项目概况

山东省潍坊市青州市不动产登记中心不动产登记服务外包采购项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易中心（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn）获取采购文件，并于2025年06月09日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370781000202502000109

项目名称：山东省潍坊市青州市不动产登记中心不动产登记服务外包采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：40万元/年

最高限价：40万元/年

采购需求：详见附件

合同履行期限：详见竞争性磋商文件。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

3.1具备承担本项目服务能力的供应商；

3.2递交响应文件截止时间前，供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“信用中国”、“信用山东”、“”等渠道查询相关主体信用记录）；

4.本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

1、时间：2025年05月28日09时00分至2025年06月08日09时30分（北京时间，法定节假日除外）

2、地点及方式：网上自行下载（无需现场领取）。

（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站“我要注册”进行注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（已在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，直接登录获取文件即可），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《供应商（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。，电话：0536-8097130。

（2）下载文件。各供应商通过网站“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

（3）注意事项。凡有意参加本次政府采购活动的供应商还必须在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行供应商（供应商）注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。

3、公共资源交易网注册程序：

（1）注册信息：供应商登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“青州市”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心青州分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外）。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库解答”。

注：网上获取磋商（采购）文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标供应商最终资格的确认以资格后审为准。

文件售价：0元。

5、数字证书办理

现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：供应商（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台http://wf.sdzhuoma.com/注册后按流程办理。

具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：

http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&Categ{**yNum=048001）。

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话：15345366335。

山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。

技术人员7*24小时服务电话：赵工18353633022，马工18560027360。

服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：供应商(供应商)应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

备注：数字证书（CA锁）的发放机构与潍坊市公共资源交易中心无隶属关系。

四、响应文件提交

截止时间：2025年06月09日09点30分（北京时间）

地点：本项目实行无直播网上不见面开标，不专门设定开标地点。投标单位需要将加密的电子响应文件（文件格式为.WFTF），在响应文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

开启

时间：2025年06月09日09点30分（北京时间）

地点：本项目实行无直播网上不见面开标，不专门设定开标地点，请各投标单位提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。具体操作请参考并仔细阅读《交易乙方-操作手册》。

技术咨询电话：0536-8097130。

公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、招标投标行政监督部门

青州市财政局

八、其他补充事宜

1、本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网、。

2、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布投标供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

3、资格评审阶段，通过“信用中国”、“”等渠道查询投标供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，拒绝其参与政府采购活动。

注：（1）本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子化工作须知》，以便能顺利进行投标。制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省多CA

（4）本项目在项目注册、CA办理、开评标及过程中若有任何问题，请及时联系相关人员：

①供应商网上注册咨询电话：15318914578；

②电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；

③CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。

（5）采购项目需要落实的政府采购政策：财库【2020】46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2022】19号《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采〔2019〕39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、财库〔2019〕9号财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

（6）本项目评标过程中的最终报价为潍坊市公共资源交易系统进行线上报价，由供应商在其端口直接将报价报给评审专家。具体操作方法详见潍坊市公共资源交易中心网站“资料下载”中的《“在线会话”功能操作手册》《“在线报价”功能操作手册》。请各供应商知悉，请各投标单位合理安排好单位人员在规定时间内进行项目最终报价。

（7）本项目实行无直播网上不见面开标，请各供应商在开标后30分钟内，通过系统自行完成解密。具体操作方法请参阅附件《交易乙方-操作手册》。

九、若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：青州市不动产登记中心

地址：青州市圣水路3669号

电话：0536-3082736

2.采购代理机构信息

名称：山东和联工程项目管理咨询有限公司

地址：山东省潍坊市青州市青棹科技大厦1114室

联系方式：0536-3863777/17706363821

3.项目联系方式

项目联系人：陈经理

电话：0536-3863777/17706363821

山东和联工程项目管理咨询有限公司

2025年05月27日

需求方案.pdf

采购公告.pdf

山东省潍坊市青州市不动产登记中心不动产登记服务外包采购项目--竞争性磋商文件.pdf

在线会话、在线报价操作手册（新版）.pdf

交易乙方-操作手册.pdf

远程不见面开标大厅操作手册（投标人）.pdf