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1.招标条件

1.1本招标项目卓达广场业主为雅安市雨城区卓达房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为全额，招标人为雅安市雨城区卓达房地产开发有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的营销代理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：建筑密度55%，最高26层3幢塔楼，容积率6.0，绿地率25%，项目占地约20亩，总建筑面积为122138.38平方米（其中返迁面积为21526平方米），其中计入容积率的建筑面积79026.13平方米，住宅50861.59平方米（490户），商业27070.64平方米，配套用房1093.9平方米。地下设计为地下四层，建筑面积共计48009.46平方米（其中计容建筑面积4929.81平方米，不计容建筑面积43079.64平方米），地下机动车库建筑面积38977.08平方米，地下机动车位726个、非机动车位1098个，地下非机动车库建筑面积2215.84平方米，配套建设小区内外供排水管网，小区内道路，以及绿化、照明等。

预估：住宅可售273套，面积31380平方米；销售金额预计25104万元；商业可售面积17683平方米，预计销售金额22361万元；可销售地下机动车位641个，预计销售金额4487万元；以上三项合计预计销售金额51952万元（以实际发生为准）。

2.2建设地点：雅安雨城区东大街

2.5招标范围：本项目范围内的所有营销策划、销售代理服务、招商推广等工作。

3．投标人资格要求

3.1独立法人资格，成立3年以上，且有工商管理部门核准并允许从事房地产销售的资格.

3.2已成功完成代理项目不低于2个，在售代理项目不低于1个。

3.3四年内即2017年来（含2017年）具有类似（已完成）项目销售业绩不少于2个（类似项目销售业绩是指操作过3万方以上商业项目的销售及招商工作），四年累计营销货值不低于5亿元，并在人员、管理、资金等方面具有相应的经营能力；

3.4近3年内在所有招投标或合同履行过程中被主管部门行政处罚的投标人不得参与本次投标；

3.5信誉要求：未处于财产被接管、破产状态，未处于有关行政处罚期间。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年4月26日8：30时至2021年4月30日17：00时自行下载招标文件及相关资料。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月17日10时00分，地点为中昕国际项目管理有限公司（成都市百草路366号萃峰国际93号）

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：雅安市雨城区卓达房地产开发有限公司

地址：四川省雅安市雨城区育才路202号

联系人：杨先生

联系电话：0835-2868888

招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地址：成都市百草路366号萃峰国际93号

联系人：谢先生

联系电话：028-6416488