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1.太仓娄江城市发展有限公司 的2021 年娄江新城房屋市政零星改造工程已经由太仓市行政审批局批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是 财政, 现已落实。现太仓娄江城市发展有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。 2. 昆山市中建项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3. 工程概况：

(1) 工程地点：

太仓市

招标类型：

施工

所属地区：

苏州市·太仓市

(2) 工程规模：

2021 年娄江新城房屋市政零星改造工程

建筑面积：

0.00

招标金额：

200.0000万元

(3) 计划开、竣工时间：2021-05-01至2022-04-30

4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段编号

标段内容

合同估算价(万元)

对企业的资质、等级要求

对注册建造师(项目经理)的资质、等级要求

企业业绩和信誉

预选承包商要求

招标文件售价

是否网上支付

是否网上招投标

一标段

2021年娄江新城房屋市政零星改造工程-房屋零星工程一标

200.0000

[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上

[建筑工程二级](含)以上

信誉良好

无

240

是

是

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1 5．投标申请人资格合格条件 (一) 投标申请人资格合格条件： （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定; （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (二) 资格审查必要合格可选条件： 无 (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 6.招标文件的获取。 (1) 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。

标段序号

标段内容

购买招标文件起时间

购买招标文件止时间

一标段

2021年娄江新城房屋市政零星改造工程-房屋零星工程一标

2021-04-16 15:00

2021-04-28 09:30

(2) 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。 7. 投标文件的递交。 (1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)如下表：

标段序号

标段内容

投标文件提交起时间

投标文件提交止时间

一标段

2021年娄江新城房屋市政零星改造工程-房屋零星工程一标

2021-04-16 15:00

2021-04-28 09:30

投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。 (2)逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 招标人地址：郑和中路180号

联系人：

朱以心

传真：

电话：

0512-53509008

邮 编：

e-mail：

9. 招标代理机构地址：昆山市玉山镇前进西路1468号1201室

联系人：

吴利明

传真：

0512-57333201

电话：

13809055273

邮 编：

e-mail：

10. 招标代理机构项目负责人信息：

项目组组长：

吴利明

职称或执业资格:

04;06;

联系电话：

13809055273

上岗证号:

11.要求本公告发布日期为2021-04-16至2021-04-28 12.备注：（1）本项目为不见面开标项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参网上不见面开标。 （2）不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密视为无效标书，不参与后续招标流程。 （3）本项目为法定招标限额以下项目，采用“合理定价随机抽取中标人”办法确定中标人。 （4）本项目为零星工程，所定合同价仅为暂估合同价，合同暂估金额为200万元，以实际发生金额为准。合同履行期自开工报告日期开始满一年后结束（实际发生金额可能不满200万元）或发生金额满200万元后合同终止。请各投标单位按照合同暂估价填报投标报价，否则为无效投标。 （5）结算方式：本工程根据实际施工内容按实结算，结算以造价咨询单位编制的综合单价基准下浮， 其中：建筑（含城市轨道交通工程的建筑）、仿古建筑、修缮、加固、市政桥梁、管廊建筑工程， 下浮率为 9%；安装（含城市轨道交通、管廊工程的安装，市政给水、燃气、路灯、交通设施工程）、单独装饰工程，下浮率为 12%；桩基础、基坑围护、大型土石方、其他市政工程，下浮率为 15%；园林绿化工程（不含树木迁移工程），下浮率为 16%； 30 万元（含）以内树木迁移工程，下浮率为 1%； 30 万元~100 万元（含）树木迁移工程，下浮率为 4%；100 万元~200 万元（含）树木迁移工程，下浮率为 7%； 200 万元以上树木迁移工程，下浮率为 10%。工程量按实结算。 （6） 中标单位履约条件：在太仓必须配备有基地，以备存储设备材料之用，中标单位在签订合同前需提供以上条件具备证明，如未满足，发包人有权取消中标人中标资格，中标人承担发包人经济损失及一切法律后果。本工程具体按照业主安排实施，零星工程数量多且繁杂、一有维修单项工程就要按业主要求及时维修到位，如遇紧急抢修或者紧急任务时需按业主要求快速响应，且时效性长（最长一年），项目实施过程中，发包人将制定合同履约考核制度，承包人施工质量、进度或接维修通知响应速度未达到业主要求，将被处以违约金处罚直至提前终止合同，请投标单位根据自身的条件进行投标； （7）根据太住建建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，此要求作为签订施工合同的必要条件，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续。 （8）请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息；投标人遗漏或未及时获知的，由投标人自行承担责任。 （9）投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4 号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》规定执行。 13.保证金信息： （1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户 （2）开户行： 中信银行股份有限公司太仓支行 （3）保证金账户：3112010031051535437 （4）保证金金额（元）:20000.00 （5）投标保证金允许递交方式：电汇;保函;