2021-04-0300:00广州公共资源交易中心





中航光电华南产业基地项目总承包招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目中航光电华南产业基地项目已由广州市番禺区发展和改革局以2103-440113-04-01-271662备案建设，招标人为中航光电（广东）有限公司，建设资金来自自筹及贷款，项目出资比例为自筹68.9%贷款31.1%，招标代理机构为中招国际招标有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：广州市番禺区化龙镇金轩一路。

2.2工程建设规模：本项目用地面积为133333.542O（合200亩）。本项目生产区规划8栋厂房、2栋原材料及成品仓库及1栋动力站房。办公区规划1栋办公楼及1栋研发厂房。生活区规划2栋宿舍及1栋食堂及活动中心大楼。配套辅助区规划1栋化学品库及1栋废水处理站。另本项目拟在办公区生活区区域规划地下室用作停车场。本项目拟新建总建筑面积为267916.00O，其中地上面积为248716.00O，地下面积19200.00O；项目拟分两期建设，其中一期建设面积为125916.00O，二期建设面积为142000.00O。（招标人有权按实际设计情况调整工程建设规模、建设内容或建设标准，工程具体实施规模及建设内容最终以经职能部门审定的施工图和招标人确认的功能需求书为准）。

工程估算（概算）：土建工程为94996.32万元。

2.3计划工期：1217日历天（其中，一期计划工期为：486日历天，二期计划工期为：730日历天）；

计划开始工作时间：2021年7月1日（实际开始工作日期以本项目中标通知书签发时间次日为准，实际施工开工日期以监理发出的开工令为准）

计划竣工日期：2024年10月30日

2.4招标范围：完成本项目勘察、设计、采购、施工至工程竣工验收（包括：建筑工程、装修装饰工程、安装工程、智能化楼宇自控工程、安防工程、机房及网络布线工程、厂区绿化工程、临时用水用电工程、永久用水用电工程、室外道路及管网、厂区大门、围墙;厂区车棚及配套充电桩等内容），过程中配合业主办理报建、报批、结（决）算审计等工作；完成工程保修等工作，以及按设计任务书的要求，具体包括但不限于以下事项：

（1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作；

（2）根据委托人和设计任务书要求，负责勘察、设计、采购、施工，编制项目概算、施工图预算及相应的报建审批工作；

（3）负责项目勘察设计施工全过程工程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的工程总承包，配合业主办理结（决）算审计等工作，完成工程保修等工作；

（4）本工程项目水、电、路、燃气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；

（5）项目范围内场地平整及地上附着物清运；

（6）现场六通一平（道路、供电、给水、排水、通讯、燃气，场地平整）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备承接本工程所需的①建筑工程壹级或以上施工总承包资质，且具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；②工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作为设计方参与投标。香港企业独立参加投标的资格要求：须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：设计：建筑第一组（工程估值超过3亿元港元）或同时为建筑、结构、屋宇装备类别第一组的专业机构。

注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）的要求设置。

3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。但只接受最多由2家单位组成的联合体申请资格预审的，且应满足下列要求：

（1）应以承接设计任务的一方为主办方（牵头单位），并签定联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方共同与发包单位签订总承包合同，就约定事项承担连带责任。

（2）申请人拟任本项目工程总承包项目负责人（设计负责人）、施工项目负责人必须是联合体中对应分工成员单位的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。

（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中工程总承包项目负责人以主办方为准；工程设计资质、总承包项目负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工总承包资质、安全生产许可证、专职安全人员以承接施工任务的成员单位为准）。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的资格预审申请。总承包项目实施过程中，联合体中的合作方中出现一方或多方被禁入市场、吊销证照等行为的，须及时按有关规定另行选择替代方，具体在合同专用条款内约定。

3.3拟派工程总承包项目负责人（兼设计项目负责人，下同）须具备一级注册建筑师。

拟派施工项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格。施工项目负责人与项目负责人不能为同一人。

工程总承包施工项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。

申请人专职安全员（若为联合体投标，由施工方提供）须具有在有效期内安全生产考核合格证（C证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。施工项目负责人和安全员不为同一人。

注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号），为深入推进建筑领域“放管服”改革，按照《国家职业资格目录》之外一律不得许可和认定职业资格的要求，规范行政审批事项，现将一级建造师临时执业证书有关事项通知如下：自本通知印发之日起，取消一级建造师临时执业证书。②施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人。

②香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

3.4其他要求：

①申请人（或联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

②申请人（或联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案，且拟担任本项目的工程总承包项目负责人、施工负责人、专职安全员是本企业诚信档案中的在册人员。（诚信档案办理详见http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/中企业办事指南）。

3.5申请人（或联合体各方）未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）；

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5．资格预审文件的获取

凡通过上述登记者，计划于2021年4月3日至2021年4月8日，每日上午0时至12时，下午12时至24时。请登录广州公共资源交易中心（http://www.gzggzy.cn）网站下载电子资格预审文件。

6．资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2021年4月14日时10分，递交资格预审申请文件采用网上递交的方式，投标申请人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台递交资格预审申请文件。交易平台将予以拒收超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

7．发8．联系方式

招标人：

中航光电（广东）有限公司

招标代理机构：

中招国际招标有限公司

地址：

广州市番禺区化龙镇工业路45号

地址：

北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

邮编：

/

邮编：

100081

联系人：

章航源

联系人：

李章兴、肖铭达

电话：

15036370768

电话：

01061954088、02083334813

传真：

/

传真：

01062112062

电子邮件：

zhanghangyuan@jonhon.cn

电子邮件：

lizhangxing@cntcitc.com.cn

网址：

/

网址：

www.cntcitc.com.cn

开户银行：

/

开户银行：

中国工商银行北京海淀支行营业部

账号：

/

账号：

0200049619200362296

附件:

中航光电华南产业基地项目（备案证）.pdf

05-资金证明.pdf

_20210401175239.GZZS

资格预审公告.doc

_20210401175239-副本.GZZF

关于《建设工程规划许可证》的说明.pdf

04-用地说明.pdf

华南产业基地评审版0401（发出版）1725.doc