广州南沙2019NJY-15地块项目永久会址勘察设计施工总承包（EPC）

南沙2019NJY-15地块项目（二期）工程勘察设计施工总承包（EPC)

招标公告

招标人：广州葛城实业有限公司

招标代理：广东省城规建设监理有限公司

时间：二〇二一年三月

南沙2019NJY-15地块项目（二期）工程勘察设计施工总承包（EPC)招标公告

根据穗南开审批项目[2020]02号批准，并且本工程具有资金证明，广州葛城实业有限公司现对南沙2019NJY-15地块项目（二期）工程勘察设计施工总承包（EPC)进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：南沙2019NJY-15地块项目（二期）工程勘察设计施工总承包（EPC)

二、招标单位：广州葛城实业有限公司

联系人：毛工联系电话:020-62233035

招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司

联系人：欧阳工联系电话：18688887114

招标监督机构：广州市南沙区住房和城乡建设局

投诉电话：020-39910647

备案管理机构：广州南沙经济技术开发区行政审批局

联系电话：020-39910644

三、建设地点：广州市南沙区横沥岛尖

四、项目概况：广州南沙2019NJY-15地块项目（二期）占地面积约3.7万平方米，建筑面积约23.95万平方米，其中地块五：总建筑面积约99601.61㎡；地块七：总建筑面积约70883.96㎡；地块九：总建筑面积约69066.32㎡。

项目总投资：约37亿元。

五、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、标段划分：本工程只设1个标段。

2、招标内容：根据发包人基础资料、勘察、设计任务书和有关政府批复文件的要求，负责本工程设计施工总承包项目的勘察、设计、施工及工程竣工验收等工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：

2.1工程前期阶段（含勘察、设计）

2.1.1岩土工程勘察，包括但不限于地质勘察、管线探测、测量等工作。

2.1.2本项目红线范围内的建筑物、构筑物、室外工程的设计工作；本项目红线范围内的建筑物、构筑物、室外工程的设计总包管理工作；本项目红线范围内的建筑物、构筑物、室外工程的设计分包、合同签订及付款；本项目红线范围内的建筑物、构筑物、室外工程所有设计成果的审核及成果的确认；本项目红线范围内的建筑物、构筑物、室外工程成果质量的最终责任承担；

2.1.3设计内容（包括但不限于）：方案设计、优化方案设计，按照本项目规划控制要求结合现状条件进行工程的方案深化设计、初步设计及概算、施工图设计；配合设计报建报批及施工图审查；配合环评水保等咨询工作；配合施工验收工作；施工阶段的现场指导与监督方案优化及设计变更等；具体内容详见设计任务书要求；

2.1.4设计其他服务：a.全过程设计总承包服务及协调工作（含派设计代表驻场）；b.负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用；c.协助招标人办理规划报建，配合各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。③完成招标人交待的其他任务，如制作设计模型、沙盘等（如有），其费用已包括在投标报价中，不再做增加。

2.2施工部分

按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，具体内容包括但不限于：（1）施工内容包括：基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工程、防水工程、室内精装饰装修、建筑幕墙、给排水、电气（含智能化）、通风空调、通讯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观、有线电视、燃气工程及市政、污水处理、所有的室内机电设备设施、配电、发电机、人防等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。

（2）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；

（3）对需要专业分包工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目勘察、设计等协调工作；

（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续施工方的费用；

（5）完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作，及配合发包人委托的第三方检测工作；

（6）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；

（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。

3、招标规模：广州南沙2019NJY-15地块项目（二期）占地面积约3.7万平方米，建筑面积约23.95万平方米，其中地块五：总建筑面积约99601.61㎡；地块七：总建筑面积约70883.96㎡；地块九：总建筑面积约69066.32㎡。

4、投标最高限价：115400.89万元，其中：勘察费132.91万元；设计费881.95万元；建安工程费114386.03万元。

六、资金企业自筹

七、公告、投标登记及递交投标文件时间及开标时间：

1、公告从2021年3月20日00时00分至2021年4月12日10时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

2、投标登记及递交投标文件起始时间：2021年4月12日9时00分，截止时间：2021年4月12日10时00分。

3、开标时间：2021年4月12日10时00分。

4、投标登记、接收投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心南沙交易部指定开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。

5、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、招标文件获取及办理投标登记手续：

1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。

2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书（联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标活动时提供，联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标登记申请表》（联合体投标的由联合体主办方签署及盖章，一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站www.gzggzy.cn，该表中施工负责人、安全员须为投标人广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库在册人员）；联合体共同投标协议书原件（联合体投标的需提交）方能进行投标登记。

3、投标担保：

（1）投标担保：50万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

4、若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：未按第八条第2点要求递交资料的；《投标登记申请表》填写的拟投标登记的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标登记手续。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人（若为联合体投标，指联合体中各单位）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

