南宁市人民公园榕荫广场2号铺面公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-204
项目名称
挂牌日期
2021年04月22日-2021年04月29日
挂牌价格
1740元/月
转让标的情况
转让方
南宁市人民公园
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
南宁市人民公园位于南宁市区北面，面积53.19公顷，始建于1951年，是南宁市解放后兴建的第一座综合性文化娱乐公园，为国家AAAA级旅游区，园内林木葱茏，山湖如画。著名的旅游文化景点有“望仙怀古”、革命烈士纪念碑、镇宁炮台、儿童乐园、毛主席接见广西各族人民群众纪念馆、荫生植物园等，年游客量达800万人次以上。
本次招租的2号铺面位于公园主干道榕荫广场区域，成交后由承租方按公园标准与要求自行投资采购设备、铺面装修和负责日常的经营、基建维修、安全管理等，自负盈亏，标的基本情况详见《资产招租明细表》。
详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
资产招租明细表
序号
招租标的名称
参考面积（㎡）
经营范围
租期
（年）
（元/月）
竞租保证金（元）
1
榕荫广场2号铺面
14.5
旅游业务、旅游工艺品及其他特色文化产品（非饮食类）销售等
2
1740
5000
备注：
1. 以上铺面为套内使用面积，铺面间不可打通。
2.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减
受让保证金
标的企业情况
企业类型
\
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
履约保证金
处置方式
签订《租赁合同》当日内需向出租方交纳合同履约保证金（按3个月租金收取），作为承租方违约的罚金，也可作为承租方损坏设施或违规处罚的应当抵扣的保证金，但不能用作顶替租金、水电、卫生等费用。
租金支付方式
租金按半年支付，先付后用。
租赁期限
2年
与出租相关
其他的条件
1、竞租人应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。
承租方须
承诺事项
1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
1、竞租人必须是合法存续的企业法人或个体工商户。
2、须持有旅游业务、旅游工艺品及其他特色文化产品（非饮食类）销售等相关经营资质。
3、近三年内在公园经营过程中无违约行为的。
4、未被相关行政主管部门列入企业、个人失信黑名单的。
5、未被人民法院列入失信被执行人名单的，或无其他违法乱纪行为的。
6、符合有关法律法规规定的其他条件。
7、竞租人资格条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。
交易方式
无合格意
向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌。
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方
网络竞价
受让申请方式
受让申请所需提交的材料
一、企业法人
1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；
2、营业执照及法定代表人身份证。
3、近三年内在公园经营过程中无违约行为的证明文件。
4、在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人及法定代表人未被列入失信黑名单的查询结果。
5、竞租人没有被人民法院列入失信被执行人名单或无其他违法乱纪行为的承诺文件。
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