一、项目名称：苏州大学独墅湖校区新建球场项目监理服务

二、项目编号：F2021012

三、采购人：苏州大学采购与招投标管理中心

地址：江苏省苏州市东环路50号凌云楼1017室

邮编：215021传真：0512-67165076

联系人：张老师电话：0512-67167481

电子邮箱：zhangyq@suda.edu.cn

技术联系人：王老师电话：18862116884

电子邮箱：wangwenjing@suda.edu.cn

四、项目内容及要求

（一）项目概况

项目位于苏州大学独墅湖校区二期，总占地面积约1.16万平方米，包含12片网球场和4片篮球场，场地灯光、球场面层等均达到国家和行业最新标准，满足于教学、比赛、训练和学生运动需要。该项目总造价约1200万元人民币，目前已完成球场基层工程、专业面层、灯光照明及相关附属设施的采购工作，其中基层工程中标单位为江苏永联精筑建设集团有限公司；专业面层、灯光照明及相关附属设施中标单位为苏州顺腾建设工程有限公司。项目计划建设周期为4个月，预计2021年9月投入使用。

（二）监理服务总体要求

1.监理单位遵循监理的标准和规范，依据项目合同和用户需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调。对项目建设合同的执行、项目建设文件资料等进行管理。从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。

2.监理人的控制、监督、管理、协调工作。

2.1工期控制

控制在合同工期内，按施工合同工期严格控制，严格审核施工人的周作业计划和月作业计划，并签署意见,按既定进度计划检查，发现问题及时督促整改，避免延期。

2.2质量控制

严格按监理人编制的监理大纲、规划、细则规定内容组织实施。监理工程必须达到施工（中标）合同的质量，要道道把关，逐项验收、检查，不放过每一道工序和环节，使监理工作贯穿到施工全过程。

2.3造价控制

要求监理人必须对施工单位申报的验工月报，根据工程进度按投标文件、施工合同、图纸等文件予以审核、计量、确认；严把工程签证关，按合同规定，及时、正确确定变更工程量，并报委托人认定。如发生重复申报、错报、多报等情况，将视情况酌情扣减监理酬金；所有涉及追加合同价款和费用的签证、验工月报、各类报表等文字材料均须由委托人签字确认，否则无效；对于材料价格的签证，监理人有义务对承包人所报材料的质量、规格、型号及市场价格向委托人提出指导建议价,在规定期限内协助做好签证备案工作。

2.4安全监督

监理人应审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并监督承包人按施工安全措施方案施工；在实施监理过程中，检查并纠正施工中违反安全生产要求的行为，对发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求承包人暂时停止施工，并及时报告委托人。承包人拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向有关主管部门报告。

监理人应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

2.5合同管理

严格执行本工程各项合同条款的约定，落实贯彻合同精神，及时协调合同履约过程中的问题。

（三）报价及支付

1.项目采用一次性报价方式。请响应单位参考发改价格〔2007〕670号的标准，根据本项目情况报监理服务综合收费率。

2.收费结算说明：最终结算价=项目审定金额*综合收费率，合同履行期间，监理费率不调整。监理费最高不超过20万元。

3.付款方式：球场工程验收结束支付至项目总造价的80%，审计结束支付至最终结算价100%。

五、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

6.具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质

7.拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师

8.本项目不接受联合体响应，不得分包或转包

9.法律、行政法规规定的其他条件

六、谈判响应文件：一般由下列材料组成（部分表格样式见附件1）

1.目录；

2.报价书；

3.授权委托书；

4.项目监理方案；

5.项目班子配备情况表；

6.资格证明材料：企业资质证书、企业营业执照及其他相关证明材料（凡复印件必须加盖企业公章）。

特别说明：

1.谈判响应文件应密封和密封，并加盖响应单位公章；

2.正本一份，副本三份。若正副本内容不同，以正本为准；

七、成交办法：在完全满足采购要求的情况下，报价最低者成交。

八、谈判文件价格：人民币300元（相关缴纳事宜详见附件2），售后不退。

九、供应商须认真阅读本谈判公告，完全了解并接受其所有条款及要求，并在2021年4月21日12：00前将报名函（格式见附件3）发送邮件至zhangyq@suda.edu.cn。

十、谈判响应文件递交方式：

（一）顺丰快递邮寄（建议优先采用）

1．时间：2021年4月22日9：00前寄达；

2．收件人信息：

收件人：招标中心张仰齐（可请门卫代收）

联系方式：18862313809

收件地址：江苏省苏州市东环路50号凌云楼1017室（招标中心）

（二）现场递交方式

1．递交时间：2021年4月22日8：30～9：00

2．递交地点：江苏省苏州市东环路50号苏州大学东校区东大门

十一、递交谈判文件截止时间：2021年4月22日9：00。

十二、谈判时间：2021年4月22日9：00。