上海新发创运置业有限公司保安服务项目
（上海新发创运置业有限公司保安服务项目）招标公告
招标编号：[ZY21-SH05-FW150C]
本招标项目上海新发创运置业有限公司保安服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为上海新发创运置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% 。项目己具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况及总体要求
上海新发创运工业园（上海市浦东新区东胜路38号及胜利路188号）保安服务
2.2招标范围：
招标范围包括自上海新发创运工业园西侧浦东运河边围墙往东到东胜路西侧园区围墙内、胜利路南侧园区围墙往南到园区与临厂间围墙内全部区域。
2.2.1服务内容：
（1）负责上海新发创运工业园（以下简称“园区”）内人员及财物的安全管理工作；通过各种安全保卫及管理措施预防抢劫、盗窃毁坏等刑事、治安案件及重大灾害伤亡事故的发生；
（2）科学管理，根据园区的实际情况合理设置固定及巡视岗位；
（3）负责园区的消防安全管理工作，服从招标人的管理；
（4）发生紧急、突发事件时组建应急小组，进行救援；
（5）负责做好园区内工作人员、居住人员以及来访人员的进出入管理工作；
（6）负责园区内交通疏导和管理工作；制止超速，防止意外事故发生；做好来访客车辆登记工作；
（7）定期对园区消防器材和设施进行检查，对临近效期的消防器材提出更换，保证消防器材的安全可靠；负责园区消防监控室的24小时监控值守工作；
（8）完成招标人指派的其他临时工作。
2.2.2服务标准
（1）建立一支固定的保安服务队伍，并按照招标人的服务要求，向上海新发创运工业园提供保安服务。
（2）保安服务执行全年24小时在岗制，节假日无休，分为东北门岗、东南门岗、北门岗、消防岗、巡逻岗和管理岗共六处岗位，每个岗位1-2人，每个班次总人员不少于7人。
（3）门岗保安人员职责和标准：
① 着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损；
② 仪容洁净、端庄，不留胡须、发不过耳，目视无不舒适感；
③ 每次班次交接应完成全套交接岗动作，做到熟练、准确、动作到位；
④ 站立时，姿势端正，两手自然下垂至裤边两侧，两腿微微并拢，两腿间距不得超过两肩间距；
⑤ 对园区所有驻户和来访者笑容可掬、亲切、耐心，对驻户和来访人员要用礼貌、规范用语问好；
⑥ 器械佩戴整齐有序，目视感觉协调、自然；熟知各种器械的使用方法，熟练掌握使用技巧；
⑦ 短时间内熟知、熟记辖区内驻户及其车辆（包括车号）；
⑧ 认真做好来访人员及车辆的登记工作，并及时与巡逻人员保持联系；
⑨ 遇紧急情况发生时，立即上报并按照要求处理；
⑩ 指挥车辆进出时，动作统一、规范、不僵硬，目视无不舒服感；
⑪ 在岗期间，不得与各工作人员聊天、说笑、打闹（正常工作需要除外）；
⑫ 严禁未经许可的收购、推销、小贩等人员进入园区；
⑬ 下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐。
（4）巡逻岗保安人员职责和标准：
① 着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损；
② 仪容洁净、端庄，不留胡须、发不过耳，目视无不舒适感；
③ 对园区所有驻户和来访者笑容可掬、亲切、耐心，对驻户和来访人员要用礼貌、规范用语问好；
④ 熟悉巡逻区域内所有通道、重点要害部位及设施，熟悉和掌握巡逻区域安防设备及使用方法；
⑤ 善于观察，做有心人，及时发现消防等设备设施故障、事故苗头和治安安全隐患，注意可疑情况或可疑违法人员；
⑥ 注意重点防范部位有无异常动静，有无忘记关闭门窗、有无水患火灾等警情，若有，立即报告并采取相应处置措施；
⑦ 巡逻时发现遗失的贵重物品，及时交到当班领导处，由领导联系相关部门妥善处理；
⑧ 巡查停放车辆，是否按照管理规定停放，注意停放车辆有无特别变化情况，防止盗窃及恶意破坏等事件发生；
⑨ 禁止所辖区域内乱停放车辆及装修垃圾材料、杂物及垃圾等；
⑩ 指挥车辆进出时，动作统一、规范、不僵硬，目视无不舒服感；
⑪ 在岗期间，不得与各工作人员聊天、说笑、打闹（正常工作需要除外）；
⑫ 下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐。
（5）消防岗保安人员职责和标准：
① 着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损；
② 仪容洁净、端庄，不留胡须、发不过耳，目视无不舒适感；
