常州市滨湖生态城建设有限公司的西太湖电子商务产业园6#楼园区餐厅招租项目的潜在投标人应在常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司（常州科教城铭赛科技大厦C座415室）获取采购文件，并于2021年5月10日9点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CJC202104010号

2.项目名称：西太湖电子产业园6#楼园区餐厅招租项目

3.项目概况：电子产业园6#楼园区餐厅建筑面积约1267平方米，硬装已结束，餐厅以对外承包的形式委托经营，目前园区员工约1400人（人数仅作参考），承包人可视现场实际情况对现有餐厅进行软装布置，进一步提升餐厅环境，餐厅装修风格必须符合周边配套风格。

4.服务需求：①环境、餐具、食品、服务安全健康卫生，原料新鲜，菜肴品种多样，口味丰富；②菜品定价合理，符合园区消费水平，做到物超所值；③餐厅资产的保管与维护，卫生与安全管理。

5.合同期限：十年，合同两年一签，服务期满后，成交供应商服务良好，当天就餐满意率达85%以上，采购方可视情况与成交供应商签订下年度的服务合同。

6.租金控制价：第一年不得低于60000元/年（含物业费，不包含水电、燃气、通信等费用），且每二年按5%递增（以成交价作为计算基数），自负盈亏。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且必须为未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

（3）必须具有专业团队，从事餐饮管理服务超过3年及以上（以营业执照为准）；

（4）在以往餐饮经营中无任何的食品卫生、消防安全等方面不良记录。

三、获取招标文件

1.时间：2021年4月19日至4月26日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司（常州科教城铭赛科技大厦C座415室）

3.方式：现场获取。获取文件时须提供以下资料：

（1）《采购文件获取登记表》一份（原件），格式见附件；

（2）营业执照副本（复印件加盖投标人单位公章）；

（3）授权委托书。

4.售价：人民币伍佰元整。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2021年5月10日9点00分（北京时间）

地点：常州西太湖科技产业园禾香路123号7号楼E座4楼412室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场。

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2021年4月27日17点00分（北京时间）前以书面形式提交或发电子邮件至常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司。邮箱：84440545@qq.com

2.投标保证金

本项目无需投标保证金。

3.招标文件售后一概不退。供应商提交的投标文件概不退还。招标文件一经领购，供应商不得更改单位名称。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：常州市滨湖生态城建设有限公司

地址：常州西太湖科技产业园禾香路123号7号楼E座4楼

联系方式：0519-81090025金峰

2.采购代理机构信息

名称：常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司

地址：常州科教城铭赛科技大厦C座415室

联系方式：18112882763

3.项目联系方式

项目联系人：戴润菊

电话：18112882763