服务正文{本项目2025-05-2309:26:10

竞争性磋商公告受采购人江苏五图河农场有限公司委托，采购代理机构中化商务有限公司对既有建筑测绘、不动产权证办理项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

1.采购项目名称及编号

1.1项目名称：既有建筑测绘、不动产权证办理项目

1.2项目编号：LYG-JY-2025-073

2.项目概况

2.1项目地点：江苏省连云港市灌云县七道沟；

2.2建设规模：既有建筑测绘、不动产权证办理项目；

2.3服务期：自合同签订之日起15日历天内完成测绘工作，45日内完成委托范围内所有工作（主要内容为办证）；

2.4最高限价：13.11万元，报价超过采购最高限价的响应文件将予以否决；

2.5质量要求：合格,根据地方要求和标准出具合格鉴定报告，并需取得地方住建等部门认可；

2.6采购范围：办理不动产权证既有建筑共有21栋，需测绘的建筑为12栋，面积总计约30156。本次测绘的12栋建筑还需进行房屋质量安全测绘及消防评估工作，待采购人出具合格报告后，测绘单位需出具本次测绘12栋建筑勘察定界报告、竣工测量报告和房产测量报告，并依据相关报告结果根据政策为21栋既有建筑办理不动产权证，最终成果以取得不动产权证为准。

3.资格条件

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1供应商是具有具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照复印件（加盖公章）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近3年（22年度、23年度、24年度）财务报表。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；提供有效期内的国家行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书复印件（加盖公章）。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供书面承诺书。

3.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面承诺书。

3.6项目负责人具备测绘类中级及以上职称证书，项目负责人是供应商本单位的正式员工，提供劳动合同及2025年1月至2025年3月由供应商为其缴纳的由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明文件。

说明：

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；

（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及磋商资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。

3.7本项目不接受联合体参与磋商。

4.磋商文件的获取

4.1请供应商于2025年5月23日至2025年5月29日17:00（北京时间24小时制，下同），登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式下载竞争性磋商文件并支付平台使用及技术支持费。（具体操作方法：步骤1①注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；②购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号(可搜索项目号0747-2560SCCJS865，通过网上支付平台使用及技术支持费并下载竞争性磋商文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载竞争性磋商文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。支付成功后，可下载竞争性磋商文件及增值税电子普通发票）。

4.2竞争性磋商文件每套售价0元，售后不退，平台使用及技术支持费：300元/包/供应商。

5.响应文件递交截止时间及磋商方式

5.1响应文件递交截止时间（竞争性磋商开始时间）：2025年6月3日14:30（北京时间），在截止时间后送达的响应文件将被拒收。

5.2响应文件递交地点（竞争性磋商地点）：江苏省连云港市海州区朝阳西路51号6号楼226会议室。

6.评审办法

综合评分法，磋商评审小组对满足磋商文件实质要求的响应文件，按最终综合得分由高到低的顺序推荐成交候选人。

7.发布公告媒介

本次竞争性磋商公告在江苏省招标投标公共服务平台、中化商务电子招投标平台上发布。

8.磋商保证金

本项目磋商保证金为2500元，供应商必须在响应文件截止时间之前以企业法人的名义提交磋商保证金，磋商保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、供应商企业的其他账户缴纳的磋商保证金无效。超出磋商文件规定时间和要求递交磋商保证金的，采购人将视为不响应磋商文件而拒绝其参与本次磋商活动。

保证金递交方式：转账、电汇、网银、银行保函或保险保函形式（如采用银行保函或保险保函的形式，须将银行保函或保险保函的缴纳凭证原件放入响应文件中，并承诺真实性，若发现弄虚作假，将取消成交资格）。

9.本次竞争性磋商报名相关事项联系人及联系电话：

采购人：江苏五图河农场有限公司

地址：江苏省连云港市灌云县七道沟

联系人:李主任

电话：19351866311

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：江苏省连云港市海州区朝阳西路51号6号楼221室

联系人：嵇经理、王经理

电话：15051171716

电子邮件：jilan1@sinochem.com