③ 对园区所有驻户和来访者笑容可掬、亲切、耐心，对驻户和来访人员要用礼貌、规范用语问好；
④ 在岗期间，不得与各工作人员聊天、说笑、打闹（正常工作需要除外）；
⑤ 对监控报警仪器做好日常的清洁保养工作；当监控报警仪器发生故障时，应立即上报，协助维修人员尽快排除故障，并做好详细记录；
⑥ 负责对讲机、应急电筒的充电、保管及借用工作；保证监控室内所有物品完好交接班无差错，未经同意不得私自外借，凡外借物品要做好记录和签收；
⑦ 值班人员要熟练掌握监控中心各个系统的工作原理、性能和常规的维护保养方法，熟练掌握各系统的操作程序。每班对各类信号至少检查一次，确认是否正常，并做好记录；若不正常，查明原因及时处理，处理不了立即上报；
⑧ 当系统发生报警时，及时通知相关工作人员到现场确认，确认误报时，恢复自动挡；若是发生问题时，立即启动应急程序；
⑨ 熟悉监控系统摄像头的安装数量及位置；发现问题及时通知巡逻安保人员处理；
⑩ 监控中心严禁闲杂人员进入，进入人员必须做好登记，严禁吸烟、看书报、玩游戏等做与工作无关的事情；
⑪ 接待报修电话，语气要温和、问清详细情况并做好报修和登记，去电时必须做好去电的登记工作；
⑫ 如有查看录像者必须核实身份并征求新发创运公司保安服务队管理人员的意见，并由领班或主管陪同；值班人员做好详细的记录；
⑬ 执勤时应正确使用和保管好岗位上的所有物品， 当班者应对本班次使用的物品负全部责任，交接班应对物品的种类、数量及完好程度进行检查记录；
⑭ 协助安保队长（领班）做好各类资料、档案管理及投诉、报修等其他工作；
⑮ 下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐。
2.2.3计费依据
招标人每月对保安服务进行业绩考核，保安服务费与业绩考核评分成绩相挂钩，具体标准如下：
月度保安服务费结算金额=月支付标准×业绩考核评分成绩系数
业绩考核评分成绩大于等于90分的，系数为1；业绩考核评分成绩小于90分的，系数=1-（90分－业绩考核评分成绩）/100。
2.3服务地点：上海。
2.3服务期限：2021年5月17日起至2022年5月16日止。
2.4标段划分
本招标项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内独立企业法人资格或其他组织，具备有效的营业执照。
3.2投标人须具有市级以上人民政府公安机关核发的有效的《保安服务许可证》。（须提供证书扫描件）
3.3财务要求
财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2018-2020年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，（投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表），或提供近三年度（2018-2020）公司财务部门出具的资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表复印件。
3.4.业绩要求
投标人自2019年1月1日至投标截止日须至少具有2项合同金额在人民币50万元及以上的与本项目类似的安保服务业绩，应提供合同主要页及发票，或中标通知书，不按要求提供的投标将被否决。（业绩统计时间以合同签订时间或中标通知书时间为准）。
3.5.信誉要求
（1）投标人未被“国家企业公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
（2）投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。
（3） 2018年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。
（4）开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
（5）未被招标人列入黑名单。
3.6.人员要求
（1）保安服务人员要求：本项目需提供保安服务人员每个岗位1-2人，每个班次总人员不少于7人。身高170CM以上，年龄20-50周岁（所有保安服务人员中47-50周岁人员不超过3人），初中以上文化学历，无犯罪记录，具有格斗、礼仪礼貌、治安消防等处理应急突发事件的能力；具有初级以上保安员资格证。（须提供身份证、学历证、保安员资格证等相关证明文件）。不按本条款要求提供资料的投标将被否决。
（2）投标人须承诺于中标后签订合同前与安保服务人员签订劳动合同建立劳动报酬关系，并按照国家相关法律法规缴纳社会保险，避免出现劳动纠纷。投标人须承诺上岗的安保人员与投标文件中提供的人员保持一致，未经招标人同意，不得擅自更换人员。不按本条款承诺的投标将被否决。
