工程正文{本项目2021-03-0810:15:23

涵唐酒店（郑州站店）室内装修改造施工、采购总承包招标公告

1、招标条件

中化商务有限公司受中青旅资产运营管理（北京）有限公司的委托，就涵唐酒店（郑州站店）室内装修改造施工、采购总承包进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

2、项目概况及招标范围

2.1项目名称：涵唐酒店（郑州站店）室内装修改造施工、采购总承包

2.2招标编号：0747-2160SCCHN006

2.3建设规模及内容：涵唐酒店（郑州站店）位于郑州市二七区火车站东广场6号（原郑州天泉大酒店），郑州天泉大酒店位于郑州市火车站东广场6号，建筑面积29660平方米，楼高14层，改造后客房数量总数为223间，一层大堂改造、三层设备层与地下室设备及管道改造、附加层属配套的员工宿舍、餐厅、办公室改造、三楼餐厅拥有欧式和中式包房12个，四楼会议中心拥有大、中、小型10个会场,其中部分面积改造为餐厅、厨房改造工程，外立面真石漆装饰、招牌制作与安装工程，之前已改造后的6、7、8、11、14层房间、走廊、电梯厅墙面、天花及个别洗手间漏水的修复、部分房间吸顶灯改为LED筒灯、方案设计图纸要求的床屏更换、线路调整等项目、需新改造楼层(1、2、3、夹层、设备层、5、9、10、12、13层）的消防工程、强、弱电工程、客控系统、开关插座、活动、与固定家具安装工程、给排水及热水系统、五金洁具安装工程、防水工程、墙地面砖、石材安装工程、地毯、窗帘安装工程、装饰改造范围的楼层所有门、防火门、门锁、猫眼、门扣、拉手、闭门器及功能所需的配件等安装工程，具体参见现场与设计图纸。

2.4资金企业自筹资金。

2.5预算金额：本项目估算总投资约为1600万元。

2.6项目地点：河南省郑州市二七区火车站东广场6号。

2.7招标内容与范围：（1）工程施工（包括但不限于拆除工程、建筑安装工程（含其它砌筑、抹灰、洗手间、厨房防水及回填、找平工程）、装饰工程、固定、活动家具、门套、门扇、门锁、五金制作与安装工程、（客房层的1、5，9，10，12，13层，布草间和消毒间对调与装饰改造、家具、消毒池、五金洁具配置、客房走廊墙面消火栓门改装，提高美观度；消防楼梯需更换部分乙级防火门，走廊管井需增加丙级防火门，防火门均为转印木纹钢质防火门；6层7间加建房做外墙防水，房间内简易装修做办公室；微调楼层电梯厅吊顶不拆除；11层客房主照明为LED白光灯盘，需要更换，走廊、客房地毯、窗帘制作安装。；微改楼层走廊、楼梯间的灯具与局部更换（已装饰楼层走廊灯带，白光灯带改为暖光）；管井内墙体、楼板空洞封堵。所有配电房的防火封堵。修复已装饰的走廊过长裂缝处理。6、7、8、11、14层煲水台背面需考虑防水雾及部分房间的洗手间渗水处理。6、7、8、11、14层床屏更换后的电源线布置。更换窗户已烂的玻璃，走廊、客房地毯、窗帘维修清洁。部分客房联通门封堵。大堂、电梯厅、走廊、公区翻新改造工程（楼层电梯口地面改为门头石）、办公，仓库，工作间等墙、地面与天花需要翻新改造工程、附属用房装饰改造：员工宿舍区域简单装修。

（2）屋面工程：局部天面、平台需要做双层3mm厚自粘式SBS卷材防水，四层装饰改造与家具、配置，部分改为早餐厅、配置家具、厨房改造工程（含天花、墙面、地面、给排水、电气），4层桑拿区（300平米左右）部分改为包间。会议室局部装修改造，如墙面、地面、天花、灯饰都需要考虑。地下室后勤区域：值班室、工作间简单装修，原有刷白墙面、天花翻新；酒店改造机电配置；系统设施设备改造，酒店供电：主配电柜及空调配电柜需要更换老旧配件，更换流程总开关要考虑预留励磁脱扣，需增加电缆、桥架、配电箱改造与更换、现场检查后确定；酒店供水:部分老旧水管需要更换，户外水管加装保温处理；地下室二次供水给水泵与三层露台阀门需要更换与做保温处理；楼顶水箱有渗漏需要维修、更换水管阀门等；客房热水供水；需要修缮空气能热水器备用，亦可解决3月15日-4月30日期间市政停气空档期的客房供暖问题；

