南宁市上贤湾5、7栋1、2层商铺公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-202
项目名称
挂牌日期
2021年04月21日-2021年04月26日
挂牌价格
详见商铺招租清单
转让标的情况
转让方
南宁城市建设投资集团有限责任公司
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
本次公开招租标的位于南宁市江南区乐贤路16-2号上贤湾（具体信息详见商铺招租清单）。
本次招租商铺均按现状招租（不配套），租赁场所的状况以招租公告和现场实地情况为准，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等基本情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。
标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
商铺招租清单
序号
铺 号
参考面积
（㎡）
挂牌单价（元/㎡）
挂牌价格（元/月）
租 期（年）
竞租保证金（元）
经营
范围
备注
1
上贤湾5、7栋1层、2层
3162.72
21.00
66417.12
10
100000
不限（扰民除外）
租金每满2年单价递增3%
2
上贤湾5、7栋1层
1871.95
25.80
48296.31
50000
3
上贤湾5、7栋2层
1290.77
16.80
21684.94
备注及其他情况说明：
1、本次招租标的整体承租优先，标的1为整体捆绑招租，在本次公告期内如有人报名标的1，则报名其他标的的意向承租方报名无效；如无人报名标的1，则分拆竞标。
2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；
3、水电费用按照有关部门收费标准执行，水电周转金按物业管理规定收取
4、签约时间以签约通知为准。
受让保证金
标的企业情况
企业类型
\
经营范围
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
履约保证金处置方式
承租方应于租赁合同签订之日向出租方一次性交纳租赁合同的履约保证金，履约保证金的数额相当于租赁合同3个月租金的数额。
租金支付方式
租金按月支付，先付后用。
租赁期限
与出租相关其他的条件
1. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并按标的成交月租金的50%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。
3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。
承租方须承诺事项
1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资
格条件
1. 须为合法存续法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2. 具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；
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