公开招标招标公告

项目概况

受三明市梅列区第一实验学校委托，中采（福建）招标咨询有限公司对[350402]ZCFJ[GK]2021005、三明市梅列区第一实验学校物业管理服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。

三明市梅列区第一实验学校物业管理服务采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2021-03-2915:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350402]ZCFJ[GK]2021005

项目名称：三明市梅列区第一实验学校物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：300000元

包1：

合同包预算金额：300000元

投标保证金：6000元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

三明市梅列区第一实验学校物业服务采购内容要求本项目为三明市梅列区第一实验学校物业服务采购项目，服务期限自2021年1月至2024年1月止，学校总占地69亩、小学部、中学部、办公大楼、光华礼堂1个、阶梯教室2个、3个车库、学校大门口、教师宿舍楼1至6层。物业服务的主要内容包括：学校保洁、门卫值班及垃圾外运服务。（一）物业服务工作职责1.各楼道走廊、扶手、墙面整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。3.垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，垃圾桶应及时检修和保养，杜绝事故发生。4.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。5.建筑物内外无乱写、乱划、乱黏贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。6.校园主要干道的地面卫生、公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。7.预防与消灭“四害”。8.校园垃圾清运服务。（二）具体内容、清洁要求及质量标准？范围 清洁内容 清洁要求 质量标准教学楼 公共部分 门、窗玻璃内侧 清扫1次/周 干净明亮 天花板 即时清理 无蜘蛛网 走廊、连廊、楼梯 地板 打扫1次/天清洗1次/天 整洁干净 天花板 即时清理 无蜘蛛网 宣传栏、墙壁 即时清理 干净 栏杆、扶手、灭火器、消防箱 清洁1次/周 干净 门、窗玻璃内侧 清扫1次/周 干净明亮实验楼 公共部分 门、窗玻璃内侧 清扫1次/周 干净明亮 天花板 即时清理 无蜘蛛网 走廊、连廊、楼梯 地板 打扫1次/天清洗1次/天 整洁干净 天花板、墙壁 即时清理 无蜘蛛网 栏杆、扶手、灭火器、消防箱 清洁1次/周 干净各楼层卫生间 门隔板窗台 清洁1次/周 无尘无蜘蛛网 洗手台、洗手盆、镜面 清洗1次/日 无尘无异味无污垢 小便槽、便盆 清洗1次/日 无异味无污垢 地面、通道 清洗1次/日 干净 墙面、电器盒 抹擦1次/月 干净无尘 换气扇、天花板、灯饰 即时清理 干净无尘 垃圾桶 清倒、清洗1次/天 清倒垃圾及时无异味 其他 视情况清洁 整洁干净翔宇楼 会议室及各功能室？ 地板、桌椅、纸篓垃圾 即时清理 干净 天花板、墙壁、消火栓 即时清理 干净 楼梯、各楼层走道、卫生间？？ 地板 清洗1次/天 整洁干净 天花板 清洗1次/月 无蜘蛛网 宣传栏、墙壁、镜框 即时清理 干净 栏杆、扶手、灭火器、消防箱 即时清理 干净公寓楼 楼梯、走廊 地板 清洗1次/天 整洁干净 天花板 清扫1次/月 无蜘蛛网 栏杆、扶手、消防箱、墙壁 即时清理 干净天台屋面 地面 清理1次/月 整洁无杂物 排水沟 清理1次/月 无杂物 其他 视情况清洁 整洁干净光华大礼堂中学录播教室 地板 即时清理 干净 墙壁 即时清理 干净 天花板 清洗1次/月 无蜘蛛网图书馆 地板、卫生间 清洗1次/周 干净 墙壁 即时清理 干净 天花板 清洗1次/月 无蜘蛛网 栏杆、扶手、灭火器、消防箱 清洁1次/周 干净中学阶梯教室小学阶梯教室 地板 清洗1次/周 干净 墙壁 即时清理 干净 天花板 清洗1次/月 无蜘蛛网 栏杆、扶手、灭火器、消防箱 清洁1次/周 干净校园卫生 公共场地、道路、运动场地、人行道、停车场、垃圾箱 宣传栏 即时清理 整洁干净 四害消杀 每年4次 无四害 卫生间 清洗1次/天 整洁干净 硬化地面、主次干道、运动场地 定时巡视,全天保洁 整洁干净（三）人员要求序号 岗位 人数 岗位要求 备注1 项目经理 1人 负责项目整体管理工作，安排组织、检查管理工作计划的执行完成情况；三年以上工作经验，具有物业管理经验及相应的组织协调能力。 2 保洁员 8人 有服务意识，吃苦耐劳，工作积极性高,服从管理。 3 厕所保洁员 2人 有服务意识，吃苦耐劳，工作积极性高,服从管理。 4 门卫 1人 有服务意识，吃苦耐劳，工作积极性高,服从管理。 5 垃圾外运人员 1人 有服务意识，吃苦耐劳，工作积极性高,服从管理。 （四）报价说明报价包含人员工资、福利、服装、厕所管道疏通费用、保洁设备及工具、消耗品、垃圾清运费、保险、税费、招投标费用等以及按规定完成本项目并经考核验收合格发生的一切费用。报价人还要考虑到对于法律、行政法规等原因造成费用增加以及合同中可能出现的索赔、变更等，各报价人均应综合考虑在报价内。报价为整个项目的一年的报价，如有漏项，视同已包含在项目中，合同总价和单价不做调整。合同履行期限：详见招标文件

本合同包：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

包1

(1)明细：财务状况报告（财务报告、或资信证明、或投标担保函）特殊补充说明描述：招标文件一般资格证明材料“财务状况报告（财务报告或资信证明或投标担保函）”中要求提供的“经审计的上一年度（或2019年）的年度财务报告”。

(2)明细：无行贿犯罪承诺函描述：投标单位必须在投标文件中提供无行贿犯罪承诺函（格式自拟）并在招标文件“第七章投标文件格式——资格及资信证明部分——二-12-②招标文件规定的其他资格证明文件”中提供。

(3)明细：同时须随身携带材料描述：单位负责人参加投标时需随身携带本人身份证原件及营业执照复印件，授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件及单位负责人授权书（附单位负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件）以便现场核查。投标人代表须随身携带CA认证卡（数字证书）用于现场解密电子版投标文件。

(4)明细：★特别描述：单位负责人授权书：纸质投标文件正本中的本授权书（若有）应为原件，电子投标文件中的本授权书（若有）应为原件的扫描件。否则投标无效。

（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)

三、采购项目需要落实的政府采购政策

小型、微型企业，适用于（合同包1）。监狱企业，适用于（合同包1）。促进残疾人就业，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：（1）投标人应在（投标截止时间止）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）查询并相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的查询结果原始页面的件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

四、获取招标文件

时间：2021-03-0814:50至2021-03-2323:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021-03-2915:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：

三明市梅列区徐碧街道乾龙新村16幢汇鑫大厦18楼2号-3号

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：三明市梅列区第一实验学校

地址：三明市新市北路1166号

联系方式：13459843056

2.采购代理机构信息（如有）

名称：中采（福建）招标咨询有限公司

地址：三明市梅列区徐碧街道乾龙新村16幢汇鑫大厦18楼2号-3号

联系方式：8281783

3.项目联系方式

项目联系人：小吴

电话：8281783

网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：中采（福建）招标咨询有限公司

中采（福建）招标咨询有限公司

2021-03-08