项目概况清华大学双清继教综合楼物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在北京科技园拍卖招标有限公司招标一部（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房）获取招标文件，并于2021年04月13日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：清资招2021014号（KJY20210350）

项目名称：清华大学双清继教综合楼物业管理服务项目

预算金额：10699.8800000万元（人民币）

最高限价（如有）：10699.8800000万元（人民币）

采购需求：

详见附件。

合同履行期限：总服务期为3年，预计为2021年5月1日至2024年4月30日。其中承接查验及装修管理期预计为2021年5月1日至2021年7月31日，启用学生宿舍楼预计为2021年8月1日至2021年12月31日，全楼启用预计为2022年1月1日至2024年4月30日，各阶段的实际服务起止日期根据楼宇投入使用情况顺延或调整。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1)本项目为专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；

（2)不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、评估等服务的供应商，不得再参加本项目投标；

（4)遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益；

（5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

3.本项目的特定资格要求：（1)必须获取招标文件；（2)本项目不接受联合体投标；（3)本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。

三、获取招标文件

时间：2021年03月22日至2021年03月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京科技园拍卖招标有限公司招标一部（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房）

方式：获取招标文件时须提交以下资料，经招标代理机构审核通过后方可获取：（1)授权委托书（原件，加盖公章及法定代表人签字）及被授权人身份证（彩色扫描件，加盖公章）（适用于代理人获取招标文件的）；（2）法定代表人身份证明（原件，加盖公章及法定代表人签字）及身份证（彩色扫描件，加盖公章）（适用于法定代表人获取招标文件的）。

售价：￥350.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年04月13日09点00分（北京时间）

开标时间：2021年04月13日09点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区中关村东路1号院紫光大厦六层第一会议室（招商银行楼上）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

公告媒介：

本项目信息在“”、“清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。

本项目需要落实的采购政策：

1、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

2、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；

3、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）；

4、《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；

5、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

7、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

8、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

9、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29号）等。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：清华大学

地址：北京市海淀区清华大学

联系方式：顾文文、010-62795519

2.采购代理机构信息

名称：北京科技园拍卖招标有限公司

地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房

联系方式：史华欣、解磊、张文明，010-82575731/81257/5831/8137转237、211分机，邮箱：shihuaxinjob@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：史华欣、解磊、张文明