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招标公告/资审公告
2021-04-22

徐州新城区新元大道东、新安路北ABCD地块定销房方案设计

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目徐州新城区新元大道东、新安路北ABCD地块定销房方案设计已批准建设，项目业主为徐州市新城区国有资产经营有限责任公司，建设资金来自企业自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州新城区新元大道东、新安路北ABCD地块定销房方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：江苏省徐州市云龙区新城区新元大道以东、新安路以北、金沙路以西。

2.1.2建设规模：建新元大道东A地块用地面积约32241.4平方米（48.36亩），新元大道东B地块用地面积约39810平方米（59.72亩），新元大道东C地块用地面积约79521.6平方米（119.28亩），新元大道东D地块用地面积约74033.3平方米（111.05亩）。

2.1.3合同估算价：该项目估算总建筑面积约76.93万平方米，本次招标设计费控制单价为7元/平方米。

2.1.4工期要求：中标人在中标通知书发出后20日历天内完成方案设计（含扩初设计）。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.2招标范围：该项目估算总建筑面积约76.93万平方米。规划建设宜居型居住小区，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的小区。包含但不限于地块的规划建筑方案设计（含扩初设计）（含规划方案工程估算）。

设计文件的编制需符合国家、省、市现行的相关法规、规范、技术标准；

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家壹级注册建筑师，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8 本次招标接受联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.9 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。

3.10投标人在递交投标文件截止时间前须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务公司”专栏，咨询电话0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）。

3.11本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年4月22日至2021年5月18日09时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2021年5月18日09时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本项目采用评定分离。

7.1评标方法采用定性+定量评审。

7.2定标办法采用直接票决定标法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/）上发布。

9.其他

本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10.联系方式

招标人：徐州市新城区国有资产经营有限责任公司

地址: 徐州市新城区

联系人：周帅 电话：0516-83876882

招标代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司

地址: 徐州市泉山区软件园路2号

联系人：胡工电话：0516-85610680