瑞金市农产品加工基地标准厂房项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）招标公告

一.招标条件



本招标项目瑞金市农产品加工基地标准厂房项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）已由瑞金经济技术开发区管理委员会以瑞经开审字〔2021〕12号批准建设，招标人为瑞金市城市发展投资集团有限公司 ，建设资金来源为银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工、运营（EPC+O）总承包进行公开招标。欢迎符合条件的投标申请人参加本项目的投标。



二.项目概况与招标范围



（1）工程概况：



本项目位于瑞金经济技术开发区，项目规划总用地面积约 2.33万平方米,总建筑面积约2.47万平方米，总计容面积约3.23万平方米，项目总投资额约10818.43万元（具体投资金额以市行政审批局审批备案金额为准），其中建安费约7000万元。



（2）建设地点：瑞金经济技术开发区。



（3）项目建设内容：中央厨房（食品加工厂）、分拣车间（净菜车间）、冷库（仓库）、研发大楼、综合楼、门卫等，具体建设内容及规模以最终确定的初步设计方案为准。



（4）招标范围：



①设计招标范围：含施工图设计（设计内容包含：项目厂房、中央厨房车间、食品生产车间、农产品分拣车间、农产品冷藏库等的建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、装饰装修、设备安装等专业工程）、绿建、园林景观、市政道路、灯光亮化、管网设计等及施工至竣工阶段全过程设计技术服务；



②施工招标范围：包含但不限于建筑、结构、装饰装修、水电暖通、消防、智能化、室外管网、室外道路、园林 绿化、外墙、围墙、大门等工程施工图上所有项目；



③采购招标范围：包含但不限于电梯、配电、路灯等，具体采购事项在单项采购合同中拟定。



④运营招标范围：包含餐饮管理、食品生产、食品经营、外卖递送服务、初级农产品收购、食用农产品初加工、食用农产品销售、农产品物流装备等经营业务，最终将项目用地及厂房进行回购。



（5）质量标准要求：



①设计质量标准：符合江西省及国家相关技术标准、规范及招标人要求，并通过施工图及各专项设计的审查；



②施工质量标准：达到国家施工验收规范合格标准；



③采购质量要求：必须符合国家的规定和招标人要求，并提供设备及材料说明书。



④运营质量要求：保证食品安全，符合《餐饮服务食品安全操作规范》要求。



（6）工期要求：计划工期：450个日历天（其中施工图设计工期30个日历天），计划开工日期：2021年5月17日，计划竣工日期：2022年8月10日。





三、投标人资格要求

（1）投标申请人须具有独立签订合同的能力，提供有效的企业法人营业执照 、有效的安全生产许可证（备注：设计、运营单位不需提供），并具备下列资质：

①设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级资质及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上；

②施工资质: 具备建设行政主管部门核发的建筑工程（2015年新标准）施工总承包三级及以上资质；

③项目运营公司资质：投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人，具备有效食品经营范围的营业执照，具有食品生产许可证、食品经营许可证，具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同。

注：本项目接受联合体投标，但联合体组成应符合下列要求：

①联合体投标，组成单位限定为最多3家，设计、施工、运营各一家，且应分工明确，联合体牵头单位必须为项目运营企业；

②须签订联合体协议书；

③任何一投标人，只能参加一次独立投标，或者参加一个联合体投标，法定代表人为同1人的两家投标人，视为同1个投标人；

④联合体各方均需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管。

（2）项目组织结构要求：

①投标人拟派项目设计负责人须具备一级注册建筑师，并提供开标前连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）；

②投标人拟派项目施工负责人须具有建筑工程二级注册建造师（含）以上（不含临时建造师）执业资格和有效的B类安全生产考核合格证书，并出具开标前连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准），且投标时未担任其它在建工程项目负责人；

③设计单位：设计企业拟派“关键岗位人员”须具有建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通空调专业等专业的中级及以上技术职称的设计人员，人员要求为6人及以上（不包含设计负责人），以上人员须提供开标前连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。



④施工单位：拟派施工员(建筑专业)、质检（量）员(建筑专业)、材料员的岗位证书（或资格证书）和2名专职安全员的安全生产考核合格证书（注：外省来赣的施工单位施工员、质检（量）员不细分市政或房建时，可用土建施工员及土建质检（量）员），以上人员须提供开标前连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。

（3）外省来赣设计单位应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）在“江西住建云平台”上办理企业信息告知承诺登记，投标人及拟派本项目的所有设计人员应在住建云中可查询，并提供网上查询页加盖单位公章，不能在“江西住建云平台” 上查询到的外省进赣设计单位投标人及拟派本项目人员，不得参加本工程的招投标活动， 参加投标的，投标无效。

（4）外省来赣的施工单位开标时应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔2017〕14号）及《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）要求，在 “住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记和本项目单项工程投标登记，投标人及本项目拟派的注册建造师、施工员(土建专业)、质检（量）员(土建专业)、材料员和专职安全员应在“住建云信息登记系统”中可以查询，并提供网上查询纸质材料加盖单位公章。不能在江西省住房和城乡建设厅“住建云信息登记系统”上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员[建造师、 施工员(土建专业)、质检（量）员(土建专业)、材料员、安全员]，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效。

