流水号：(招)2021032500014

第一章 招标公告

中铁国际生态城2021-2025年土地一级开发、房地产二级开发工程

造价咨询服务入库招标

1.招标条件

本招标项目中铁国际生态城2021-2025年土地一级开发、房地产二级开发工程造价咨询服务入库招标（项目名称）已由中铁贵州旅游文化发展有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以中铁贵旅[服务]2021-010号（批文名称及编号）批准采购，项目业主为中铁贵州旅游文化发展有限公司，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为中铁贵州旅游文化发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：贵州省黔南州龙里县中铁国际生态城内。

2.2招标形式：

2.2.1本次招标采用资格入库方式，中标人与招标人签订工程造价咨询服务合作协议，就具体项目的造价咨询服务与该项目实际建设单位签订单项合同（项目实际建设单位为招标人及其下属子公司，含招标人代管公司）。

2.2.2本次招标通过综合评审，在满足投标人数3:1条件下，各标段选定2-3家造价咨询公司为中标人，共6-9家公司入围2021-2025年造价咨询公司备选库；各标段签订的第一份单项合同优先与本标段排名第一的中标人签订，后两名中标人根据排名分别签订第二、三份单项合同，之后签订的单项合同采取随机选择、方案比选或根据服务考核评价结果确定合同签订单位，本次招标中标价作为2021-2025年土地一级开发、房地产二级开发工程造价咨询服务实际成交价格。

2.2.3中标单价为所有中标人同项咨询服务的最低有效投标单价。

2.2.4标段划分：本次招标共划分3个标段，每个投标人可对其中3个标段进行投标，仅允许中标1个标段。

I标段：中铁国际生态城土地一级开发项目。

II标段：悦龙南山、悦龙东郡版块房地产二级开发项目。

III标段：白晶谷、太阳谷版块房地产二级开发项目。

2.3服务期限： 5年（60个月），具体开始时间以各标段项目实际业主出具的书面通知为准。

2.4招标范围：中铁国际生态城土地一级开发、房地产二级开发所涉及的市政公用工程、公建配套、房屋建筑工程、精装修、市政附属配套、园林绿化、给排水安装、机电设备安装工程等预算或招标控制价编制。

2.5服务要求：达到国家颁布的相关法律法规要求及项目业主审核标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，并在人员方面具有相应的专业服务能力，为本项目配备全国注册造价工程师（土建、安装）相关人员。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.3不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。

3.4投标人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询为失信被执行人的情况。

3.5本次投标人必须在中国中铁采购电子平台（www.crecgec.com）注册（唯一注册平台）。

3.6本次投标人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册。

4.招标文件的获取

4.1凡有意投标者，请于 2021 年 3 月 25 日9 时00 分至 2021 年 3 月 31 日17时 00 分，可以在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()网上获取招标文件（获取招标文件前须在中国中铁采购电子商务平台www.crecgec.com进行供应商注册，注册热线400-6010-100）。

4.2招标文件每套售价/元，售后不退。技术资料押金/元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.3 线上报名成功后，携带报名单位法定代表人身份证明、授权委托书以及复印件的营业执照、资质证书（如有）、安全生产许可证（如有）、开户许可证、纳税人类型证明等资料（复印件应加盖公章）到招标人地址线下报名（或开标时提供）。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的开标方式。

5.2纸质投标文件递交的截止时间(即开标时间)为 2021 年 4 月 17 日 10 时 00 分，地点为中铁贵州旅游文化发展有限公司(贵州省黔南州龙里县谷脚镇中铁国际生态城白晶谷B区)，投标文件递交时应单独提交法定代表人身份证明、授权委托书（如有）以及复印件的营业执照、资质证书（复印件应加盖公章）。

5.3电子版投标报价须在线编辑并将投标文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，上传截止时间同投标截止时间。线上投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为放弃投标。投标人在投标的同时须进行线上报价解锁。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版投标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。

5.5由于受新型冠状病毒疫情影响，在纸质投标文件递交截止时疫情还未结束的，投标人不到场，投标文件采用邮寄方式在递交截止时间前到达指定地点，同时做好线上开标的准备。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()（指定媒介）上发布。

7.投标保证金

7.1 投标保证金为20000.00元，大写人民币贰万元（中铁系统内单位不用缴纳）。采用转帐或电汇形式交纳。保证金应在开标1周前汇入以下指定帐户，并在汇款单上注明“中铁国际生态城2021-2023年土地一级开发、房地产二级开发工程造价咨询服务入库招标（项目名称）投标保证金”

收款单位：中铁贵州旅游文化发展有限公司

开户银行名称：中国建设银行贵阳河滨支行

开户银行账号：5200 1423 6000 5911 1111

投标保证金有效期与投标有效期相同。

7.2 投标保证金的退还

7.2.1 公示期结束后，招标人最迟将在发布中标通知书后10日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。在书面合同签订后中标人方可申请退还投标保证金 (如有异议或投诉情形的除外)。

7.2.2 投标保证金不计利息。

8.联系方式

招 标 人：中铁贵州旅游文化发展有限公司

地 址：贵州省龙里县谷脚镇中铁国际生态城B会所

邮 编：\

联 系 人： 海涛

电 话：18375139248附件1:中铁国际生态城2021－2025年土地一级开发、房地产二级开发造价咨询服务入库招标（定）.doc