固镇县税务局谷阳路东段办公区物业等管理服务项目招标文件答疑及变更公告项目编号BB2021GZCGZ0241

2021年03月22日 21:01

公告概要：公告信息：采购项目名称固镇县税务局谷阳路东段办公区物业等管理服务项目品目采购单位国家税务总局固镇县税务局行政区域固镇县公告时间2021年03月22日 21:01首次公告日期2021年03月09日更正日期2021年03月30日联系人及联系方式：项目联系人夏付春项目联系电话0552-6055617采购单位国家税务总局固镇县税务局采购单位地址无采购单位联系方式0552-6055617代理机构名称安徽淮海建设咨询有限公司代理机构地址无代理机构联系方式0552-6055617



各潜在投标人：固镇县税务局谷阳路东段办公区物业等管理服务项目（项目编号BB2021GZCGZ0241），采购人为国家税务总局固镇县税务局，因接到潜在投标人提出的质疑，现我单位对招标文件答疑及变更如下：一、质疑事项：技术资信评审评分表中多处设置与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关的评分项，以不合理的条件限制、排斥潜在投标人。招标文件综合评分标准中的设置多处与蚌埠市公共资源交易监督管理局文件蚌公资（2020）31 号《蚌埠市物业服务项目招标文件编制建议》不符。答：1、招标文件第四章评标办法，技术资信评审评分表中企业业绩内容修改为： 1 企业业绩 20分 2016年1月1日以来具有单项合同金额21万元/年及以上，且已服务一年及以上公共建筑物业管理合同业绩，每提供一个得4分，本项满分20分（提供业绩合同扫描件）。同一项目合同连续服务超过一年,签订多份合同的只能按一份业绩计算。 2、招标文件第四章评标办法，技术资信评审评分表中项目人员资质内容修改为： 4 项目人员资质 12分 1、项目负责人（8分）： （1）专科及以上学历，具有全国物业管理企业经理证的，得2分； （2）具有公安部消防局颁发的初级及以上消防设施操作员证书，得2分。 （3）具有特种作业高压或低压电工操作证的，得2分。 （4）获得省级及以上物业管理协会颁发的优秀项目经理荣誉的，得2分，地市级的得1分，以最高分计分； 2、保安人员（4分） 保安人员每提供1名同时具有公安部消防局颁发的初级及以上建（构）筑物消防员证书（或消防设施操作员证书）及人社部门颁发的高级及以上保安员职业资格证书的，得2分，最多得4分； 注：投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件，并提供投标人为其缴纳的近六个月社保证明材料，否则不得分。 3、招标文件第四章评标办法，商务报价评分表内容修改为： 价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100×30% 评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 二、1、原招标文件第三章采购需求书中“1、人员工资不低于固镇县最低工资标准（1280元/人/月）”修改为“1、人员工资不低于固镇县最低工资标准（1280元/人/月），其中项目经理兼职水电工的月工资不得低于3000元/月（社保另计）”。2、原招标文件第三章采购需求书中“二、人员配置最低人员配备为保安6人，保洁3人，食堂4人，项目经理1人（兼水电工有电工证），共14人。其他人员：投标人可根据服务需求自行配置服务人数。工作人员年龄：男在60周岁以下，女在55周岁以下。”修改为“二、人员配置最低人员配备为保安5人，保洁3人，食堂4人，项目经理1人（兼水电工有电工证），共13人。其他人员：投标人可根据服务需求自行配置服务人数。工作人员年龄：男在60周岁以下，女在55周岁以下。”三、1、开标时间、投标截止时间修改为：“2021年4月9日9时00分”。 2、投标保证金到达指定的银行账户时间修改为：“2021年4月9日9时00分前”。四、招标文件其他内容不变。国家税务总局固镇县税务局2021年3月19日