（5）施工单位应出具本单位无拖欠农民工工资承诺书（加盖投标单位公章）。

（6）在瑞金市列入“黑名单”的或被住房和城乡建设行政主管部门做出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚的企业不得参加投标。评标时评委将进行网上查询，若发现投标人有上述情况，将取消其投标资格并按相关法律法规处罚。

（7）列入“关于公布首批涉嫌参与安远Ｇ358公路改建、信丰Ｇ105绕城改造工程串通投标企业名单的通报”名单内的企业（还在被限制投标的企业）不得参与投标。

（8）根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招（2017）1号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

（9）投标人36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题；

（10）企业近3个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门通报批评的；

（11）投标人在我市没有因电子考勤不合格被被市住房和城乡建设行政主管部门限制投标资格且正处在限制期限内的；

（12）根据《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）要求，我省住建系统已在逐步将“住房城乡建设行业企业资质和从业人员资格证书实行电子化”，为方便招标投标活动的顺利进行，现特对参加本项目投标的电子证书的要求明确如下：①已实行电子证书的企业，可提供彩色的电子证书，证书应与网络查询的一致；②开标现场如发现所提供的电子证书内容与网络查询不一致的，将作资格标无效处理；③若发现所提供的电子证书为虚假证书，将废除其投标资格并对企业记不良行为一次。



（13）深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。举报电话：瑞金市扫黑办：0797-2556001，瑞金市住建局扫黑办：0797-7269077，瑞金市招标办0797-7269076；举报邮箱：瑞金市扫黑办：rjsshceb@163.com，瑞金市住建局扫黑办：rjzjjshb@163.com，瑞金市招标办：

rjszbb@163.com。



（14）深入开展整治招标投标市场秩序暨打击查处围标串标等违法违规违纪行为专项行动，整治和打击、查处招标投标活动中的违法违规违纪行为。举报电话：瑞金市整治招标投标领导小组办公室：0797-2557191。

（15）为有效防范投标人弄虚作假，骗取中标、围标串标、买标卖标等违法行为的发生，本项目招标特作如下规定，请投标人投标时慎重考虑并严格遵守：

实行对中标候选人进行实地考察核实机制。在发出中标通知书前，招标人将对中标候选人的企业信誉、业绩、限制投标、投标拟派项目管理人员及其社保缴纳情况等进行实地考察，对投标文件相关内容的真实性和中标人候选人履约能力进行核实，经核实如发现中标候选人存在弄虚作假、围标串标等违法行为和不具备承担招标项目能力的，将取消其中标资格，并建议相关行政主管依法依规进行处理，并重新组织展开招标活动，本项目的中标单位不替补。



（16）疫情防控：根据《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程开标评标中疫情防控工作的通知》（赣建招[2020]2号）、《关于加强新进入（返回）瑞金人员管理的紧急通知》（瑞新字领[2020]30号）文件要求，为做好疫情防控工作，投标人进场前应佩戴好口罩，并执《开标人员健康信息登记表》，完成测量体温等疫情防控登记程序后才可进入开标厅。有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等疑似症状的；四是体（额）温超过37.3℃的；自开评标次日起14天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知招标人、招投标监督机构；现正处于疫情防控时期，若省、市相关部门有新规定，则按新规定执行。

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，即截止后资格审查，不符合上述资质、资格条件的，将不接受其投标。

五.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2021年3月29日至2021年4月29日，在江西省公共资源交易网（

http://jxsggzy.cn/web/

）自行下载招标文件和有关资料。



六.投标文件的递交





5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月30日14时30分，地点：瑞金市公共资源交易中心。



5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



5.3 投标人自行支付招标过程中所产生的一切费用，并承担相应的风险和责任，本次招标无投标补偿金，投标人递交的所有资料和投标文件不论中标与否不予退还。



5.4只允许投标单位授权委托人进入开标室参加开标活动，授权委托人进场前应佩戴好口罩，并完成测量体温等疫情防控登记程序后才可进入开标室。进入开标室后必须服从现场管理人员指挥，拒不服从的将被驱逐出场，由此造成的后果，由投标人自负。



七.发布公告的媒介





本次招标公告在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）上发布。

八.有关本项目招标的其它事宜：



有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系；如因招标人资料等原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/web/）发布。

九

.联系方式





招 标 人：瑞金市城市发展投资集团有限公司（公章）



地 址：瑞金市红都大道



联系人及电话：刘娟华 13970775999



招标代理机构：建中工程有限公司（公章）



地 址：赣州经济技术开发区金星村委会二楼



联系人及电话：曾繁贵 18370435701



招投标监督单位：瑞金市建设工程招标投标办公室



监 督 电 话：0797-7269076



2021年3月29日