河南茂居置业有限公司示范区安置房建设横堤铺项目(FEPC)招标公告

1.招标条件

河南茂居置业有限公司示范区安置房建设横堤铺项目(FEPC)已由中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会2020-410252-70-03-060529、2020-410252-70-03-060531、2020-410252-48-03-107857号文批准建设，项目业主及招标人均为河南茂居置业有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，该项目已具备招标条件。现委托开封市润德工程管理有限公司对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目名称：河南茂居置业有限公司示范区安置房建设横堤铺项目(FEPC)

2.2 项目编号：KFRD-2021-05

2.3投资金额：总投资约116500万元人民币，其中建安工程费约83000万元人民币

2.4建设地点：开封市中国（河南）自由贸易试验区开封片区汉兴路以北、九大街以西

2.5项目规模及内容

河南茂居置业有限公司示范区安置房建设横堤铺项目(FEPC)共占地约103亩，暂按3个单个项目划分：（1）河南茂居置业有限公司示范区安置房建设横堤铺项目A地块项目，项目占地约67亩，建筑总面积约15万㎡，其中人防建筑面积约1.2万㎡。商住用地，容积率为2.5，另建有幼儿园、物业用房等配套设施，总投资约75000万元，其中：建安工程费55000万元。建成后拟对城中村村民进行安置。以下简称“单个项目一”。（2）河南茂居置业有限公司示范区安置房建设横堤铺项目B地块项目，项目占地约36亩，建筑总面积约8万㎡，商住用地，容积率为2.5，配套物业用房、绿化、道路等配套设施，总投资约40000万元，其中：建安工程费26800万元。建成后拟对城中村村民进行安置。以下简称“单个项目二”。（3）开封市城乡一体化示范区附H号路（十大街—九大街）、规划路（附H号路—汉兴路）新建工程，项目全长约790米，其中附H号路（十大街—九大街）段长约530米，规划路（附H号路—汉兴路）段长约260米，道路红线宽20米，估算项目总投资额约1500万元，其中：建安工程费1200万元。建设内容包括车行道、人行道、雨污水、给水、热力、电力、燃气、通信、绿化、照明、标识标线、交通等工程。以下简称“单个项目三”。在实施过程中，不排除因规划等原因发包人进行相应的调整，最终以经相关行政主管部门审查后的具体建设规模为准。

2.6标段划分：本项目共划分1个标段

河南茂居置业有限公司示范区安置房建设横堤铺项目(FEPC)

2.7 招标范围

本项目采用FEPC工程总承包模式，包括项目建设投资、设计（常规建筑设计工作，含方案设计、初步设计及概算和施工图设计）、除运维阶段以外的BIM全过程咨询服务，及涵盖上述设计服务内容的设计总协调和配合，采购、施工总承包（施工总承包内容以甲乙双方最终确定的为准）等，直至各单个项目竣工验收合格及移交、质量保修期内的保修等相关工作。其中发包人自行委托“单个项目一/二”的设计工作（常规建筑设计工作，含方案设计、初步设计及概算和施工图设计）除外。

（1）设计内容包含：开封市城乡一体化示范区附H号路（十大街—九大街）、规划路（附H号路—汉兴路）新建工程的全部工程设计工作，方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查及相关配套服务；

（2）除运维阶段以外的BIM全过程咨询服务内容包含：包括设计阶段BIM应用工作、施工阶段BIM应用工作、BIM全过程咨询服务等工作内容。

（3）物资采购内容包含：房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、预制构件、设备及工器具购置等采购。

（4）施工内容包含：工程施工直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向发包人移交竣工验收所需的各类资料，配合发包人完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等。

2.8项目运作模式

本项目以“建设融资+设计-采购-施工总承包（FEPC）”的方式进行融资建设。由中标总承包人负责建设融资、设计、BIM全过程咨询服务、采购、工程施工。项目建成验收合格后移交给建设单位。

