苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市巴城镇人民政府委托，为其拟采购的新城社区物业管理项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商前来参与。
一、项目基本情况
1.项目编号：KSZC2021-G-017；
2.项目名称：巴城镇新城社区物业管理项目；
3.预算金额：人民币叁佰陆拾叁万壹仟壹佰元整（￥3，631，100.00）；
4.采购需求：
4.1服务内容：
服务内容：综合服务、共用部位共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务等。
4.2 人员配置要求：
序号 |
岗 位 |
人员数量（人） |
人员要求 |
1 |
项目经理 |
1 |
年龄：男60周岁以下，女55周岁以下，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。 |
2 |
客服 |
2 |
有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。 |
4 |
工程维修 |
2 |
具备电工上岗证(低压，高压可外聘)，工作认真细致、责任心强。 |
5 |
保安班长 |
1 |
年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
6 |
门卫岗 |
10 |
年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有保安服务工作经验的优先，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
7 |
巡逻岗 |
10 |
年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有保安服务工作经验的优先，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
8 |
监控员 |
1 |
年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有保安服务工作经验的优先，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
9 |
保洁班长 |
1 |
二年以上物业保洁工作经验，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
10 |
保洁员 |
16 |
身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
11 |
绿化工 |
4 |
身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
|
合 计 |
48 |
|
备注：上述所有岗位的物业管理服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。 |
5.合同履行期限：合同签订后至2022年12月31日；
6.本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格条件：无；
4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取招标文件
1.获取招标文件时间：上网之日起至2021年4月14日17:00（北京时间）；
2.获取招标文件方式：登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目招标文件；
3.招标文件售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
本项目采用电子化招投标模式，供应商须网上提交投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。
1.提交投标文件截止时间：2021年04月29日09:30（北京时间）；
2.远程签到起止时间：2021年04月29日09:00至09:30（北京时间）；
3.远程开标时间：2021年04月29日09:30（北京时间）；
4.远程CA预解密时间：2021年04月29日09:30至09:40（北京时间）；
5.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心开标室（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）。
五、公告信息
1.本公告在江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台发布；
2.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六、其它补充事宜
1.供应商须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心自行下载安装“供应商投标工具客户端”。
2.远程开标支持计算机端及手机端，供应商可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心
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