一、招租条件本项目为红河州烟草公司泸西分公司房屋资产出租（2025年第一期）项目，招租人为红河州烟草公司泸西分公司，项目已具备招租条件。根据国家相关法律法规，由红河州烟草公司泸西分公司进行二次公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加。二、项目概况及要求2.1项目名称：红河州烟草公司泸西分公司房屋资产出租项目（2025年第一期）（二次）2.2招租内容：本项目划分为以下4个标段；招租内容详情如下：序号标段号出租标的坐落地点拟出租用途拟出租面积（㎡）招租底价（元/年）1标段1泸西分公司中枢镇九华东路复烤厂生活区（资产编码：1053250001010700000096）泸西县中枢镇九华东路复烤厂生活区住宅73.926,121.002标段2泸西分公司中枢镇九华东路复烤厂生活区（资产编码：1053250001010700000097）泸西县中枢镇九华东路复烤厂生活区住宅73.926,121.003标段3泸西分公司中枢镇九华东路复烤厂生活区（资产编码：1053250001010700000098）泸西县中枢镇九华东路复烤厂生活区住宅73.926,121.004标段6泸西分公司环城南路老办公楼泸西县环城南路住宅502,700.00注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人在招租公告发布之日起自行进行踏勘，以出租标的现状招租。2.3报价要求：竞租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。2.4租赁用途：中标人需按照本单位工作要求确保承租资产使用安全、规范，不得将承租资产用于违反国家法律法规，易燃易爆等高危、有毒、化学、有害以及违反本单位相关要求的生产经营活动用途。2.5租赁期限：自合同签订之日起，到2027年12月31日止。2.6租金收缴方法：（1）租赁押金：租赁押金收取¥500.00元（大写：伍佰元整）。（2）租金收缴方法：采取先交租金后使用租赁物的方式。合同租期3年，租金按照中标价格收取。2025年的租金及押金，中标人应于合同签订后15个工作日内交纳；2026年、2027年的租金，中标人需在上一年12月15日前交纳。所有款项由中标人按时汇入合同指定账户。三、竞租人资格要求3.1竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织（含个体工商户）或年满18周岁及以上的具有居民身份证并具有独立民事权利能力的自然人（须提供有效的身份户籍证明材料），如竞租人不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；3.2 竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（信用查询起止时间：本项目招租公告发布以后（含发布当日）至报价文件递交截止时间前，此项由招租人进行查询后交由评委进行审查，查询记录为上述网站查询结果的网页截图或网页稿）；3.3 属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：（1）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；（2）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的;（3）在泸西县有固定住房的烟草公司内部职工；（4）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的;（5）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人;（6）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。3.4 本项目不接受联合体竞租。四、招租文件的获取凡有意参加竞租者，请于2025年6月28日至2025年7月2日，每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外），在红河州烟草公司泸西分公司五楼办公室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段），持营业执照复印件、法定代表人（或负责人或经营者）身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人（或负责人或经营者）或其授权委托人身份证原件（自然人提供身份证复印件及原件）报名。五.报价文件的递交5.1报价文件递交时间：2025年7月3日8时30分至9时00分。5.2报价文件递交地点：红河州烟草公司泸西分公司三楼302会议室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。六.开标6.1开标时间：2025年7月3日9时00分（北京时间）。6.2开标地点：红河州烟草公司泸西分公司三楼302会议室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。6.3竞租人的法定代表人（或负责人或经营者）或委托代理人、自然人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。八.联系方式招租人：红河州烟草公司泸西分公司地址：云南省红河州泸西县阿庐大街中段联系人：杨淳电话：0873-6621236公告：2025年6月27日