青羊区文庙西街123号项目全过程开发委托管理 招标公告

中机国际招标有限公司受成都汇厦建设投资股份有限公司的委托，拟对青羊区文庙西街123号项目全过程开发委托管理单位选聘进行公开招标。



一、项目名称：青羊区文庙西街123号项目全过程开发委托管理



二、项目编号：0702-2140CITC6016



三、资金自筹资金，已落实。



四、项目规模：



1、地块面积：宗地合计占地约【55.71】亩，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。



2、土地现状与交付情况：【成国用（2012）97号用地场地平整，成国用（2012）94号用地为成都铭发置业有限公司临时办公使用】。



3、项目地容积率约为【4.35】，此为甲方测算数值，需结合地块规划设计条件书综合计算。项目地块规划总建筑面积约为【198890.83】平方米，其中：地上建筑面积约为【156240.87】平方米，地下建筑面积约为【42649.96 】平方米（最终以规划部门核准的指标为准）。



4、本项目分批次开发。



五、招标内容：项目用地范围包括成都市青羊区文庙西街123号项目（成国用（2012）97号、成国用（2012）94号，使用权人为成都铭发置业有限公司）；项目附属公共服务设施配套，范围包含5#、10#、12#、13#、20#、21#、22#、27#、28#、29#地块。具体见《建筑项目用地界址测绘平面图》（测绘工程编号：2011-00424）,最终以规自局确定的供地范围为准。即3C一期、二期及配套市政道路、绿地及地下停车场、幼儿园、文和路未施工区域等内容。



对项目前期、规划设计、成本、工程、营销管理、竣工验收和交付等全过程开发进行管理。



根据项目实际进度，在签订合同时若合同中约定的工作内容已形成部分成果文件，中标人须进行全面梳理及复核，对已形成的成果文件进行审核及必要的调整优化，形成修改意见后，经招标人审批同意后实施。



六、合格投标人的条件：



1.具有独立承担民事责任的能力，具备可承担合同标的项目规模的中华人民共和国房地产开发企业资质；（合同标的项目规模约19.8万平米）



2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；



3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；



4.未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚；



5.资信良好，投标人及其法定代表人近三年未被人民法院列入失信被执行人名单。



6.2018年1月1日至今，投标人已完成1个总建筑面积不小于15万平方米的房屋建筑开发或管理业绩；



业绩证明材料：建设行政主管部门颁发的销售许可或合同协议书及项目竣工验收备案表；提供的业绩若为联合开发，投标单位须为项目实际操盘单位，工作内容至少包含前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理的工作内容。



7.入围条件：投标人开标当日在“成都市建筑市场管理系统”中被列入市场禁入名单的，一律不能成为合格投标人；



8.本项目不接受联合体投标。



七、投标人报名时应提供以下资料：



1.本项目招标文件采用线上方式发售，不向投标人提供纸质招标文件。招标文件发售时间：从2021年3月17日9时00分到2021年3月22日16 时00分。



2.有意向的投标人应先在中国通用招标网http://gt.china-tender.com.cn/免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。



3.购买招标文件流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：



1)选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件。



2)选择以电汇方式购买招标文件的投标人，按照系统提供的账号进行汇款，在汇款成功后，即可下载招标文件。特别：每次购买招标文件申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；



3）汇款金额必须与系统金额相同，否则将会被退回。



4）招标文件售价：人民币500.00元（人民币：伍佰元整），售后不退。



八、开标时间、地点及递交投标文件截止时间、地点：



时间：2021年4月7日10时00分，逾期送到的，恕不接纳。



地点：成都市高新区天府大道中段530-2号东方希望天祥广场B座12楼11号



九、本招标公告在成都产业投资集团有限公司招标信息平台（http://zbxt.cdcyjt.com:8888/agent/app/）、（ ）以公告形式发布。



十、招标人：成都汇厦建设投资股份有限公司



详细地址：工投国宾总部基地3号楼6楼



联系人及联系方式：李女士 028- 83231818



十一、代理机构：中机国际招标有限公司



详细地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦



联系人及联系方式：刘女士 010-63348948



四川联系地址：成都市高新区天府大道中段530-2号东方希望天祥广场B座12楼11号（地铁1号线世纪城站B出口）



联系人及联系方式：朱先生 028-81133669转890；



传真：028-81133425-809



没有了第三方审价服务项目（二次）公告