2.9工期要求

各单个项目分别计算工期、建设期及付款期，各单个项目的工期均为24个月，付款期为36个月。每个单个项目独立验收、独立核算、独立支付。

2.10 质量要求

1、工程设计质量标准：

①符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度并确保通过相关主管部门的审批。

②优化设计，应本着优化结构和节约成本的原则，使项目的各项指标都令招标人满意。

2、除运维阶段以外的BIM全过程咨询服务质量标准：

建筑信息模型（BIM）技术应满足河南省住房和城乡建设厅颁布的《民用建筑信息模型应用标准》（DBJ41/T201-2018）和国家标准《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T 51235-2017）的相关要求。在项目实施过程中如有新规定的，按新规定执行。

3、物资采购质量标准：满足和符合招标文件、本合同约定，并符合相关验收规范要求；

4、工程施工质量标准：合格。

3. 投标人资格要求

3.1本项目接受联合体投标，联合体投标须具备以下条件：

3.1.1投标文件中应附联合体协议书，其中联合体牵头人为施工单位，代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任，牵头人的行为直接约束联合体。

3.1.2联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.1.3联合体各方均须满足3.2.1条要求，联合体设计方须满足3.2.2条要求，联合体施工方须满足3.2.3条要求。可另增加一方专业的财务投资人，财务投资人应具有投资能力，联合体财务投资人须满足3.2.1条的要求即可。

3.2资格要求

3.2.1投标人须具有独立法人资格且具有有效的营业执照（联合体投标的，联合体各方均需提供）；

3.2.2投标人须具有工程设计综合甲级资质或具有工程设计市政行业乙级及以上资质或具有工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业乙级及以上资质（联合体投标的，由联合体设计方提供）；

3.2.3投标人须同时具有建筑工程施工总承包壹级资质和市政公用工程施工总承包叁级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（联合体投标的，由联合体施工方提供）；

3.2.4主要负责人资格要求

设计负责人（若为联合体投标，即为承担设计任务方设计负责人）：具有相关专业中级及以上技术职称；设计负责人须是本单位员工，提供2020年1月1日以来连续6个月在本单位缴纳社会保险的证明（新入职员工不足6个月的从聘用之日算起）；

项目经理（若为联合体投标，即为承担施工任务方项目经理）：具有建筑工程专业壹级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证；且未担任其他在建工程项目的项目经理（出具项目经理无在建工程承诺书）；项目经理须是本单位员工，提供2020年1月1日以来连续6个月在本单位缴纳社会保险的证明（新入职员工不足6个月的从聘用之日算起）。

3.3提供公司2017年、2018年、2019年会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供。（联合体投标的，联合体牵头人提供）

3.4 禁止失信被执行人参加本项目投标活动，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并提供网上查询截图（查询主体包含法人、法定代表人、设计负责人/项目经理）；禁止被列入重大税收违法案件当事人名单及严重拖欠农民工工资失信主体的投标人参与本项目的投标活动，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并提供网上查询截图（查询主体为法人）。投标人递交投标文件至与招标人签订合同期间一旦发现投标人存在信用问题，招标人均有权取消其中标资格。（查询时间必须是在本公告发布之后，联合体投标的，联合体各成员均需提供。）

4.招标文件的获取

4.1 招标文件下载时间：2021年4月28日09时00分至2021年5月11日17时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登录开封市公共资源网会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3 获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源网登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4请投标人时刻关注开封市公共资源网和公司CA密钥推送消息。

5.投标文件的递交

5.1电子投标文件上传截止时间（开标时间）：2021年5月19日09时30分（北京时间）

5.2地点：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼西B区（开标区）

5.3电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源网会员系统中加密上传。

5.4加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5投标人按开标程序解密电子投标文件。

5.6本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源网》上同时发布。

7.联系方式

招标人：河南茂居置业有限公司

地址：河南自贸试验区开封片区八大街海汇中心C座6楼

联系人：董女士 电话：0371-22615556

招标代理机构：开封市润德工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区开封片区郑开大道七大街绿地创客中心7号楼401室

联系人：刘女士 电话：15993361128

0371-22169892

监督部门：开封市人民政府重点项目管理办公室

联系方式：0371-23388370

附件下载：河南茂居置业有限公司示范区安置房建设横堤铺项目(FEPC)招标文件