1、项目编号：管竞争性磋商（2025）21号

2、项目名称：郑州市管城回族区东大街街道办事处南关街167号院等16个老旧小区建设项目设计项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：980,000.00元

最高限价：980000元

序号

包号

包名称

包预算（元）

包最高限价（元）

是否专门面向中小企业

采购预留金额（元）

1

管竞争性磋商（2025）21号

郑州市管城回族区东大街街道办事处南关街167号院等16个老旧小区建设项目设计项目

980000

980000

是

980000

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1建设概况：本项目主要对管城回族区东大街街道办事处南关街167号院等16个老旧小区进行改造,涉及42栋楼，总建筑面积176351.36㎡。

主要建设内容与规模为改扩建社区服务用房1050㎡，建筑外立面修复60077.12㎡、弱电线路整治4000.00m、照明系统改造600.00处、非机动车停车设施改造16座、外立面管道更换9000.00m、大门及门禁系统改造16套，以及道路场地修复9000㎡、停车场改造3500㎡，设置停车位120个、新增充电桩90个、监控改造55 套、更换60m污水管道及污水管道清淤等进行设计。

5.2采购内容：本项目为老旧小区综合改造提升，设计内容包括但不限于方案设计、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的设计服务工作等；

5.3资金财政资金

5.4 质量要求：合格，符合国家、地方及行业规定，满足采购人相关要求；

5.5 设计周期：45日历天；

5.6 服务地点：郑州市管城回族区东大街街道办事处辖区内；

5.7 包段划分：本项目分为1个包。

6、合同履行期限：至项目施工结束

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。

3、本项目的特定资格要求

3.1供应商资格要求：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

3.2项目负责人要求：拟派项目负责人须具有的一级注册建筑师资格或者具备相关专业高级及以上技术职称；为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同；自2024年07月01日以来供应商已为其缴纳连续3个月（新成立企业从成立之日起算）及以上的养老保险；。

3.3信誉要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝参与本次政府采购活动。【采购人或采购代理机构开标后对所有供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页并存档。供应商不良信用记录以开标后查询结果为准】；

3.4投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一政府采购项目投标。（提供供应商在“国家企业公示系统”查询的公司信息、股东（或投资人）信息网上截图）

三、获取采购文件

1.时间：2025年06月05日 至 2025年06月11日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：登录“郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，凭企业身份认证锁下载磋商文件。供应商未按规定在网上下载磋商文件的，其响应文件将被拒绝；

3.方式：凭企业CA锁登录郑州市公共资源交易中心网站，点击“交易主体登陆”下载所含格式（*.ZZZF）的竞争性磋商文件及资料。尚未办理企业CA锁的，河南省信息化发展有限公司开通了CA数字证书在线办理功能，郑州市公共资源交易中心各交易主体如需办理CA数字证书业务的，可通过以下链接：（http：//xaca.hnxaca.com：8081/online/ggzyApply/index.shtml）在线办理，点击交易中心登录入口自助绑定。如遇使用问题请拨打客服电话0371-96596。客服电话0371-96596，技术咨询电话：0371-67188807，4009980000；

4.售价：0元

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年06月16日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）电子交易平台；

五、响应文件开启

1.时间：2025年06月16日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）；

七、其他补充事宜

1、本项目采用不见面开标方式开标，供应商无需到交易中心现场参加开标会议。各供应商在响应文件递交截止时间前登陆郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）。所有供应商应提前30分钟登录“郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅”，先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、响应文件的解密、现场答疑澄清、二轮报价等活动。

2、各供应商可查看“关于实施在线磋商谈判的通知”中的不见面开标大厅操作 手册-供应商（磋商谈判）、供应商多轮报价操作手册、在线磋商（谈判、澄清）操作手册（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20220323/df8813b9-2939-4c3a-9e5b-1204b7c55441.html）。

3、代理服务费：根据《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协[2023]002号文件所规定的收费标准向成交人收取。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：郑州市管城回族区东大街街道办事处

地址：郑州市管城回族区商城路2号

联系人：刘海东

联系方式：0371-56883557

2.采购代理机构信息（如有）

名称：意成工程咨询有限公司

地址：河南省郑州市中原区中原西路街道秦岭路与洛河西路交叉口西南角国弘商业B座18层1808-09室

联系人：周永刚、栗英、任凯薇

联系方式：0371-65011158/13223037185

3.项目联系方式

项目联系人：周永刚、栗英、任凯薇

联系方式：0371-65011158/13223037185