（招标编号：E1407000827001036001）
招标项目所在地区:榆次区
一、招标条件
本 和山铭筑小区前期物业服务（招标项目编号：E1407000827001036001）,已由以区物招备字【2021】9号批准建设,项目资金来源为 /招标人为 山西兰凯博房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标
二、项目概况与招标范围
项目规模：本项目占地面积为24481.77㎡。总建筑面积为80301.49㎡，主要建设5栋住宅楼及底商。
1#住宅楼，建筑面积11791.82平方米，其中地上建筑面积11158.67平方米，地下建筑面积633.15平方米。
2#住宅楼，建筑面积11871.55平方米，其中地上建筑面积11238.4平方米，地下建筑面积633.15平方米。
3#商住楼，建筑面积10492.11平方米，其中裙房商业701.97平方米，物业管理用房193.92平方米，公租房9104.38平方米，地下建筑面积491.84平方米。
4#商住楼，建筑面积15065.56平方米，其中地上建筑面积14246.66平方米（首层商业575.54平方米），地下建筑面积818.9平方米。
5#商住楼，建筑面积15357.41平方米，其中地上建筑面积14538.51平方米（首层商业889.24平方米），地下建筑面积818.9平方米。
门房15.04平方米。
地下车库，建筑面积15708.00平方米。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001和山铭筑小区前期物业服务
前期物业服务前期物业服务前期物业服务前期物业服务
三、投标人资格要求
001和山铭筑小区前期物业服务
1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5、主体库注册：获取招标文件前请在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册。主体库可随时免费注册，主体库核验咨询电话：0354-3067262。确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5、主体库注册：获取招标文件前请在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册。主体库可随时免费注册，主体库核验咨询电话：0354-3067262。确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5、主体库注册：获取招标文件前请在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册。主体库可随时免费注册，主体库核验咨询电话：0354-3067262。确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5、主体库注册：获取招标文件前请在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册。主体库可随时免费注册，主体库核验咨询电话：0354-3067262。确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-04-15 22:00至2021-04-20 22:00，招标文件每套售价300.00元，售后不退 。
获取方法：持授权委托书到代理公司（山西省晋中市山西示范区晋中开发区汇通产业园区迎宾西街169号银海心悦818-1号商铺）缴费，缴费后招标文件可在代理公司获取，也可以网上下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021-05-07 08:30
递交方法:现场递交
递交地址：晋中市公共资源交易服务中心（晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼开标室）
六、开标时间及地点
开标时间：2021-05-07 08:30
开标方式：公开招标
七、其他公告内容
八、监督部门
本招标项目的监督部门为榆次区建设工程招标投标管理站
九、联系方式
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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