本招标项目礼德郡1期（项目名称）已由株洲云龙示范区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以株云龙发改备[2019]36号、株云龙发改[2021]13号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司，建设资金来自自筹（资金），招标人为株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、初步设计、监理）进行公开招标。

2.1项目名称：礼德郡1期项目全过程工程咨询

2.2项目地点：株洲云龙示范区龙头铺镇兴隆山社区

2.3项目概况：项目总建筑面积177373平方米，总用地面积56233.75平方米。商业4061平方米，住宅127893平方米（10栋80米限高住宅），幼儿园2550平方米（1栋3层幼儿园），物业管理用房733平方米，社区用房136平方米，屋顶楼梯间1000平方米。地下室41000平方米。

2.4服务期限：总服务期自合同签订之日起计算，包括勘察工期、设计工期和监理服务期；其中：勘察工期：30日历天；设计工期：30日历天；监理服务期限：以本招标项目的实际施工的累计工期另加质量保修期二年。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

■勘察服务：完成本项目技术要求工作所有工程勘察（包括但不限于地形图测量、导线控制点、纵横断面测量、管线现状测量、初勘、详勘及施工勘察、波速测试），提交合格的勘测报告及相关后续服务工作，勘察内容要求具体详见第五章《委托人要求》（具体工作范围及界限以招标人下达的任务书为准）。

■设计服务：■方案设计■初步设计□施工图设计□（其他）

完成满足符合初步设计阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于：方案设计、完成总平面图设计文件（含投资估算）、报建图及图审、初步设计（含设计概算），以及装饰、景观、消防、弱电、智能化管线等满足使用功能所必须的专业工程设计等并提交各专业的初步设计成果文件（满足办理初步设计批复要求)，协助招标人办理完初步设计批复，并派现场设计代表负责设计交底，配合做好设计工作交接且向施工图设计单位无偿提供初步设计成果文件。配合完成整个项目的竣工验收等。具体详见第五章《委托人要求》（具体工作范围及界限以招标人下达的任务书为准）。

■监理服务：本项目红线图范围内全部工程及重要设备的的施工准备、施工及保修阶段的施工监理（具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准），包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理等。

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的_（1）工程勘察综合类或工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上；（2）工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上；（3）工程监理综合资质或建筑工程监理甲级及以上企业_资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近___年或成立至今（成立不足___年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（2021-5-8）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 单项合同建筑面积53200㎡及以上的房建类全过程工程咨询业绩（须包含勘察、设计、监理内容）业绩，或由联合体各成员分别提供单项合同建筑面积不少于53200㎡及以上的房建类咨询业绩合并包含勘察、设计、监理内容，可视为一项全过程咨询业绩。[注：招标文件中所有的“近五年”均指1800天（从招标公告发布之日起倒算）内]。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：工程建设类注册执业资格国家注册土木工程师（岩土）或国家一级注册建筑师或国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）且具有建筑相关专业高级工程师技术职称，同时具有类似工程经验。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任项目勘察负责人应具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；

（2）拟任项目设计负责人应具有国家一级注册建筑师证书；

（3）拟任项目监理负责人应具有国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）证书，提供拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。经建设单位同意，国家注册监理工程师可以在同一城市（指株洲城区）同时担任不超过2个项目（含本次采购项目）的总监理工程师。对在同一城市同时担任多个项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的各个工程项目现场配备总监理工程师代表，总监理工程师代表应符合该工程项目总监理工程师相应的任职条件。

注：拟任项目负责人可兼任勘察负责人或设计负责人或监理负责人之一。项目负责人未经招标人书面同意不得更换。

3.2.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则，其投标无效。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：本项目只接受具有设计资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过3家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

有投标意愿者请于2021 年5月8日起在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn）“建设工程—房屋建筑—招标公告—附件”进行网上（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月28日9时0分，投标人应在截止时间前通过_株洲市公共资源交易中心电子交易系统_（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

本次招标活动接受株洲云龙示范区管理委员会招标投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-28689682。

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录株洲市公共资源交易中心电子交易系统（网址：http：www.zzzyjy.cn）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

招 标 人：株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司

地 址：株洲云龙示范区

联 系 人：郭先生

电 话：0731-22325036

招标代理机构：湖南建业管理咨询有限公司

地 址：株洲市天元区庐山路159号城市风景18栋2楼212室

联 系 人：李虹艳、皮小良、张 维

电 话：0731-22865719

邮 箱：hnjyzb2001@sina.com