宁陵县四湖休闲区综合整治及配套服务设施PPP项目预中标结果公告

1、项目概况及采购内容

1.1 项目名称：宁陵县四湖休闲区综合整治及配套服务设施PPP项目

1.2 采购编号：商宁财采2021-004号

1.3 招标编号：商政采【2021】083号

1.4 采购方式：公开招标

1.5 项目规模及概况：项目建设内容主要包括城湖清淤工程、河道疏浚工程、景观绿化工程、配套服务设施等四部分，建设内容包括4座城湖清淤，9条河道开挖、疏浚17.96km、水闸（坝）6座，河湖景观绿化工程；

1.6 采购内容：社会资本方

1.7 回报机制：可行性缺口补助

2、采购需求

2.1项目全生命周期：本项目合作期限为17年（包括建设期2年，运营维护期15年）。若建设期调整，合作期限相应延长或缩短。

2.2项目总投资：115892.38万元（含建设期利息）。

2.3项目规模：项目建设内容主要包括城湖清淤工程、河道疏浚工程、景观绿化工程、配套服务设施等四部分。

2.4项目地点：本项目位于宁陵县城区，具体区域为：西起永乐路，东至规划漓江路，北起建设路，南至金山路。

2.5运作模式：本项目采用PPP模式，具体采用BOT+BOOT的运作方式。其中水系治理及景观绿化工程部分采用BOT方式，停车场及配套建筑等经营性设施部分采用BOOT方式。

本项目由项目实施机构宁陵县水利局依照法定程序选定优秀的社会资本，由宁陵县财信国有资产运营有限公司（由宁陵县技改资金管理中心100%控股，下简称宁陵财信）和中标社会资本共同出资成立项目公司，社会资本与宁陵财信分别出资比例暂定95%、5%。项目公司在合作期内负责本项目的投融资、建设、运营维护和更新改造项目设施。在运营期内，项目公司依据绩效考核情况收取缺口补助费用。合作期届满时，项目公司将本项目设施无偿、符合移交标准地移交给项目实施机构或政府指定的其他机构。

3、招标公告2021年3月19日

4、评审情况

4.1开标时间：2021年4月9日          

4.2评标地点：商丘市公共资源交易中心5楼评标室

4.3评审委员会成员名单：张玉玲、张丽、杨艳敏、王凡、王雪琦、张奉林（业主代表）、郝玉华（业主代表）。

5、预中标情况：

5.1预中标社会资本名称、地址：

棕榈生态城镇发展股份有限公司（联合体牵头人）

地址：郑州市郑东新区俊贤路 38 号森大郑东1 号项目一期 3 号楼 5 层 11 号铺

河南豫资朴和实业发展有限公司（联合体成员）

地址：河南省郑州市惠济区文化北路292号郑州动漫基地C区四楼

河南棕榈建设发展有限公司（联合体成员）

地址：河南省郑州市郑东新区俊贤路38号森大郑东1号项目一期3号楼1-2层5号铺

①合理利润率：6.90%

②年度折现率：6.80%

③可行性缺口补助总额 ：193581.10万元

⑥PPP项目质量：符合国家相关规范、规程标准，工程质量合格

⑦合作模式：BOT+BOOT；

⑧建设周期（含项目前期工作）：2 年

⑨运营周期（含移交）：15 年

6、采购结果确认谈判时间及地点

6.1谈判时间：2021年4月13日

6.2谈判地点：商丘市宁陵县水利局会议室

6.3采购结果确认谈判小组：郝玉华、张奉林、葛怀兴、林泽东、闫德江

法律专家：王保文，经济专家: 张艳玲

7、招标代理服务费

收费标准：由中标人支付，参考国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知二00二年十月十五日计价格[2002]1980号及发改价[2011]534号文件明确的收费标准收取。

收费金额：849000元

8、预中标结果公告发布的媒介及预中标结果公告期限

本预中标结果公告在《》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》和《全国公共资源交易平台（河南省.商丘市）》上发布

预中标结果公告期限为5个工作日。

9、异议和投诉

各社会资本方和其他利害关系人认为采购活动不符合法律、法规和规章规定的，可按照政府采购法律制度规定，在本公示发布之日起7个工作日内，以书面形式（须出具授权委托书及异议材料及其证明文件）向项目实施机构或采购代理机构提出异议，逾期未提交或未按照要求提交的异议将不予受理。

10、联系方式：

采 购 人：宁陵县水利局

地 址：宁陵县永乐路

联 系 人：王先生

电 话： 0370-7636116

采购代理机构：河南省立源工程管理有限公司

地 址：郑州市金水东路80号B座8楼

联 系 人：徐慧萍

电 话：13849458836

监督单位：宁陵县人民政府政府采购办公室

地   址：宁陵县建设路

联 系 人：郭主任

联系电话：0370-7819130

河南省立源工程管理有限公司

2021年04月15日