（3）老旧给排水管需要更换；需解决楼层冷热水恒压问题（包括市政蒸汽板换水温控制问题）。

（4）空调、通风及排气系统、设备、阀门、管道、集水器、基础维修，冷却塔填料需更换问题；解决3月15日-4月30日期间市政停气空档期的客房供暖问题；设备区的供暖设备设施需要维修；弱电系统配置；监控室移位至地库入口处（已确定位置，消防控制设备一并考虑）消防水系统配置；A、解决消防检查需要整改项目，尤其是部分风柜不启动、消防水泵渗水问题；B、消控室转移至地库入口处，同上。C、本次改造范围的消防改造工程的管道、设备与点位、安全出口、疏散指示、应急照明。

（5）其它装修设计及施工安排充分考虑酒店持续经营，尤其是大堂、四层装修及本次装饰改造所有机电改造工程（含设备、配电箱、开关、插座、灯具、电线电缆）;电梯工程、室外工程、（外立面以及停车位改造、外墙、幕墙清洗、损坏的玻璃更换、铝合金胶条更换与打耐候胶，招牌及配套设备、电缆、电箱）、弱电智能化工程门牌、电视、电话、网络、监控、艺术灯具、灯带及安装工程）及水电气暖等配套工程（含门锁、五金洁具、淋浴花洒、龙头、毛巾架、纸巾盒、美容镜）等）物资采购供应与设备安装调试、试运、技术服务、培训、功能试验、试运行直至验收交付使用，以及在质量保修期内的保修服务等全过程的工程总承包工作。即便在招标范围内没有载明，但实际证明是确保项目交付使用所必须的，则均需纳入施工、采购、安装及提供的配套服务范围内，包括本工程涉及到的外墙、招牌报建等费用。（具体详见工程量清单及设计图纸）、交付标准、不可预见项目及费用需考虑在内。

2.8计划工期：120日历天。

2.9质量要求：按国家现行有关施工规范、质量验收标准，确保工程全部合格。

2.10工程安全标准和要求：无安全事故，确保安全文明标准化建设符合标准。

2.11标段划分：本项目划分一个标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照；

3.2投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3拟派项目负责人具有建筑工程专业贰级注册建造师资格（不含临时）；具有有效的安全生产考核合格证书；同时具备建筑工程类中级职称证，不得有其他在建工程，提供无在建承诺书；提供与本单位签订的劳动合同及公司近三个月为其缴纳的社保证明（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或官方网站查询清单为准）；

3.4业绩要求：投标人自2018年1月1日以来（以合同签订的时间为准）有已完成的类似工程项目业绩，须提供中标通知书、合同协议书。

3.5财务要求：提供2019年度经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告（财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章，新成立企业不足以提供2019年度审计报告的，须提供基本开户银行出具的资信证明）；

3.6税收和社保要求：提供公司近半年以来任意连续三个月依法缴纳税收和社保的证明材料。

3.7投标人如为外省企业需在“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”登记（投标文件中须附网页截图并加盖企业公章）。

3.8信誉要求：1、企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大质量安全生产事故等不良记录；参加本次投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。企业须出具书面承诺，格式自拟；

3.9投标人应通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标活动。(查询要求：涵盖投标人、法定代表人的网络查询截图；查询时间：自招标公告发布之日至投标截止日）；

3.10其他要求：单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国家企业公示系统”查询为准，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容）；

3.11本次招标实行资格后审，不接受联合体投标。

4、招标文件发售

4.1发售时间：2021年3月8日8:30时至2021年3月15日17:00时（北京时间）

4.2招标文件获取：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。

1.注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

2.购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。

4.3招标文件售价：人民币伍佰元整（500.00元）/套，文件售后不退。

5、投标文件的递交

5.1开标及投标文件递交的截止时间：2021年3月30日9时30分（北京时间）

5.2开标及投标文件递交的地点：北京市西城区真武庙四条四号生达大厦二层第五会议室（注：由于疫情原因本次招标会议在招标公告规定的时间和地点进行，投标人可以派授权代表携带法人授权委托书和授权委托人身份证参加会议，也可以将投标文件按照招标文件规定的投标截至时间前邮寄到：北京市西城区真武庙四条四号生达大厦二层第五会议室；联系人及方式：张增华；19103808880。（投标人应充分考虑邮寄所需要的时间，到投标文件接收截止时间，在投标文件要求接收地点未收到投标人的投标文件或未按照响应文件要求封装或密封破损，招标人将不予受理后果由投标人自行承担）；

5.3逾期送达的或者未送（邮寄）达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布媒体

6.1本6.2投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本项目招标公告发布的网站获取相关澄清或变更等信息。

7、联系方式

招标人：中青旅资产运营管理（北京）有限公司

地址：河南省郑州市京广北路166号

邮编：450000

联系人：梅老师

电话：18611763983

电子邮箱：13910199827@163.com

招标代理：中化商务有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦

邮编：100045

联系人：张增华、刘新蕾

电话：0371-55315560；19103808880

邮箱：zhangzenghua@sinochem.com

中化商务有限公司

2021年3月8日