号）

十一、业务咨询：

招标单位联系人：周瑜

联系电话：0575-59096878

招标单位地址：诸暨市交通基础设施建设有限公司

代理机构联系人：张亚萍

联系电话：13706856211

传真:0575-87379308

代理机构单位地址：诸暨市东三路484号

诸暨市交通基础设施建设有限公司

　　　　　　　　　　　　浙江明业项目管理有限公司

　　　　　　　　　　　　 2021年4月2日