（项目编号：SDZS-2025-GC010GK）

一、招标条件

本项目招标人为济南先投城市发展投资集团有限公司，建设资金为国有（非财政）资金，本项目已具备招标条件，现对中新济南未来产业城示范科技园项目前期预招商及综合开发咨询服务进行公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：中新济南未来产业城示范科技园项目前期预招商及综合开发咨询服务

2、实施地点：北起会清路，南至张公柳大街，西至映鹊路，东至鹊华西路。项目占地约125.55亩。

3、服务期限：自合同签订之日起12个月内完成合同内全部工作内容，具体服务期限需满足本项目进度及招标人的要求。

4、标段划分：划分1个标段。

三、招标范围

包括但不限于园区产业定位及产品物业开发策划，园区预招商服务，场地设计、建筑及景观概念设计、咨询，以及园区零碳发展策略，具体详见招标文件。

四、投标人资格要求

1、投标人需在中华人民共和国境内合法注册或境外具有合法注册登记证书，具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人须具备城乡规划编制乙级及以上资质或外商投资企业城市规划服务资格证书，并证明在人员和技术等方面有能力执行本项目；

3、财务要求：投标人需提供近3年度（2021—2023年）财务报告或开户银行提供的证明（复印件加盖公章），企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；

4、信誉要求：投标人自2022年3月26日至2025年3月26日（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；投标人需提供“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目及其他与本项目类似项目的投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

5、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的领取

1、获取时间：2025年3月27日09:00至2025年3月31日17：00（北京时间）。

2、获取方式：

电子邮件领取：投标人请将营业执照副本（境外单位提供合法注册登记证书）、法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及本人身份证、资质证书、财务报表（可提供关键页，境外单位除外）或开户银行提供的证明（境外单位除外）、信誉自查承诺、中国执行信息公开网网页截图（境外单位除外）的扫描件同联系人及联系方式、项目名称发送至zszbjs@126.com后电话通知我公司项目联系人，经我公司项目联系人确认资料信息后，领取招标文件；未提供资料或提供不全的，不予受理。

注：本项目为资格后审，资料接收不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

3、招标文件售价：300元/份，售后不退。

缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。

单位名称：山东卓舜招标咨询有限公司

账号：37001616280050148830

行号：105451000848

开户银行：中国建设银行股份有限公司济南燕西支行

汇款备注：简写项目名称（文件费）

六、投标文件的递交

1、截止时间：详见招标文件。

2、地点：济南市历下区中联花园B区综合楼一楼开标室

八、招标人及联系方式

招标人：济南先投城市发展投资集团有限公司

联系地址：济南新旧动能转换起步区

联 系 人：冯经理

九、招标代理及联系方式

招标代理机构：山东卓舜招标咨询有限公司

联系地址：济南市历下区环山路148号中联花园B区综合楼二楼

联 系 人：徐经理

联系电话： 0531-67897307/15588810902

邮箱：zszbjs@126.com