1.招标条件

本招标项目汶泉片区人居环境改善项目（汶新佳苑）一期4#住宅楼、5#社区办公楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#商住楼、2号地下车库施工 已由山东省投资项目在线审批监管平台以2020-370791-70-03-061031号批准建设，招标人为潍坊建元城建开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设内容：汶泉片区人居环境改善项目（汶新佳苑）一期4#住宅楼、5#社区办公楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#商住楼、2号地下车库施工；

2.2 工程地点：潍坊高新区梨园街以北，高新三路以东；

2.3 建筑面积：总建筑面积64112.93㎡。其中：4号住宅楼总建筑面积9174.87㎡（其中地上住宅建筑面积8244.9㎡，地下储藏室建筑面积929.97㎡）；5#社区办公楼总建筑面积6382.53㎡（其中地上社区服务用房建筑面积2435.66㎡，地上物业用房建筑面积1565.21㎡，地上社区办公建筑面积1490.49㎡，地上乡贤馆建筑面积569.26㎡，地上村史馆建筑面积321.91㎡）；8#住宅楼总建筑面积9159.66㎡（其中地上住宅建筑面积8218.18㎡，地下储藏室建筑面积941.48㎡）；9#住宅楼总建筑面积11052.23㎡（其中地上住宅建筑面积9870.74㎡，地下储藏室建筑面积1181.49㎡）；10#商住楼总建筑面积13256.79㎡（其中地上住宅建筑面积9435.02㎡，地上商业建筑面积2093.94㎡，地上养老用房建筑面积533.77㎡，地下储藏室建筑面积1194.06㎡）；2号地下车库建筑面积15086.85㎡；

2.4施工合同估算价：15237.45万元；

2.5 结构及层数：

4号住宅楼：地上18层、地下2层，剪力墙结构；

5#社区办公楼：地上5层、地下1层，框架结构；

8#住宅楼：地上18层、地下2层，剪力墙结构；

9#住宅楼：地上17层、地下2层，剪力墙结构；

10#商住楼：地上18层、地下2层，剪力墙结构；

2号地下车库：地上/层、地下1层，框架结构。

2.6计划工期：计划总工期520日历天（具体开工时间以监理工程师（招标人）的开工令为准）；

2.7标段划分：一个标段；

2.8招标范围：招标文件及施工图纸的全部内容的施工及质量保修。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，拟派项目经理具备一级注册建造师(建筑工程专业)证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1 时间：2021年3月19日9时00分至2021年4月8日9时00分（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 地点及方式：网上自行下载。符合本公告资格要求的投标人请登陆潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“工程业务”—“招标文件下载”中自行下载招标文件。

4.3 公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

（1）注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高新技术产业开发区”或“高新技术产业开发区公共资源交易中心”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，施工标段选择“施工企业”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：市公共资源交易中心高新分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外），咨询电话：15318914578，。

（4）生成保证金子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写投标信息”中找到要投标的项目，点击“确认”按钮，填写完善投标信息，点击“新增投标”按钮，然后点击“生成子账号”（投多个标段的，每个标段均需“生成子账号”）；也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标信息后“生成子账号”。（保证金子账号为缴纳投标保证金使用，生成后请务必牢记，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露）。

（5）保证金缴纳（退款）情况查询：投标人已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库解答”。

4.4 文件售价：0元。

5.CA免费办理

5.1现场办理。潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口，江苏智慧数字认证有限公司即收即办。

5.2网上办理。投标人登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理。

具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

5.3CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：0536—8097130。

江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。

技术人员7*24小时服务电话：

何工：19961895596；

张工：15666226239。

服务监督电话：0536—8080981。

5.4注意事项。

投标人应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除江苏智慧数字认证有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

备注：CA的办理公司与潍坊市公共资源交易中心无隶属关系。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2021年4月8 日9 时00分，地点为潍坊高新区政务服务中心三楼第二开标室（潍坊高新区健康街与惠贤路交叉口西北角高新区政务服务中心）。

本项目实行无直播网上不见面开标，各投标人在会员系统内开标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF）在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

7.发布公告的媒介

本项目发布的媒介：潍坊市公共资源交易网、。

8.联系方式

8.1 招标人：潍坊建元城建开发有限公司

地 址：潍坊高新区健康东街以北、潍安路以西创新大厦

联系人：刘经理

联系方式：0536-8675233

8.2招标代理机构：山东经纬工程管理有限公司

地 址：潍坊高新区胜利东街北海商务大厦8楼

联系人：朱萍

联系方式：0536-8530038

9.其他

9.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、投标人所属的省级政府公共管理系统（如“信用山东”）、“”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人以及列入潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

9.3本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子化工作须知》和《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130、0536-8080958咨询。

9.4 本项目实行无直播网上不见面开标，请各投标人在开标后15分钟内自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

9.5 投标人采用电子保函方式递交保证金的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

不见面开标签到解密操作手册-投标人20200508（业绩确认版）.pdf

施工招标文件--汶泉片区人居环境改善项目（汶新佳苑）一期4#住宅楼、5#社区办公楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#商住楼、2号地下车库施工.pdf

发布人：山东经纬工程管理有限公司

2021年3月18日