连云港空港产业园科创研发中心建设项目EPC工程总承包

（一期）

招标公告

标段编号：3207232012150001001001

本招标项目连云港空港产业园科创研发中心建设项目已由灌云县发展和改革委员会以灌发改投资[2020]253号批准建设，项目业主为连云港空港产业园投资开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。陕西华瑞项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：连云港空港产业园（灌云县小伊镇伊北村）

2.1.2建设规模：项目用地面积6685.77平方米，总建筑面积约2000平方米。主要建设一栋两层综合楼，建筑高度10.6米、一楼产品展示大厅、会议室等，二楼产品研发部、产品试验部及配套设施。

2.1.3招标控制价：1100万元，其中包含设计费70万元，超过该限价将否决其投标。

2.1.4工期要求：总工期要求：180日历天。

设计开工日期：2021年3月10日（施工开工日期前必须提供经图审合格的设计图纸），

施工开工日期：2021年4月10日（实际开工日期以监理签发的开工令为准），

工程竣工日期：2021年9月10日。

2.1.5质量要求：

设计要求的质量标准：达到国家、省、市等关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。

施工要求的质量标准：符合设计图纸及国家、省、市有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业、地方相关法建、法规、规范性等相关文件的合格标准。

工程所有物资采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。

2.2招标范围：该项目的土建（含桩基）、安装、室内装修、室外精装修、配套设施如周边绿化、地面铺装等所有工程的设计、采购、施工；主体结构为框架结构，建筑工程包含但不限于基坑支护工程、桩基工程、土石方工程、建筑与装饰工程、室内装修、室外精装修工程等；安装工程包含但不限于给排水、消防喷淋、电气安装、火灾报警、弱电、智能化、暖通等,入户电缆需从原有变电所接入。设计部分包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及专项设计等及技术服务与指导；采购部分包括但不限于采购、安装、调试等，施工部分包括但不限于设计任务书中设计范围内的房屋建设、室内装修、室外精装修及配套设施等工程施工至竣工验收合格、资料的收集移交、整理、保修等所有EPC项目的全部工作。

3.1申请人应同时具备：

设计单位具有：有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计综合甲级设计资质；

施工单位具有：有效的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质且具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目负责人应当具有有效的注册建筑师二级及以上资格或建筑工程二级及以上注册建造师资格，建造师需同时具备安全生产考核B类证，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人及拟派总承包项目负责人应具备其他要求：

3.3.1承担过类似工程：

3.3.1.1工程总承包项目负责人承担过类似工程；

2017年12月以来，投标人的总承包项目负责人承担过单项工程规模1500平方米及以上的建筑工程（类似工程业绩指公共建筑，不包括工业厂房，仓库等工业建筑）的工程总承包或设计或施工业绩。

注：如为工程总承包或施工业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同，二者缺一不可。如为设计业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准，规模以原始签约合同内容为准。

如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可）；如果提供的为工程总承包业绩，则本次拟报总承包项目负责人在该工程总承包类似业绩中也必为总承包项目负责人；如果提供的为工程施工业绩，则本次拟报项目负责人在该工程施工类似业绩中也必须是该工程的项目负责人；如果提供的为工程设计业绩，则本次拟报项目负责人在该工程设计类似业绩中也必须是该工程的项目负责人。提供的证明材料为原件且必须反映出投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为资格审查不合格。

☒3.3.1.2申请人承担过类似工程；

类似工程认定标准：/

☑3.3.2自2019年02月07日来，投标人和拟派总承包项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；

☑3.3.3自2020年02月07日投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

☑3.3.4自2020年11月07日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 ☒不接受联合体投标；

☑接受联合体投标（如果组成联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体，必须由施工单位作为联合体牵头人，并附有联合体协议书）。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6符合法律、法规规定的其他条件：

3.6.1本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调小组办公室（苏清办【2010】13号、【2011】13号、【2012】14号、【2016】7号、【2017】6号、【2018】4号、【2019】3号、【2020】2号；连清办【2010】4号、【2011】9号、【2013】6号、【2014】4号、【2014】16号、【2015】6号、【2015】9号、【2015】15号、【2017】5号、【2019】3号、【2020】3号等）文件中未解禁的单位及项目负责人将不予受理投标。

3.6.2本工程招标工作遵照苏建建管〔2013〕508号文、连建发[2018]95号。

投标人及总承包项目负责人无不良行为（在公示有效期内的不良行为）；投标人无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式可自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。企业不良行为省内以江苏省建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。

3.6.3实行无在建工程承诺。（格式详见承诺书）

3.6.4施工资质的企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外），施工单位的项目负责人具备安全生产考核B类证。

3.6.5本工程执行苏建招办[2019]2号、苏建规字[2020]5号。

3.6.6本工程执行苏建建管[2017]236号文、苏建建管[2016]214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除总承包项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时执行最新文件苏建规[2020]1号文规定,总承包项目负责人随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。

3.6.7本工程执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,以“信用中国”公布的“失信惩戒”查询对象模块的信息为准。