4.1、工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程和工程测量）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察）和工程测量）甲级资质；香港企业作为勘察方参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为相当于工程勘察岩土工程专业甲级。

4.2、工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑设计事务所资质；香港企业作为设计方参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为相当于建筑工程设计专业甲级或建筑设计事务所。

注：如中标人的设计资质仅为建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑设计事务所资质，应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。

4.3、工程施工资质：建筑工程一级或以上级别施工总承包资质。

注：（1）国内勘察、设计资质标准按《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）等相关文件执行。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。

（2）施工资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）的要求设置。

5、投标人拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业一级注册建造师，且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师不包括临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

6、投标人拟担任本项目设计负责人：具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士（香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定），设计负责人必须为投标人（若为联合体投标，指承担设计任务的单位）正式职工，且项目设计负责人2016年1月1日至今（以设计合同签订日期为准）担任设计负责人完成过类似设计业绩（类似设计业绩是指单项合同设计面积60000平方米或以上的房屋建筑工程设计项目，项目负责人任职以设计合同或业主证明为准，设计面积以设计合同或建设工程规划许可证或施工图审查合格书或竣工验收备案证明显示的为准。需提供相关证明上述数据的证明材料复印件。）

7、投标人（若联合体投标，指联合体承担施工任务的单位）拟担任本项目施工技术负责人：具备建筑工程类高级工程师或以上职称。

8、投标人拟派的（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页，项目负责人和安全员不为同一人。

9、投标人企业类似工程业绩要求：

9.1施工业绩要求：2016年1月1日至今完成过质量合格的，且建筑面积大于等60000平方米的房屋建筑类施工总承包项目。

注：（1）需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收意见书或竣工验收备案表复印件。

（2）建筑面积以施工合同（不含补充合同）为准，完工项目完成时间以竣工验收报告或竣工验收意见书或竣工验收备案表时间为准。

（3）联合体投标的施工业绩为承担施工任务的单位提供。

9.2设计业绩：2016年1月1日至今完成过单项合同设计面积60000平方米或以上的房屋建筑工程设计项目。

注：（1）设计面积以设计合同或建设工程规划许可证或施工图审查合格书或竣工验收备案证明显示的为准，时间以设计合同签订时间为准。

（2）需提供相关证明上述数据的证明材料复印件。

（3）联合体投标的设计业绩为承担设计任务的单位提供。

10、投标人已按照招标文件附表3的内容签署盖章的投标人声明。

11、关于联合体投标：

11.1允许联合体投标，但只接受最多由3家单位（即一家勘察单位、一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体,且应以承接施工任务的单位为主办方，并签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确确定联合体牵头方（主办方）以及约定各方拟承担的工作和责任。

11.2投标人拟任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上2项人员不得重复兼任。

11.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中工程施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人（兼施工项目负责人）、施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质、设计负责人、设计业绩以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察资质以承接勘察任务的成员单位为准。

11.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

12、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业诚信档案中的在册人员。

13、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标活动，否则相关单位投标无效。

14、适用于非财政投资项目：未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

注：未在招标公告第九条单列的投标人合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

1、本工程采用资格后审方式。本项目为非电子评标，投标人需按照招标文件要求提交纸质投标文件及电子光盘，如纸质投标文件与电子光盘内容不符，以纸质投标文件为准。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十二、费用

1、勘察费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，不得超过勘察费控制价。各投标人按本招标文件约定的报价方式进行报价。

2、设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，不得超过设计费控制价。各投标人按本招标文件约定的报价方式进行报价。

3、施工费由投标人根据招标文件要求、自行编制的设计方案以及企业自身情况填报报价及下浮率,下浮率以百分比计算，精确到小数点后2位。建安工程费报价不得高于建安工程费控制价，否则按无效标处理。

4、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。

十三、工期

计划开工时间：2021年5月15日，具体以工程开工令为准。

计划总工期：33个月。

十四、其他事项

1、前期服务机构：/。

[注释]如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

2、投标时是否需要提交设计模型：否。

3、投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。

4、本项目绿色建筑等级要求为：绿色建筑一星级。

5、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案信息、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案、拟报项目负责人不能被使用的情况。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

6、联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称(成)单位全称】，由联合体主办方按要求签字或盖章即可。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州葛城实业有限公司

联系方式：020-62233035

地址：广州市南沙区横沥镇明珠一街1号金控大厦8楼

十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、（网址：/）发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

附件:

招标公告-南沙2019NJY-15地块项目（二期）工程勘察设计施工总承包（EPC)（上网）.doc

招标文件-南沙2019NJY-15地块项目（二期）工程勘察设计施工总承包（EPC)（上网）.doc