郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目EPC工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目已由郑州高新技术产业开发区管委会创新发展局以河南省企业投资项目备案证明批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2209-410172-04-01-213611，招标人为郑州西美置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目EPC工程总承包。

2.2招标编号：25-GC-0335

2.3工程概况：项目占地约58361.47m2，绿地面积17566.66m2。容积率2.994，绿地率30.1%。拟建总建筑面积249867.95m2，其中地上建筑面积174732.83m2，地下建筑面积75135.12m2。地上建筑包括住宅163779.13m2，商业用房9887.01m2，公建配套用房1066.69m2。该项目的配套设施包括治安联防站、物业用房、社区服务站、开闭所等。

2.4建设地点：郑州市郑州高新技术产业集聚区关庄路东、新龙路南。

2.5资金及投资估算：自筹资金，约97700.00万元。

2.6招标范围：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目一期及二期包括但不限于红线范围内及周边的方案设计、初步设计及施工图设计(涵盖满足项目施工所需的所有施工图设计，包含红线内建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、节能、装配式专项方案及构件施工图深化设计、绿建、海绵城市、BIM、基坑支护及降水、桩基、景观绿化、室内装饰装修、门窗幕墙深化设计等全部设计及后续图审、施工、验收等相关工作的技术配合服务)，设备采购安装、检验检测、工程施工(涵盖满足交付使用的所有工程，由招标人另行分包工程除外)、竣工验收、相关手续办理、试运行、专业工程及设施移交、移交前维护、质保期内保修等全过程工程总承包工作。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量要求：按照国家验收标准达到工程质量符合国家现行规范和标准，本工程质量确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量

达不到约定的质量标准的，由承包人承担责任。

2.9计划工期：工期总日历天数：915天，其中主体方案设计及施工图设计周期30天，专项设计周期90天，施工工期904天。（详细工期约定以招标人书面下发为准）。

3.投标人资格要求

3.1企业资质要求：投标人具有独立法人资格并持有有效的企业法人营业执照；投标人同时具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质甲级与建筑工程施工总承包一级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证；

3.2人员资格要求：

(1)拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师，与投标人具有劳动合同关系，需提供投标人为其缴纳的社保证明；

(2)拟派项目经理须具有房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有劳动合同关系，需提供投标人为其缴纳的社保证明，未在其他在建工程项目中担任项目经理（提供无在建承诺）；

3.3财务要求：投标人近三年财务状况良好（没有处于被接管、冻结、破产状态），提供2021年、2022年、2023年的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）；

3.4信誉要求：

3.4.1投标人2021年1月1日以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（自行承诺）；

3.4.2投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派设计负责人、拟派项目经理、委托代理人（如有），并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；

3.4.3投标人须自行承诺的“近三年以来企业、法定代表人、拟派设计负责人、拟派项目经理、委托代理人（如有）无行贿犯罪的承诺书”（出具承诺，格式自拟）；

3.5其他要求：

3.5.1投标人自招标公告发布之日起至投标截止时间内未被列入环保失信黑名单（出具承诺，格式自拟）；

3.5.2投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第 724 号）且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺，格式自拟）；

3.5.3投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖投标人公章的“国家企业公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；

3.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

3.6.1组成联合体投标的，联合体牵头人须为施工单位，联合体各方须提供联合体协议书；

3.6.2组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，若以联合体身份参与本项目投标，联合体牵头人获取招标文件参与即可，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

3.6.3联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权委托同一人作为代理人，办理投标事宜，授权委托书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。投标文件中内容要求投标人盖章的由联合体牵头人盖章即可；

3.6.4由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年5月10日至2025年5月16日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年5月30日09时30分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼B区第十二开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//）上传投标文件菜单。

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资源交易中心网站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下载最新版本的“投标文件制作软件（河南省版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

7、其他事项

招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位投标，一经发现，有权取消投标人其投标资格。

8、联系方式

招标人：郑州西美置业有限公司

地 址：郑州市高新区创新大道36号院高新智慧产业园17号楼5层B0502

联系人：朱女士

联系电话：13949043650

传 真：无

邮 箱：664948142@qq.com

招标代理人：弘程工程咨询有限公司

地 址：郑州市高新技术产业开发区瑞达路科学大道正弘高新数码港1号楼4号电梯19楼412室

联 系 人：盛冲、郭淑迪、刘瑞环

联系电话：0371-67916696

传 真：无

邮 箱：hnhcgs414@163.com

监督部门：郑州高新技术产业开发区建设管理部

地 址：郑州市高新区智慧产业园一期17号楼B1209

联系电话：0371-61510307

传 真：无

邮 箱：zzgxjsjzbb@126.com

2025年5月9日