服务需求：

（一）项目内容：法库县集体建设用地、农用地定级及基准地价制定

1、前期准备工作主要为调查用图、表的工作

2、外业调查

（1）定级因素调查：对土地定级所需的自然属性、土地利用条件、社会经济条件、区位条件等因素进行调查。

（2）土地价格调查：对土地买卖、租赁、投入产出等涉及的价格案例进行调查。

3、内业处理

（1）信息计算机录入分析。主要为信息的计算机录入、上图及土地定级分析工作。

（2）基准地价评估测算工作。由专业土地估价师进行价格评估。

4、图形绘制

绘制集体建设用地和农用地级别图、样点地价图、基准地价图

5、撰写报告

主要为工作报告、技术报告。

6、数据库成果建立新民市集体建设用地、农用地定级及基准地价成果数据库。

（二）主要技术依据

1.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）；

2.《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）；

3.《农用地质量分等规程》（GB/T 28407-2012）；

4.《农用地定级规程》（GB/T 28405-2012）；

5.《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）；

6.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）。

（三）质量标准

通过自然资源主管部门组织的专家论证。

　 　 　 　





合同履行期限：合同签订之日起至2021年11月30日





需落实的政府采购政策内容：促进中小微企业（含监狱企业）；促进残疾人就业；节能产品、环境标志产品、列入《辽宁省创新产品和服务目录》相关政策。





本项目（是/否）接受联合体投标：是





二、供应商的资格要求





1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。





2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件





3.本项目的特定资格要求：供应商在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）、（www.ccgp.gov.cn）等网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。





三、政府采购供应商入库须知





参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “—”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。





四、获取采购文件





时间：2021年04月13日至2021年04月20日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）





地点：辽宁政府采购网





方式：线上





售价：免费





五、响应文件提交





截止时间：2021年04月27日 10时00分（北京时间）





地点：电子响应文件在辽宁政府采购网提交，纸质响应文件递交至法库县公共资源交易中心开标室（法库县政务综合服务中心北楼E区715）





六、开启





时间：2021年04月27日 10时00分（北京时间）





地点：法库县公共资源交易中心开标室（法库县政务综合服务中心北楼E区715）





七、公告期限





自本公告发布之日起3个工作日。





八、质疑与投诉





供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。





1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函





2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。





质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。





九、其他补充事宜





1、参加辽宁政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，及时办理政府采购CA数字证书并学习电子响应文件制作等教程，有任何技术问题请咨询技术支持电话（400-903-9632）,CA办理问题请咨询CA认证机构，因未办理相关手续或自身操作问题造成的一切不良后果，由供应商自行承担。
2、投标（响应）文件递交方式采用线上递交及现场纸质递交方式，供应商同时准备电子投标（响应）文件、纸质投标（响应）文件以及电子文件和纸质文件一致性承诺函，并按招标（采购）文件要求进行签字、盖章，如因供应商自身原因导致未线上递交响应文件的按照无效响应文件处理。
3、开标时，供应商报价解密严格按照最新的电子招投标要求的程序执行，授权代表人携带笔记本电脑及数字认证证书在法库县公共资源交易中心开标室进行现场解密电子文件，不接受其他方式解密。
4、磋商保证金汇款应严格按磋商文件供应商须知表13.1要求汇款，未按要求汇款造成本项目响应失败等其他相关后果的由供应商自行承担。





十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系





1.采购人信息





名  称：

法库县自然资源局





地  址：

法库县吉祥街道兴法东路22号





联系方式：

024-87124066





2.采购代理机构信息





名  称：

辽宁佳音招投标有限公司





地  址：

辽宁省沈阳市铁西区北一西路80号中国沈阳人力资源中心A座628





联系方式：

024-31126089/6067





邮箱地址：

lnjy66668888@163.com





开户行：

友利银行中国有限公司沈阳分行





账户名称：

辽宁佳音招投标有限公司





账号：

100840037996





3.项目联系方式





项目联系人：

梁娟





电  话：

024-31126089/6067