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如皋市长江镇红星8#地块安置房二期工程施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目如皋市长江镇红星8#地块安置房二期工程已经批准建设，项目业主为如皋市沿江水利工程有限公司，建设资金来自国有公司自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目如皋市长江镇红星8#地块安置房二期工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.

项目概况与招标范围

2.1.1建设地点：如皋市长江镇

2.1.2建设规模：本项目共1~8#楼八幢高层,另有配套的地下消防泵房及水池、传达室、开关站、配电所一、二以及室外道路给排水等，总建筑面积97915平方米，项目总投资约28460万元。

2.1.3合同估算价：28460万元；

2.1.4工期要求：560日历天。计划开工日期：2021年5月1日，竣工日期：2022年11月11日；

2.1.5质量要求：合格；

2.2招标范围：如皋市长江镇红星8#地块安置房二期工程量清单及图纸所示全部内容；

3. 投标人资格要求

3.1 有独立订立合同的能力；

3.2 投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师一级执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）项目负责人须为本项目委托代理人。

3.4 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.4.1自2019年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.2投标企业须持有南通市住房和城乡建设局颁发的《南通市建筑企业信用管理手册》或针对本项目的《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），投标人拟选派项目负责人的身份及执业注册信息应录入《信用手册》，且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。

3.4.3根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.4.4企业资质有效期执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）精神。

3.4.5按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。

失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn)网站公布名单为准。

3.4.6项目负责人养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2020年11月1日至2021年1月31日的缴费明细。

3.4.7项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.5投标人不得有资格预审文件第1.5.5项规定的情形。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

本次招标采用综合评估法，满分100分，评标标准和方法如下：

5.1 技术标评审（10分）

⑴总体概述（2分）:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分。

⑵施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（1.5分）。

⑶施工进度计划和各阶段进度的保证措施（1.5分）。

⑷劳动力、机械设备和材料投入计划（1.5分）。

⑸关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（1.5分）。

⑹安全文明施工及环境保护措施（1分） 。

⑺新技术、新产品、新工艺、新材料应用（1分） 。

5.2商务标评审（90分）

5.2.1 本工程采用“合理低价判断办法”。先对入围投标人工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序，剔除各报价最高的30%项（四舍五入取整）和最低的10%项（四舍五入取整），并分别对剩余报价进行算术平均，计算出各清单平均综合单价，生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，后按招标清单所列费率计算规费、税金，得出投标平均价，并下浮一定比例后得出合理低价。下浮率由招标人现场随机抽取确定，下浮率的取值范围为（7%、8%、9%、10%、11%、12%、13%），对低于合理低价的投标报价视为不合理报价，其投标文件作无效标处理。

5.2.2 投标报价评审方法：从方法一、方法二中随机抽取产生。

⑴投标平均价A值的确定：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，且投标报价不低于合理低价）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20% （四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6家时，剔除最高报价（最高报价均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A 〕。

⑵方法一：评标基准价=A ×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值取值范围：95% 、96% 、97% 、98% 。

方法二：评标基准价=A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，其中B为最高投标限价， K1取值范围 95% 、96% 、97% 、98% ；Q1取值范围 65%、70%、75%、80%、 85%；Q2=1-Q1；K2取值90% 。

⑶特殊情形下，评标基准价调整方式：

评标报告一经评标委员会签字确认，除评标过程中存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

⑷评标价=评标基准价的得满分90分，投标报价偏离评标基准价的，每上浮1%扣1.5分，每下浮1%扣1分，偏离不足1%，用插入法计算。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2021年3月24日至2021年4月7日9时00分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)；

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年4月7日9时00分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)上发布。

9. 联系方式

招 标 人：如皋市沿江水利工程有限公司 招标代理机构：南通皋审工程项目管理有限公司

地 址：如皋市长江镇

地 址：健康路1号兴业银行6楼

邮

编：226500 邮 编：226500

联 系 人：邹烽 联 系 人：朱轶群

电

话：13861922591 电 话：18262505354

2021年3月24日