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                      常乐镇张謇纪念馆扩建工程项目-建筑方案及施工图设计服务

招标公告（资格后审、电子招标）

1.招标条件

本招标项目常乐镇张謇纪念馆扩建工程项目已批准建设，项目代码为2103-320684-89-01-974172。项目业主为南通市海门区张謇文化旅游景区管理处，招标人为南通市海门区张謇文化旅游景区管理处，招标代理机构为南京中信工程造价有限公司，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑方案及施工图设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：常乐镇 ；

（2）设计规模：张謇纪念馆扩建新馆位于老馆北侧约72米处，建筑占地约5000平米，总建筑面积约8400余平米，接近国内大型展馆的面积水平。新馆建筑高度约20米，建成后将成为区域地标性文化建筑。新馆建筑设计使用年限100年，耐火等级1级，整体采用框架结构，预计总投资约1.3亿元。

（3）招标范围：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计以及相应阶段的审查及施工期间的现场、技术服务等后续服务；

（4）设计周期：30日历天，具体服从招标人安排。

（5）设计标准：合格（符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书的要求和深度，能够通过相关主管部门的审查）；

3.投标人资格要求

3.1投标单位资质等级：建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上资质。

3.2投标单位拟派设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易平台，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。

备注:已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易库申报的通知》要求提交后进行网上报名。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年04月20日9时00分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网网上招投标会员系统。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、评标办法 ：综合评分法

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

评标程序:进行资格符合性评审→动漫或PPT演示及效果图→技术标开标及评标→综合标开标及评标→商务标开标及评标→确定中标候选人

本项目采用综合评分法。以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的投标报价、综合素质、设计方案等方面的内容进行量化评分。

一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加技术标、综合标、商务标评分。

二、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的设计进度和质量等要求后方可参加商务标的开标、评标。

三、本项目总分100分，其中动漫或PPT演示35分、效果图9分、技术标25分、综合标21分、商务标10分。分项得分采用四舍五入法保留两位小数。

（一）动漫或 PPT 演示（35分）

方案、设计动漫或 PPT 演示,演示内容为：

1.本设计方案的设计理念(5.6-8分)；

2.本设计的平面布置（4.9-7分）；

3.本设计与周边环境的协调（4.2-6分）；

4.本设计的空间关系与交通顺畅（4.2-6分）；

5.单体建筑、平、立面布置合理，立面具有美观性（4.2-6分）；

6.设计方案的投资估算(1.4-2分)。

（二）效果图(9分)

提供本招标项目方案设计效果图；总平面图不少于1张，不同角度对纪念馆立面图、鸟瞰图分别不少于2张。效果图必须体现设计风格、治理效果及环境美化。

提供平面图2.8-4分、立面图2.1-3分、鸟瞰图1.4-2分。

注1：演示时间不超过15分钟；方案设计文件中不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的性徽标、文字、语句及其他特殊标记，未提供的不得分。缺项的该项不得分。

注2：本项目投标人需将PPT设计方案文件、效果图压缩成RAR或ZIP格式后在系统中上传至图纸文件，投标文件和图纸文件分开上传。

（三）技术标评审（25分）（本工程技术标采取暗标形式）

技术标主要根据以下几个方面进行评分：

1、对招标项目总体设计理解及设计思路；（3-5分）

2、对招标项目设计特点、重点、难点等方面技术分析和处理措施；（3-5分）

3、对招标项目工程设计任务实施组织方案；（3-5分）

4、对招标项目工程设计的进度目标及保证措施；（1.2-2分）

5、对招标项目工程设计的质量标准及保证措施；（1.2-2分）

6、对招标项目工程设计的投资控制及保证措施；（1.2-2分）

7、为招标项目设计阶段提供优质服务的承诺及后续工作的计划；（1.2-2分）

8、对招标项目提出相关合理化建议；（1.2-2分）

注：上述表述没有的该项不得分。

暗标要求：

①技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；

②大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；

③图表中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色）；

④不得设置页码、页眉、页脚。

⑤技术标文件、内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的性徽标、文字、语句及其他特殊标记。

注：本工程实行全程电子化，未提供的该项均不得分。

（四）综合标评审（21分）

评分项目	评审内容	分值(分)	评分标准
企业实力	获奖情况	5	2018年1月1日以来投标人承担的建筑工程设计项目获得建设主管部门颁发的省级及以上设计奖项的，有一个得2.5分，最高得5分； 注：同一奖项只计分一次，不重复计分。以获奖证书或文件日期为准。
	核心人员	3	设计团队成员中获得过省级及以上建设行政主管部门或者勘察设计行业协会评选的优秀工程勘察设计师或工程勘察设计大师的，得3分；需提供奖项证书。
	资质	3	企业同时具有风景园林工程专项设计乙级以上，得3分。
业绩	企业业绩	5	投标人自2018年1月1日以来承担过单项合同总建筑面积4000平方米及以上的文化建筑类施工图设计业绩，有一个得2.5分，最多5分。 注：时间及建筑面积以合同为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供建设单位出具的相关证明。
设计团队实力	项目组人员	5	项目组人员中配备1 名一级注册建筑师、1 名一级注册结构工程师、1 名注册公用设备工程师（给水排水）、1 名注册电气工程师（供配电）、1 名注册公用设备工程师（暖通空调）、[上述人员之间不得相互兼任]，每1人得1分。 本小项最多得5分。

注：1.类似业绩设计合同必须为已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，投标人需同时提供平台查询截图页面和网络平台查询链接网址，否则业绩不予认可。

2.以上参与评分设计人员必须为投标人本单位人员，提供劳动合同、投标企业所在地社保机构确认的企业为上述人员缴纳的2020年9月至2021年2月社保缴费清单；实行网上人员保险的地区，此次投标可以使用彩打保险或网上截图（二维码保险可查询）

3.本工程实行全程电子化。综合标评分项目材料均为原件彩色扫描件上传至投标文件其他材料中。评委根据上传的原件彩色扫描件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫描件的真实性承担相应的法律责任）

本项目对未中标的投标人不给予设计补偿，由投标人自行承担一切费用。

（五）商务标评审（10分）

1、计算投标报价得分

①确定评标基准价：所有有效投标文件的投标价算术平均值为评标基准价。

②投标人的有效报价与评标基准价相比较，相同的得10分；

③投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分。偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分，得分保留小数点后两位。

商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

评委完成评标后，以总得分最高者为第一中标候选人，总得分相同时，投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人。若得分及报价均相同，则抽签确定第一中标候选人。

注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格或放弃中标资格的，招标人将重新组织招标，并将放弃中标资格的第一中标候选人报相关部门处理。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定

7.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：	南通市海门区张謇文化旅游景区管理处	招标代理:	南京中信工程造价有限公司
地址：	南通市海门区常乐镇	地址：	南通市海门区江城逸品40幢南一楼
联系人：	沈馆长	联系人：	施先生
电话：	13814686178	电话：	15962889538