一、项目名称：
江苏[南京市]栖霞区红枫片区保障性住房二期项目（B地块）一标段工程总承包
二、项目概况：
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2.1.1 建设地点：南京市栖霞区栖霞山红枫片区，东至湛墅路，南至官窑山南路，西至天佑路，北至红旗路 |
2.1.2 工程规模： 栖霞区红枫片区保障性住房二期项目（B地块）一标段工程总承包（1-4幢住宅楼及地下室、商业、物管、配电房、门卫等附属用房） 建筑面积约 12.5万平方米；其中，地上约 9.6 万平方米，地下约 2.9 万平方米。最大建筑层数27层，最大建筑高度79.8m。 |
2.1.3 合同估算价： 59000.00万元 |
2.1.4 总工期要求： 775日历天 |
设计开工日期：2021年6月1日 |
施工开工日期：2021年7月15日 |
工程竣工日期：2023年7月15日 |
2.2 招标内容和范围： 设计【含方案设计、初步设计（含设计概算)、施工图设计(含施工图预算）】、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。（1）设计：包含但不限于：完成拟建项目建筑、结构（含预制构件专业设计）、水、电、消防、空调暖通设计；预制装配式建筑设计（含二次深化设计）；BIM设计（BIM建模需要到达施工图的深度，包括构件拆分和室内外管线综合，并根据竣工资料完成BIM竣工资料到移交物业的深度）；人防方案至施工图设计（包括人防转换预案编制）；海绵城市设计；室外综合管网设计；绿色建筑设计；园林绿化设计；智能化设计；基坑支护设计；幕墙设计等。(2)施工：包括不限于红线范围内的桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、人防工程、土建及水电安装工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程(含室外消防)、幕墙工程、室内装饰工程、室外附属（围墙、道路、给排水、综合管网）、园林景观工程、外墙保温和涂料工程、门窗工程、进户门工程、栏杆工程等。（3）物资采购：包括但不限于电梯、装饰灯具、太阳能热水系统等工程。包括施工、设备采购、检测工作。详见招标文件发包人要求的工程项目的全部工作。 |
2.3 工程总承包类型：一般国有资金项目已核准或备案。 可行性研究完成阶段设计-采购-施工 |
三、公告时间：
2021/4/25—2021/5/25
四、招标要求：
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投标人资格要求 |
3.1 资格审查必要条件： |
| 1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照； 2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质： (A) 设计资质要求： 设计资质必须符合下列条件之一： 工程设计综合资质甲级 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级 工程设计建筑行业甲级 (B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一： 具有相应工程建设类注册执业资格之一： 注册建筑师一级 建筑工程注册建造师一级 房屋建筑工程注册监理工程师 注册结构工程师一级 4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2018年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积7.5万平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。） （B）工程总承包分包的设计业绩要求：/ （C）工程总承包分包的施工业绩要求：/ （D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2018年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积7.5万平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。） （E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2018年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积7.5万平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） （F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/ 业绩认定标准： 业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。 5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。 6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）； 7、工程总承包项目经理必须满足下列条件： 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 8、项目管理机构：（1）投标人拟派设计负责人：具有一级注册建筑师资格。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。） （2）投标人拟派施工负责人：具有注册建造师证建筑工程一级及以上资格，同时具有有效安全生产考核合格证书。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。） 对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。 9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。 该项目采用： 国有资金，前期咨询单位可以参加投标； 10、满足招标文件投标人须知正文的要求。11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。 |
招标文件的获取 |
1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
3 递交投标文件的截止时间：2021/5/25 |
投标截止时间 |
1 投标截止时间详见招标文件。 |
2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 |
五、联系方式：
招 标 人：南京枫林置业有限公司 | 招标代理机构：南京长昇工程项目管理有限公司 |
地 址：南京市栖霞区马群街道仙林大道99号星叶广场8幢一层 | 地 址：南京市建邺区广聚路33号2105 |
邮 编：210000 | 邮 编：210000 |
联 系 人：杨永林 | 联 系 人：罗美玲 |
电 话：13915942679 | 电 话：15895932145 |
传 真：/ | 传 真：/ |
电子邮件：/ | 电 子 邮 件：1165426114@qq.com |
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