中国邮政储蓄银行股份有限公司就房地产城市版数据库账号和房地产市场研究报告采购项目采用公开竞争性磋商形式进行采购，本项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备竞争性磋商条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在磋商对象（以下简称磋商对象）参加竞争性磋商。

　　1.采购编号：2021005

　　2.项目名称：中国邮政储蓄银行房地产城市版数据库账号和房地产市场研究报告采购项目

　　3.采购内容、规模和范围：

　　采购内容为房地产城市版数据库账号和地级以上城市的房地产市场研究报告。其中，房地产城市版数据库账号的预算金额为29.5万元，房地产市场研究报告的预算金额为69.5万元，服务期限为1年。

　　注：本项目的最高限价为本项目的预算费用，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

　　4.磋商对象资格要求

　　4.1磋商对象基本资格要求

　　4.1.1磋商对象应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。磋商对象应具有良好的银行资信和商业信誉。

　　4.1.2磋商对象的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争性磋商或者未划分标段的同一竞争性磋商项目的采购。

　　4.1.3磋商对象须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

　　4.1.4本次竞争性磋商不接受联合体。

　　4.1.5本次竞争性磋商不接受代理商。

　　4.1.6磋商对象拟为本项目提供的服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

　　4.2磋商对象不得存在下列情形之一

　　4.2.1磋商对象被责令停业或破产状态的；

　　4.2.2磋商对象被暂停或取消竞争性磋商资格的；

　　4.2.3磋商对象财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　4.2.4磋商对象在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　4.2.5磋商对象在最近三年内严重违反合同约定的；

　　4.2.6磋商对象在最近三年内有骗取中标的；

　　4.2.7磋商对象（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

　　4.3磋商对象其他资格条件

　　4.3.1磋商对象自2018年1月1日起，应至少具备1个大型国有商业银行总行或全国性股份制商业银行总行同类房地产城市版数据库账号和房地产市场研究报告服务案例经验，须提供合同复印件等相关证明材料。

　　4.4磋商对象应遵守法律法规规定的其他要求。

　　5.获取磋商文件

　　凡有意参加响应者，请于2021年4月29日至2021年5月6日，每日上午9时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同），通过邮件方式向采购人了解有关信息，提供以下文件：

　　[1]营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

　　[2]经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

　　[3]税务信息表（加盖财务专用章的扫描件和可编辑的电子版如word或excel）；

　　[4]增值税一般纳税人证明文件（加盖公章的扫描件）（增值税一般纳税人须提供），如已三证合一则提供以前的增值税一般纳税人证明文件即可；

　　[5]中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）上发布的本项目的公开竞争性磋商采购公告件（加盖公章的扫描件），其他媒体转载无效。

　　格式如下：

序号	类别	信息
1	单位名称	单位全称
2	社会统一信用代码	应与营业执照上的社会统一信用代码保持一致
3	纳税人识别号	应与税务登记证（一般纳税人证明）上的税务登记证号（纳税人识别号）保持一致，如完成三证合一，应与社会统一信用代码保持一致
4	注册地址、邮政编码及电话	请在注册地址、邮政编码、和电话之间添加两个空格
5	开户银行及银行账号	请在开户行、户名和银行账号之间添加两个空格
6	联系人	项目负责人姓名 　　项目负责人手机 　　项目负责人邮箱
7	开票类型	□增值税专用发票 　　□增值税普通发票 　　（请在选项前进行勾选“√”）
注：未正确填写税务信息表将有可能导致发票信息错误，退还保证金汇款错误，造成的损失将由未正确填写税务信息表的磋商对象承担。

　　采购机构负责人将在收到上述材料并审核无误后的1个工作日内，将磋商文件的电子版发送至磋商对象指定的电子邮箱中，如需邮寄纸质文件，请与采购机构负责人联系。

　　6.磋商文件的澄清

　　磋商对象如对磋商文件有疑问，请于2021年5月8日12时（北京时间）前同时以书面和邮件的形式向采购机构提出。如采购人召开竞争性磋商预备会，具体时间、地点另行通知。

　　7.响应文件的递交

　　响应文件递交的截止时间为2021年5月14日12时（北京时间），响应文件盖章后，送至北京市丰台区北甲地路2号院6甲2号玺萌大厦2号楼。逾期送达的响应文件将被拒绝。

　　本次采购事项采用现场形式。

　　8.发布公告的媒介

　　本项目公开竞争性磋商采购公告只在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）上发布，其他媒体转载无效。

　　9.联系方式

　　采购机构：中国邮政储蓄银行有限公司

　　地址：北京市丰台区北甲地路2号院6甲2号玺萌大厦2号楼；邮编：100068

　　项目联系人：徐女士

　　电话：010-86351146 电子邮件：xuxiaoming@psbcoa.com.cn

　　2021年04月29日