锦州市凌海市2025年老旧小区主体部分改造及配套基础设施改造项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目

锦州市凌海市2025年老旧小区主体部分改造及配套基础设施改造项目已由凌海市发改局,凌海市发改局,凌海市发改局以凌发改发【2025】5号,凌发改发【2025】6号,凌发改发【2025】12号,凌发改发【2025】13号,凌发改发【2025】18号,凌发改发【2025】19号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、省本级预算资金，项目出资比例为60%、40%，招标人为凌海市城乡建设服务中心，招标代理机构为辽宁军信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：凌海市

建设规模：本项目改造凌海市大凌河街道22个老旧小区，25栋楼，惠及910户。改造内容包括：对建筑主体防水、保温、门、窗、楼梯间地面墙面粉刷、门禁、集中表箱、小区排水、给水、道路、围墙、绿化、监控、门禁、线路整治、健身器材等进行维修改造。

2.2 招标范围

标段划分：共划分1个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：214日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2025年05月31日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期2025年12月31日 ；

标段名称：锦州市凌海市2025年老旧小区主体部分改造及配套基础设施改造项目监理

标段编号：E210781ET02000001003001

标段招标范围：

工程施工全过程涉及的全部监理服务，包括但不限于施工阶段、竣工验收阶段等全过程监理中的质量、进度、投资控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，以及参与竣工后的质量问题的处理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收等。

标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：20.9万元。

投标保证金金额：2000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。

2.3 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上并且[监理·市政公用工程·市政公用工程乙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上并且[注册监理工程师·市政公用工程](含)以上专业注册监理工程师。

3.2 本次招标

不接受联合体投标。

3.3 其他要求：/ 。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2025年05月07日 17时00分至2025年05月13日

17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2025年05月29日09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

5.3 开标地点：

辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：

远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

9.监督信息

1.监督部门：

凌海市住房和城乡建设局，负责人：吴先生，联系方式：0416-8151004。

2.招标负责人：

邱硕，联系方式：0416-4332888。

10.联系方式

招标人： 凌海市城乡建设服务中心 招标代理机构： 辽宁军信项目管理有限公司

地 址： 凌海市城乡建设服务中心 地 址： 辽宁省锦州市凌河区龙江南里113号迈科产业园306室

邮 编： / 邮 编： /

联系人： 李女士 联系人： 邱硕

电 话： 0416-8851033 电 话： 0416-4332888

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： /

2025 年 05 月 06 日