招标公告

友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址http://ggzyjy.nantong.gov.cn，在网页右侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）

1. 招标条件

本招标项目启东市吕四洋吕铁路安置房工程勘察设计（项目名称）已经批准建设，项目业主为江苏吕四港置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东市吕四港镇

2.1.2建设规模：规划用地面积暂定为8万平方米，总建筑面积暂定为26万平方米（上述面积均为暂定，正式实施时可能有较大调整，面积调整的风险均已包含在本次招标的限额设计单价中，投标人在投标时应自行考虑该调整的风险）；投资估算暂定为8.5亿元。

2.1.3勘察设计费：约780万元

2.1.4设计周期：60日历天，其中：勘察及方案设计15日历天（方案设计的同时进行勘察，并提交勘察成果文件）、初步设计10日历天、建筑施工图设计20日历天，其他专业工程施工图设计15日历天。

2.1.5设计要求:提交的勘察(含工程测量)成果文件必须满足国家规定的勘察规范、规程、技术标准，设计文件应符合国家、省、市有关行业主管部门制定的设计标准、规范、规程、规定，并满足业主要求及通过建设行政主管部门的施工图审查。

2.2招标内容：

①工程勘察：根据建设工程要求查明、分析、评价建设市场的地质地理环境特征和岩土工程条件等，编制建设工程勘察文件；

②规划方案（总平图）设计、修建性详细规划；

③住宅小区各单体建筑工程的方案设计、初步设计、BIM设计、施工图设计[包括建筑、结构、电气、给水排水、通风、消防、建筑节能、人防、PC设计、绿色建筑、幕墙（如有）、智能化等所有专业工程内容、专项设计的内容]；

④住宅小区室外配套工程设计（含门卫、围墙、道路、雨水、污水、消防、智能化、景观绿化、路灯、楼宇亮化、标识标线、停车位划线、各单体及地库出入口的雨棚、各专业管线进行整合、供水供电等配套用房，不包括供电、二次供水、广电、三网合一、天然气项目设计）；

⑤除小区接至各楼计量表箱（含水表、电表）以外的供水、供电工程。

⑥工程概算编制及后续设计服务（包括但不限于深基坑支护设计、绿色建筑设计标识申报、设计技术交底、解决现场施工中的设计技术问题、修改设计及参加工程验收）等工作。

注：

1、本项目实行限额设计： 本项目招标范围内所有内容（含主体及所有配套等）限额设计标准为 3200 元/㎡（总建筑面积）；

2、以上设计标准投资额为最高限额，若按设计人提交的设计成果编制的经财政评审的标底价超过投资最高限额的，责令设计单位返工至限额以下并扣除应收设计费的10%，并同时罚没履约保证金的50%。最终具体造价以业主要求为准。

3、非承包人原因而引起限额设计单价增加的，则限额设计单价按业主要求调整。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格并满足下列条件:

①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级及或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级②工程勘察综合甲级或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质。

本项目允许具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体牵头人应是具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级及或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级的单位，联合体成员数量最多为2家。

本项目招标范围内所有内容均由中标人负责设计，设计内容包括工程勘察、各专项工程设计、深基坑支护设计与绿色建筑设计标识申报，若中标人无相关资质，则由中标人委托具有相关资质且得到招标人认可的单位进行；否则，招标人有权将此部分内容另行委托给具有相应资质的单位进行设计，所发生的费用按实从本工程合同价中双倍扣除。

3.2投标人拟派项目设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

￡投标人R项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：自2016年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准），项目负责人在投标企业任职期内作为项目负责人承担过单项合同建筑面积≥15万㎡的住宅类设计任务。

3.4其他要求：

√近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

√近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

√近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 本次招标接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2021年4月21日15时00分至2021年5月17日09时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台” 获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn）”；

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1各投标申请人须于2021年05月17日09时00分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，开标当日，投标人在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用R综合评估法￡经评审的最低投标价法￡确定发包价随机抽取￡合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发。

9.特别提醒：

（1）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（3）根据《关于对2020年3月至2021年3月拖欠农民工工资企业的通报》（启住建[2021]30号）文件要求，凡是六个月内（截止到2021年9月30号为止）被行政主管部门通报过拖欠农民工工资的，不得参与投标。

10.联系方式

招标人：江苏吕四港置业有限公司（公章）

法定代表人或授权委托人：

招标代理：江苏缔逸项目管理有限公司（公章）

法定代表人或授权委托人：