4.1招标文件获取开始时间：2021年02月07日；

4.2招标文件获取方式：本公告发布之日起至投标文件截止之日止，凡有意参加投标者，请登录连云港市公共资源交易网站购买招标文件。招标文件每份300元，售后不退。

5.1 投标截止时间为：2021年03月10日09时00分。

5.2投标文件递交地点：灌云县公共资源交易中心开标一室（灌云县东城区商务大厦A座7楼）。

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

分值构成

(总分100分)

方案设计文件：35分

工程总承包报价：50分

项目管理组织方案：12分

工程业绩：3分

序号

评审项

评分因素（偏差率）

评分标准

1

方案设计文件（35分）

1．设计说明（3分）

1．政策解读充分，分析准确，构思新颖（1分）。

2．设计指标科学、合理，满足任务书要求（1分）。

3．各专业设计说明完整（1分）。

2．总平面布局（9分）

1．总体布局符合规划要求（2分）。

2. 规划形态、布局新颖合理（2分）。

3．合理利用土地；与周边环境协调（1分）。

4．交通流线合理（2分）。

5．停车位布局合理（1分）。

6．满足消防间距、日照等间距要求（1分）。

3．建筑功能（9分）

1．设计思路把握准确、设计合理性（1分）

2. 综合评分，满足展馆功能分区使用性能（2分）。

3．功能布局鲜明、分隔灵活、与时俱进、科学合理等方面进行综合评分。（2分）。

4．装修风格时尚简约（1分）。

5. 按任务书要求各项功能指标完善（1分）。

6.对项目的设计思路把握准确、设计合理性（2分）。

4．建筑造型（4分）

1．建筑造型富有创意、空间处理合理等方面综合评分，能够表达设计意图的效果图文件（0-1分）。

2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一等方面综合评分（0-2分）。

3．与周围环境相协调，建筑的功能和形式统一等方面综合评分（0-1分）。

5．结构方案（3分）

1．结构方案的选型合理可行、对结构选型作出经济性分析，并且满足设计任务书要求等方面综合评分（0-2分）。

2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求（1分）。

6．设备方案（2分）

设备材料方案的选型合理可行、满足设计任务书要求的基础上，根据配置综合评分（0-2分）

7．绿色建筑（含建筑节能）（3分）

1．建筑节能措施科学合理（1分）。

2．提出切实可行的生态理念（1分）。

3．符合国家及地方的有关节能建筑标准（1分）。

2

工程总承包报价（50分）

报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（48分）

方法二：

以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（具体数值为3%、3.5%、4%、4.5%，开标时由招标人的法定代表人或授权委托人通过现场摇号机进行抽取确定一个数值）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

投标报价合理性（2 分）

1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；3

项目管理组织方案（12分）

1．总体概述（2分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

2．设计管理方案（1分）

对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。

3．施工管理方案（2分）

对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。

4．采购管理方案（1分

6．建筑信息模型（BIM）技术（1分）

对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。

4二者缺一不可。如为设计业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准，规模以原始签约合同内容为准。

如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可）；总承包项目负责人如果在工程总承包类似业绩中也必须是总承包项目负责人、如果在工程施工类似业绩中必须是该工程的项目负责人、如果在工程设计类似业绩中必须是该工程的项目负责人。提供的证明材料为原件且必须反映出投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为未提供。

2、投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。的施工业绩

、上述工程业绩、获奖等需提供证明材料，复印件加盖公章。

评标办法说明：

1、以上涉及得分项的相关证明材料的复印件需装订在标书内，原件在开标前随投标文件一同递交，递交投标文件时间截止后不接受任何过程中递交的原件资料，复印件未装订或无原件或原件不全不得分。

2、提供的方案设计文件中必须包含必要的设计说明、图纸，以及投标人根据自己表达对设计任务书及方案理解等相关内容。

人民币贰拾贰万元整（投标保证金具体递交要求详见招标文件）

本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

灌云县行政审批局 0518-88166090

11.联系方式

招标人：连云港空港产业园投资开发有限公司招标代理机构：陕西华瑞项目管理有限公司

地 址：灌云县地 址：灌云县阳光景都19-205

邮 编：222200邮 编：220000

联 系 人：郑瑞联 系 人：陈工

电 话：13236332775电 话：0518-88860369

传 真：/传 真：/

电子邮箱：/电子邮箱：/

12.重要提醒：

1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统7.0版)，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）

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2.招（投）标文件制作工具使用说明

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

软件公司名称

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广联达

郑磊

13812332568

刘书丹

18651253807

国泰新点

黄桂松

15896100880

朱家旺

18905137238

张海南

18505182641

根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。

开标仪式将通过互联网直播的方式向各投标人代表实时播放，各投标人请提前下载“云视讯”，开标当日代理机构工作人员会发布云视讯会议号，请投标单位输入会议号进入及时观看开标仪式，由于投标人自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受开标仪式的程序，并认可期间宣读的所有内容。

1、云视讯操作步骤：

第一步：下载云视讯APP，并注册

第二步：点击加入会议

第三步：输入会议号（开标当日公布会议号）

2、进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离，开标结束后请及时离场。

3、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连投标。

4、各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防护用品，不佩戴口罩等防疫用品不得参加开标会议签到。

5、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。

6、对于开标现场出现发热、非绿码等人员的情况，均由招标人负责处理。

“苏康码”获取：

第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。

第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。



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