3.7.联合体要求
☑不接受
□接受
3.8.其他要求。
国家法律法规规定的其他情形。
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2021年3月12日至2021年3月19日前：①登录中国石油电子招标投标交易平台http://bidmanage.cnpcbidding.cnpc/pmsbid/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114，根据语音直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席））；②按本公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇200元购买招标文件。
4.2招标文件每套售价为200元人民币，售后不退；
4.3购买招标文件方式：
①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致；
②投标人电汇，须填写汇款附言：“2021胡秋慧150标书款”；
③电汇：
账户名称：中国石油物资上海有限公司
开户银行：工行上海联合大厦支行
账号：1001260529022108485
联行号：102290026050
4.4本次招标文件采取网上发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成在线投标报名和汇款后，将电汇底单扫描件、开具标书费发票信息表、发售招标文件登记表（见附件一）及法人授权委托书电子版发送到amyamymu@126.com，招标机构收到电汇底单、开具标书费发票信息表、发售招标文件登记表和法人授权委托书并审核通过后次日在网上解锁（如在周末购买在下一周周一解锁）即可下载招标文件。
*建议在系统报名成功后、在进行付款并将电汇底单扫描件、开具标书费发票信息表（电子版）、发售招标文件登记表（电子版）和法人授权委托书打包成一个文件后将其压缩包发送至指定邮箱，邮件主题为“**公司投标**项目登记文件”。
请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。
4.5因为此次采取电子化招投标，未领取、遗失中国石油电子商务U-key密码的潜在投标人，在购买招标文件后，应尽快咨询或者办理中国石油电子商务U-key事宜。领取的,请咨询U-key是否过期。相关问题请咨询电子招标运维单位。
电子招标运维单位：中油物采信息技术有限公司
咨询电话:4008800114，根据语音直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）
投标人注册事宜请联系中油物采信息技术有限公司
如有疑问请在工作日9:00至16:30咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
附件一：投标人办理U-key指南、投标人用户手册、发售招标文件登记表
5. 投标文件的递交
5.1本次招标采取网上电子版提交的投标方式，不接受纸质版投标文件。
5.1.1网上电子版投标文件提交：
①提交时间：建议于投标截止时间前24小时通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。）
②投标截止时间见6.1，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.2投标申请人在提交投标文件时，应提交保证金：人民币2.5万元。
①投标保证金形式：电汇（不接受其他形式）；
②投标保证金电汇在开标截止前由投标人基本账户将款项存入招标代理机构指定的账户，不接受投标人分公司、其他单位名义代缴或个人名义的汇款。
③投标人电汇，须填写汇款附言：“2021胡秋慧150保证金”。收款单位等信息与公告4.3条款相同。
6. 开标时间及地点
6.1开标时间：2021年4月2日上午9：00（北京时间）；
6.2开标地点：中国石油电子招标投标交易平台。
6.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。
6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
7. 联系方式
招标人：上海新发创运置业有限公司
招标代理机构：中国石油物资有限公司
地 址：北京市西城区鼓楼外大街5号
联 系 人：胡秋慧、白晓旭
电 话：021-62761003、021-62763308
电子邮件：amyamymu@126.com
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