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编号: AGL200023-02FG
1.招标条件
南京颐和历史建筑保护利用有限责任公司建设项目南京颐和路历史文化街区保护利用项目宁海路46号、宁海路48号、宁海路48-1号、宁海路52号、宁海路50号、江苏路20号、江苏路30号民国建筑修缮工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改备[2019]32号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：1420000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
上海容基工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：宁海路46号、宁海路48号、宁海路48-1号、宁海路52号、宁海路50号、江苏路20号、江苏路30号民国建筑修缮工程监理
2.2工程地点：南京市鼓楼区
2.3工程类型： 大型工程
2.4建设内容及规模： 拟对宁海路46号、宁海路48号、宁海路48-1号、宁海路52号、宁海路50号、江苏路20号、江苏路30号民国建筑实施消险加固，含建筑屋面翻铺、主要承重构件加固补强、地面及内外装饰装修维修、老化电线更换等，涉及建筑面积约1778.56平方米（具体内容详见工程量清单且包括施工图纸所列的全部工作内容）。本项目所涉及七处文物均为鼓楼区区级不可移动文物建筑。
2.5监理合同估算价：71.00万元（工程计费额按3,500万元）
2.6监理及相关服务范围：
监理范围包括：包括但不限于宁海路46号、宁海路48号、宁海路48-1号、宁海路52号、宁海路50号、江苏路20号、江苏路30号民国建筑修缮工程、泛光照明工程、装饰装修、室外景观绿化、综合管网、智能化等工程的施工前期准备阶段、施工阶段及保修阶段全专业、全过程监理（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：
2.7监理服务期：300日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：无
3.2项目经理资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
4.3递交投标文件的截止时间：2021-3-25
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用综合评估法。
一、总监资历 （满分6分） 1、具有文物保护工程责任监理工程师或江苏省文物局颁发的文物保护工程专业人员培训结业证书的得4分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。） 2、具有高级工程师及以上职称得 2分，中级工程师职称得 1 分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，职称必须是建设工程类专业技术职称。） 二、监理组成员 （满分20分） 1、文物保护工程师1名：具有国家注册监理工程师证书得3分；同时具有文物保护工程责任监理工程师或江苏省文物局颁发的文物保护工程专业人员培训结业证书加3分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分6分) 2、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书得2分；同时具有高级工程师及以上职称加1分，中级职称加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以“e路阳光”交易平台中监理工程师证书扫描件所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；职称以职称证书为准，职称必须是建设工程类专业技术职称。）(满分3分) 3、建筑电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书得2分；同时具有高级工程师及以上职称加1分，中级职称加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以“e路阳光”交易平台中监理工程师证书扫描件所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；职称以职称证书为准，职称必须是建设工程类专业技术职称。）(满分3分) 4、物资管理或材料管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以“e路阳光”交易平台中监理工程师证书扫描件所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准。）(满分2分) 5、安全监理工程师1名：具有国家注册安全工程师证书或者通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训证书的得2分。（证书均以 “e路阳光”交易平台中的国家注册安全工程师证书原件扫描件或市级及以上安全生产培训证原件扫描件为准。）(满分2分) 6、造价工程师1名：具有国家注册造价工程师证书得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分) 7、资料员1名：具有资料员证书得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分) 三、投标报价 （满分43分） （1）本工程监理服务费投标报价最高限价为71万元，投标报价超过最高限价的按无效标处理。 （2）评标基准价计算方法： 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 四、监理设备 （满分8分） 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、游标卡尺、激光测距仪、木材测湿仪、电脑、机，满分8分，每少一个扣1分。（以承诺书为准)（满分8分） 五、监理大纲（满分16分） （1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； （2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； （3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； （4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； （5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：：1.6；差：1.4；无：0)； （6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； （7）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； （8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； （六）企业业绩（满分4分） 2018年2月1日（含）以来，企业监理过单项合同造价2000万元及以上或监理服务费56万元及以上的文物保护类工程得2分，最多4分（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。其中时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、造价、监理服务费以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(满分4分) （七）信用评价分（满分3分） 信用评价分=监管部门信用评价结果×3%。（满分3分） 备注: ①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。 ②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 ③、总监与监理人员不得重复得分。 ④、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 ⑤、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理方案、监理投标报价、总监、监理组人员配备、监理设备、监理业绩分别进行打分，其中监理报价、总监、监理组人员配备、监理设备、监理业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲仍一致时，由评标委员会抽签决定。 ⑥、编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2021年3月4日17时14分到 2021年3月11日17时14分为止
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、因系统设置原因，企业资质及总监资质要求无法勾选，特在此补充。 企业资质：文物保护工程监理资质丙级(含)以上；总监资质：具有文物保护工程责任监理工程师或江苏省文物局颁发的文物保护工程专业人员培训结业证书。 8.4、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年8月-2021年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。（证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。疫情期间执行国家、省市相关政策，对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组人员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。 8.5、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（符合并提供承诺书） 1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； 2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 8.7、本项目允许总监有在监工程，如有在监工程，应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监项目数量应符合苏建建管〔2014〕100号文件规定。 8.8、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函（2020）334号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日 。
9.联系方式
招标人：南京颐和历史建筑保护利用有限责任公司	代理机构：上海容基工程项目管理有限公司
地址：南京市云南北路49号天星翠琅大厦 22F	地址：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心大厦11层
邮编：210000	邮编：210000
联系人：赵工	联系人：孙雅荷
电话：/	电话：15805176600
传真：/	传真：025-86558209
电子邮件：/	电子邮件：995041157@qq.com
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