江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司庐山、军山湖、泉岭服务区物业服务外包项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司庐山、军山湖、泉岭服务区物业服务外包项目，项目业主为江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司，资金来自自筹，出资比例为项目业主100%，资金已落实。招标人为江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

福银高速昌九段庐山服务区、杭长高速德昌段军山湖服务区、福银高速乐温段泉岭服务区。三对服务区物业服务总面积：总占地面积约100.6万㎡，其中公厕面积约4025㎡，停车场面积约28.2万㎡，绿化面积约20.25万㎡。

2.2 招标范围

招标范围为：福银高速昌九段庐山服务区、杭长高速德昌段军山湖服务区、福银高速乐温段泉岭服务区的物业服务，包含服务区公共卫生间、综合楼（经营区域除外）、停车场（含充电站）、公共开水机、配电间、绿化带、地下通道、管理部办公和生活区域以及其它公共区域的24小时秩序维护、卫生保洁、绿化管养等工作。

2.3 服务期限

1年。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

3.2 投标人注册资金在700万元人民币以上（含700万元）。

3.3 投标人具有一项有效的正在执行的物业服务合同，其物业服务面积不少于30万平方米（含30万平方米）。

3.4 信誉最低要求

（1）在“信用中国”网站（ http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 纸质招标文件获取方式：有意向的投标人请于2021年3月16日08时30分至2021年3月22日17时30分（节假日除外），携带单位介绍信和本人身份证原件前往江西省机电设备招标有限公司招标一部（江西省南昌市省府大院北二路92号2楼201室）获取招标文件。

4.2 招标文件800元/份，售后不退。

5. 投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件递交的截止时间为2021年4月7日14时30分（北京时间）。地点为江西省机电设备招标有限公司2楼第五开标室（地址：南昌市省政府大院北二路92号216室）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

招标人名称：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

地 址：南昌市红谷滩新区沙井街道赣江中大道1426号泓德新厦

联系人：邹先生

电 话：0791-86243836

招标代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

招标代理机构地址：江西省南昌市省政府大院北二路92号

联系人：杨先生

联系电话：0791-86284946

传 真：0791-86284946

电子函件：jz1@jxzxtz.com

2021年3月16日