项目概况华南理工大学大学城校区物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在广东华伦招标有限公司网站“供应商在线服务”（http://120.25.193.109/）获取招标文件，并于2021年03月30日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0809-2141GZG34007

项目名称：华南理工大学大学城校区物业管理服务采购项目

预算金额：1900.0000000万元（人民币）

最高限价（如有）：1900.0000000万元（人民币）

采购需求：

1.标的名称：大学城校区物业管理服务采购

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：

1）品目类别：物业管理服务

2）项目内容：华南理工大学大学城校区教学区和生活区内综合管理、安全保卫、清洁卫生、绿化养护，建筑本体及公共部分和设施设备的维护与维修、楼宇管理及其他托管项目等物业管理服务。

注：供应商应对项目所有的内容进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应。详细要求请参阅“采购需求”。

4.其他：本项目不接受备选方案。

5.所属行业：物业管理。

合同履行期限：合同签定之日起一年，经考核合格且在采购人同意情况下，本项目合同按采购人规定的时间，续签下一年合同(最多可续签两年，可一次性续签，也可按采购人的意愿每次续签一年)。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商应提供下列材料：(1)供应商应当是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。以相关行政主管部门核发有效的经营许可或设立证明文件（适用于法人或其他组织，包括但不限于市场监督行政主管部门颁发的营业执照或事业单位登记行政主管部门颁发的事业单位法人证书或民政行政主管部门颁发的社会团体登记证或民办非企业单位登记证书）或身份证明文件（适用于自然人，包括但不限于公安行政主管部门颁发的居民身份证或护照）为准；如国家另有规定的，则从其规定。（如供应商为分支机构，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）(2)供应商应当具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。以下列证明之一为准：①2019年度或2020年度经第三方审计或鉴证的含财务报表的财务（状况）报告或汇算清缴报告（适用于在上一年度前成立的法人或其他组织，年度由连续12个历月构成，从1月1日起至12月31日止）；②最近一期财务报表（适用在上一年度或本财务年度成立的法人或其他组织）；③存款账户开户银行最近一个月出具的资信证明（适用于法人或其他组织）；④人民银行出具的个人信用报告（适用于自然人）。⑤以银行出具保函或专业担保机构出具担保函方式缴纳保证金（适用于法人或其他组织或自然人）。(3)供应商应当具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。以具有相关的设备及专业技术能力的证明材料或书面承诺为准（可提供《供应商资格声明函》）。(4)供应商应当有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。以最近12个月内任意1个月依法缴纳税收（如依法免税的，应提供相关免税证明材料）和最近3个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金（如依法免缴社会保障资金的，应提供相关免缴证明材料）证明材料为准。(5)供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款是指该项行政罚款达到规定的应当告知当事人有要求举行听证的权利的金额，如果该行政罚款所属的行业行政部门、行政区域对有要求举行听证的权利的金额不一致的，以金额最低的为准）。如无重大违法记录，以书面承诺为准（提供《供应商资格声明函》）。(6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件。（提供《供应商资格声明函》）2. 供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信行为”任何记录名单之一；不处于（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。以采购代理机构于提交投标文件截止日当天在“信用中国”网站及查询结果为准。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明材料。3.供应商有以下情形之一的，不得参加本项目（同一包组）的响应：（提供《供应商资格声明函》）(1)不同供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系；(2)供应商为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。4.供应商 已按招标公告及招标文件的规定获取了招标文件。（提供《供应商资格声明函》）5.本项目不接受联合体报价。注：以上时间的起始计算点均为本项目提交投标文件截止时间。供应商应于提交投标文件时提交相关资格证明文件。

三、获取招标文件

时间：2021年03月10日至2021年03月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东华伦招标有限公司网站“供应商在线服务”（http://120.25.193.109/）

方式：网上获取方式（只接受网上支付），招标文件一经售出，概不退还。详见本公告第六条。

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年03月30日09点30分（北京时间）

开标时间：2021年03月30日09点30分（北京时间）

地点：广州市五山路381号华南理工大学南秀村物资大楼招标中心二楼评标室4

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）获取招标文件方式：网上获取方式（只接受网上支付），步骤如下：

第一步：登录华南理工大学采购管理与电子招投标系统（http://zbzx.scut.edu.cn:8888/ECP/）注册并投标登记。

第二步：供应商可在上述日期内登录我公司网站“供应商在线服务”（http://120.25.193.109/）购买招标文件。平台操作相关问题请查询网站“通知公告”栏目（http://120.25.193.109/announce/）中“《供应商操作指南》”（或咨询我公司020-83172166转617/618、020-66825886QQ：2127233298）。

（二）我公司可提供纸质招标文件和购买招标文件的电子发票。有需要的供应商成功获取网上招标文件后，可在规定的获取招标文件时间段内到我公司现场（广州市广仁路1号广仁大厦7楼）领取纸质招标文件，购买招标文件的电子发票将以短信方式发送到供应商在我公司平台的预留手机号码。联系人：尹小姐，联系电话：020-83172166转0。

（三）本项目需要落实的政府采购政策：

《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）

《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）

《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）

《节能产品政府采购实施意见》（财库［2004］185号）

《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）

（四）提交投标文件前答疑会：本项目不组织召开答疑会。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：华南理工大学

地址：广州市五山路381号

联系方式：文老师，020-87112023

2.采购代理机构信息

名称：广东华伦招标有限公司

地址：广东省广州市越秀区广仁路1号广仁大厦7楼

联系方式：田工，020-83172166-844

3.项目联系方式

项目联系人：文老师