项目名称 :津市市保障性住房小区物业后期管理

采购方式:竞争性磋商

政府采购编号: 津财采计[2021]000032



委托代理编号:LWGJCD-CG2021-06

供应商来源:网上公开征集

是否允许联合体:第1包：否 第2包：否 第3包：否

采购项目用途、技术要求、名称及预算：
分包号包名称项目基本情况预算金额（元)

1	第1包（津市市鑫民等五个保障性住房小区物业服务管理）	详细	444900
2	第2包（津市市桑园等十个保障性住房小区物业服务管理）	详细	473100
3	第3包（津市市益民等三个保障性住房小区物业服务管理）	详细	501600

采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容:
包/品目号标的物名称标的主要需求技术服务合同条款

1	第1包（津市市鑫民等五个保障性住房小区物业服务管理）	详见附件	详见附件	详见附件
竞争性磋商项目可能实质性变动内容		否	否	否
2	第2包（津市市桑园等十个保障性住房小区物业服务管理）	详见附件	详见附件	详见附件
竞争性磋商项目可能实质性变动内容		否	否	否
3	第3包（津市市益民等三个保障性住房小区物业服务管理）	详见附件	详见附件	详见附件
竞争性磋商项目可能实质性变动内容		否	否	否

 

        











二、供应商资质要求









2.1 供应商基本资格条件：



（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。


2.2 供应商特定资格条件：

包名投标人特定资格条件

第1包：	无
第2包：	无
第3包：	无

 















三、竞争性磋商文件获取方式、时间及文件售价









竞争性磋商文件售价：每套人民币400.00 元，在递交投标文件时支付。

竞争性磋商文件获取时间:2021-04-15--2021-04-21

竞争性磋商文件获取方式：凡符合资格要求并有意参加磋商的供应商请在《中国湖南常德市政府采购网》（http://changd.ccgp-hunan.gov.cn）或《常德市公共资源交易网》（http://www.cdggzy.net）自行下载。 其下载的磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力



 









四、响应文件的递交截止时间、开启时间及地址









响应文件的递交截止时间:2021-04-25 10:00

开标时间:2021-04-25 10:00

开标地点:龙武国际工程咨询有限公司常德分公司会议室（常德市祥瑞大厦26楼）













五、其他说明







1、为进一步规范政府采购项目投标保证金管理工作，切实落实深化政府采购改革制度，根据《常德市财政局关于印发2021年常德市深化政府采购制度改革工作方案的通知》（常财办发〔2021〕13号）文件精神，本项目取消保证金。

2、本项目分为三个包，各潜在供应商只允许投其中一个包，否则视为无效投标。

 







六、采购项目需要落实的政府采购政策









(1)政府采购促进中小企业发展

(2)政府采购支持监狱企业发展

(3)政府采购促进残疾人就业

(4)政府采购鼓励采购节能环保产品

(5)湖南省政府采购支持两型产品办法

 













七、联系方式









采购人：津市市房地产管理局

地 址：车胤大道1191号

联系人：于燊

联系电话：13762693436



 

采购代理机构：龙武国际工程咨询有限公司

地 址：常德市武陵区祥瑞大酒店26楼

联系人：张明

联系电话：18973625777



 











八、本项目代理服务费收取方式和金额









代理服务费由中标成交供应商支付（按百分比收取）,支付标准：按比例支付

 















此竞争性磋商公告的公告期限为3个工作日