公开招标公告

项目概况：定远县黎明左岸物业服务项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件,并于2021年3月2日10时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目名称及内容

1、项目编号：czcg202102-019

2、项目名称：定远县黎明左岸物业服务项目

3、项目预算：106万元/年。

4、最高限价：（1）、最高限价（单价）：高层住宅最高限价0.62元/月·平方米；多层住宅最高限价0.45元/月·平方米；商业用房最高限价0.95元/月·平方米。投标单位所报单价高于以上对应最高限价的，其投标文件按废标处理。

（2）、最高限价（总价/一年）为：106万元，投标人报价高于此报价的，其投标文件按废标处理（小于等于此报价的为有效报价）。

5、采购需求：定远县黎明左岸物业服务招标项目，物业类型：安置房住宅；项目座落位置:安徽省滁州市定远县戚继光大道中段南侧，岱山路西侧；项目占地面积约：66670平方米；总建筑面积约:144397.4平方米，高层住宅共约123778.4平方米，其中地下室约22265.72平方米；多层住宅共约16708.8平方米，商业用房约4010.2平方米。主要由住宅、地下车库（含人防）等业态构成。本次招标物业管理区域:建筑用地红线范围内小区建筑、景观、绿化及公共区域等物业服务全部内容。其他内容具体详见服务规范及要求。

6、合同履行期限：服务期三年（合同一年一签，服务期限内根据管理业绩及业主方考核结果商定签定下一年合同）。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）且具有相应的物业经营范围；

3.信誉要求：供应商不得存在以下情形：

①供应商被人民法院列入失信被执行人的；

②供应商或其法定代表人或拟派项目负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③供应商被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④供应商被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者记录，且在披露期内的；

⑨“被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资’黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的”。

4、供应商所属分公司、办事处等分支机构存在第3条信誉要求①-⑨项情形之一的，拒绝供应商参加本项目（按照交易文件中附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询）。

5、定远县外的物业服务企业参加本项目投标的，中标后须到定远县住建局办理备案手续；

6、本项目不接收联合体投标。

三、获取交易文件

1.时间：2021年2月4日至2021年3月2日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

2.地点：滁州市公共资源交易中心网

3.方式：网上下载售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2021年3月2日10点00分（北京时间）（自交易文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

2.地点：定远县新行政服务中心三楼第一开标室（地址：定远县永康路与泉坞山路交叉口东侧300米）

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

1.是否要求投标人提交投标保证金：？不要求。□要求。

七、他补充事宜

1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2；2.CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登陆滁州市公共资源交易中心网站查看投标程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）

3.本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密要求：①投标截止时间后投标人自行登录系统进行投标文件解密；②解密时间：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝，具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑（异议）及回复以及评标过程中询标流程操作手册。

4、若存在不予退还投标人投标保证金（供应商保证金）的情形，银行转账的，由县公共资源交易中心代为收缴，递交保函的，由招标（采购）人予以追缴。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：定远县经济开发区方井王社区居民委员会

地址：定远县工业园区方井王社区

联系人：李永奇电话：13855035133

2.采购代理机构信息

名称：合普项目管理咨询集团有限公司

地址：定远县金山北路汇金广场101室

联系人：姜如运电话：15155023358

3.项目联系方式

项目联系人：李永奇

电话：13855035133