上海市青浦区房地产交易服务中心房地产交易中心资产评估服务项目成交公告

2021年04月01日 14:25

公告概要：公告信息：采购项目名称房地产交易中心资产评估服务项目品目服务/商务服务/资产及其他评估服务采购单位上海市青浦区房地产交易服务中心行政区域青浦区公告时间2021年04月01日 14:25评审专家（单一来源采购人员）名单吴永杰，乐兆兰，蒋一娓总成交金额￥0.000000 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人胥莉滨项目联系电话021-39728068采购单位上海市青浦区房地产交易服务中心采购单位地址青浦区城中西路111号采购单位联系方式蒋一娓 021- 69711052代理机构名称上海宜尧企业咨询服务中心代理机构地址上海市青浦区清河湾路819弄51号代理机构联系方式胥莉滨 顾利明 021-39728068



一、项目编号：SHYYZX2021-006（招标文件编号：SHYYZX2021-006） 二、项目名称：房地产交易中心资产评估服务项目 三、中标（成交）信息 供应商名称：上海申杨房地产土地估价有限公司供应商地址：上海市杨浦区控江路1777号7楼中标（成交）金额：0.0000000（万元）四、主要标的信息 序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 上海申杨房地产土地估价有限公司 房地产交易中心资产评估服务项目 青浦区 1、 明确评估基本事项：评估目的、评估对象及评估时点。 其中评估目的应应与采购人共同商议确定，评估对象应包括明确实体状况和权益状况；评估 时点应根据评估目的确定，釆用公历表示，精确到日。 2、 拟定评估作业方案： 在明确评估基本事项的基础上，应对评估项目进行初步分析，拟定评估作业方案。评估作业 方案主要应包括拟采用的评估技术路线和评估方法、拟调查搜集的资料及其、预计 所需的时间、人力、经费以及拟定作业步骤和作业进度等内容。 3、 搜集评估所需资料： 受托评估机构和评估人员应经常搜集评估所需资料，并进行核实、分析、整理。评估所需资 料主要应包括下列方面：对房地产价格有普遍影响的资料；对评估对象所在地区的房地产价 格有影响的资料；相关房地产交易、成本、收益实例资料；反映评估对象状况的资料。 4、 实地查勘评估对象： 评估人员必须到评估对象现场，亲身感受评估对象的位置、周围环境、景观的优劣，查勘评 估对象的外观、建筑结构、周围环境、景观的优劣，查勘评估对象的外观、建筑结构、装修、设备等状况，并对事先收集的有关评估对象的坐落、装修、设备等状况，对评估对象的坐落、 四至面积、产权等资料进行核实，同时搜集补充评估所需的其他资料，对评估对象及其周围 环境或临路状况进行摄影记录等。 5、 完成并出具评估报告后，应对有关该评估项目的一切必要资料进行整理、归档和妥善保管。 服务期限：自合同签订之日起三年 1、 中标人就房地产交易评估提供相关工作服务。 2、 中标人收到评估申请资料后，需在10个工作日内完成评估报告 3、 如对评估价格有异议，需中标人先行接待咨询，按中标人评估争议解决方法处理, 并由出具评估报告的评估师填写咨询情况。 4、 中标人应当为本项目建立能够满足工作需求的项目组，专业配套齐全，数量合理，其中负责人须为投标人的注册房地产估价师，年龄不得超过注册规定的法定年龄，近三年承担过房地产评估工作。项目组成员必须是投标人的在职职工，持有房地产估价岗位证书，投标时应附相关证明资料。未经釆购人同意，中标人不得随意更换负责人及相关人员，否则按违规处理。 5、 项目组人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，遵循客观、公正和诚实的原则，并保持评估的独立性，与被评对象有直接或间接利害关系的主动回避。 6、 中标人应妥善保管采购人的委托文件资料，未经釆购人的书面许可，不得将文件资料擅自公开或泄漏给他人。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吴永杰，乐兆兰，蒋一娓 六、代理服务收费标准及金额： 本项目代理费收费标准：按照相关规定 本项目代理费总金额：1.5000000 万元（人民币） 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其它补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：上海市青浦区房地产交易服务中心　　　　　 地址：青浦区城中西路111号　　　　　　　　 联系方式：蒋一娓 021- 69711052　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：上海宜尧企业咨询服务中心　　　　　　　　　　　　 地　址：上海市青浦区清河湾路819弄51号　　　　　　　　　　　　 联系方式：胥莉滨 顾利明 021-39728068　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：胥莉滨 电　话：　　021-39728068