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一、项目编号：445241-2021-00006 二、项目名称：揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目 三、采购结果

合同包1(揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额

广东润迪美物业管理有限公司	揭阳市榕城区建阳路以西淡埔一期商住楼J栋68号二层	2,916,612.80元

四、主要标的信息

合同包1(揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目):



服务类

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元)

1-1	物业管理服务	揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目	（一）区机关大院办公楼及附楼公共区域的通道，楼梯及公共卫生间(包括天台、二楼大厅及各办公楼层通道、公共卫生间、楼梯（含电梯）等公共区域； （二）大院范围内所有绿地、通道、各停车场； （三）垃圾的收集和杂物的清运； （四）公共区域的玻璃清洁； （五）大院食堂劳务服务； （六）管委大院绿化管养服务； （七）本服务所指定的地埕打腊，外墙清洗。	一) 为确保获得高品质的服务，中标人应具备多年丰富的同类物业服务经验。 (二)采购人对委托服务的岗位设置、人员选用与日常服务管理具有指导、检查、监督权及协调权。 (三)中标人提供服务的全部人员须符合政府用工标准要求，并应与提供服务的全部人员签订劳动合同，办理参加社会保险等有关手续。 (四) 中标人需提供为采购人服务的人员的健康证明。 (五)中标人提供服务的工作人员必须遵守采购人对服务区域、服务内容有关的管理规定，不得盗看、泄露采购人的有关文件。如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝该服务人员继续工作的权利，并有权要求中标人更换服务人员，中标人应当在三天内予以更换。 (六)中标人要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。 (七)中标人在日常管理中要建立交接班、设备保养等制度。 (八)中标人提供服务的全部人员按岗位要求统一着装，言行规范（会使用普通话或潮汕话），注意仪容仪表、自身及公众形象。 (九)中标人必须负责其工作人员的制服、劳动工具等。 (十)中标人负责属下员工的职业道德教育、业务知识培训工作；定期接受采购人关于服务人员满意度的测评。若测评不满意，采购人保留提出更换服务单位的权力。如果中标人提供的服务人员受到采购人的工作人员或其他人员三次以上投诉，经查证属实，确实违反了合同约定和相关管理规定的，采购人有权要求中标人更换该服务人员，中标人应当在三天内予以更换。 (十一)采购人除按合同规定支付物业管理服务费和合同明确规定的相关费用外，开展物业服务管理所需的各项费用开支均由中标人自行承担。 (十二)中标人需尽力确保在管理服务期间，服务区域无以下事故发生： 1、纵火、爆炸、投毒等恶性事（案）件 2、外事纠纷、泄密等事（案）件 3、机械设备、操作责任事故等 (十三)中标方根据有关规定和采购人需求，拟定详细的管理服务细则或拟定详细的管理服务实施方案，且经采购人认可后方能实施。 (十四)中标方配合采购人实施办公楼节能措施，制订有关可行节能管理办法。 (十五)中标方必须聘请（或指定）一位主管（项目负责人），全权代表其负责承包区域服务协调工作。项目负责人须具备五年以上物业管理的经验。 (十六)中标方应保证在承包期内其员工最低月（日工作8小时）工资不少于揭阳市最低工资标准、并且有员工（工资福利）激励方案、员工队伍稳定方案。 (十七)采购人将提供给中标方一定的办公场所，具体面积及数量由中标方与采购人友好协商确定，此类场所不计租金与水电、管理费。 (十八)中标方提供服务的员工必须遵守采购人的一切行政管理、消防安全等规定和制度。 (十九)中标方不得在服务管理区域从事非法活动或有损采购人利益的活动。 (二十)非服务范围内增加的工作量的计费标准，具体由双方协商另行确定。 (二十一)中标方提供服务的所有人员包括但不限于工资、社保、加班补贴、津贴、各类补贴、工伤、交通事故、疾病等，均由中标方自行负责。 (二十二)为确保中标方服务质量，将由采购人后勤管理股定期对中标方服务工作进行考评，考评方案另定。 (二十三)若因中标方管理不当造成失窃损坏实物的，中标方应负责赔偿采购人相应实物价80%的损失金额。	24个月	符合行业标准	2,916,612.80

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈丽容、 吴钊铭、 蔡铭、 陈琴华、 黄文葵

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

0元



代理服务费金额：



合同包1(揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目)：0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东润迪美物业管理有限公司	通过	通过	36.20	43.00	9.93	89.13	1	1
揭阳市凯艺企业管理服务有限公司	通过	通过	21.40	6.00	10.00	37.40	2	2
揭阳市弘泰物业管理有限公司	通过	通过	20.60	4.00	9.99	34.59	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.釆购人信息

名称：揭阳空港经济区机关事务管理局



地址：广东省揭阳市空港经济区委区管委机关办公大楼一楼



联系方式：0663-8783450

2.釆购代理机构信息

名称：揭阳市公共资源交易中心



地址：广东省揭阳市政务服务中心大楼七楼



联系方式：0663-8071671

3.项目联系方式

项目联系人：揭阳市公共资源交易中心



电话：0663-8071671

揭阳市公共资源交易中心

2021年03月22日